建设工程清单计价模式下的合同价款管理方法研究-论文.pdf

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1、科技前沿·68·KeJiQianYan建设工程清单计价模式下的合同价款管理方法研究黄　英　尤春波辽宁同鑫建设有限公司　辽宁　本溪　117000【摘　要】　通过高速公路建设中计量与支付的要求和操作，阐述了工程计量和合同管理中应注意的事项以及在工程施工中的重要性。【关键词】　计量要求；计量方法；合同内容一、概述：今后的工作中尽可能完整地完成相应的全部工程，这样有利于工程计量及工程成本核算。随着我国现代化建设的不断深入，我省的公路建设正在以前所未有的速度发展，其工程建设市场也在不断完9、由于项目大，计量项目繁多，为了准确无误地完成各项计

2、量，我们建立了工程计量台帐，将各项计量分善和日趋成熟，所在的基建项目都实行了招投标制。作为我市的一个施工企业，只有进入竞争激烈的市场，积极类、分项、分月，避免重计和错计造成监理部及项目办审核后返工重做，或错计而给单位造成无谓的损失。同参与招投标，中标承建工程施工任务，才能不断壮大，走持续发展的道路。实行招投标制度，引入竞争机制，通时，也可为计划与进度控制管理提供准确而明显的数据。过公平竞争可以防止垄断和地区保护，降低工程造价，保证工程质量和工程进度。三、合同管理下面就工程计量与合同管理等问题与同仁们做一些交流。公路工程施工合同与其

3、他建设合同一样，是施工单位即承包商与业主和监理的唯一纽带，就我省的施工现状二、工程计量：来说，施工合同的组成主要有招标文件、投标书以及在招标过程中双方认可的来往信函等。合同管理的主要内容工程施工生产需要占用大量的资金，而承包人无法也不愿垫付如此大的资金，因此要进行月进度款的计量与是对工程的变更、设计补充、工程延期、费用索赔、工程的分包转让、合同双方的违约、争端与仲裁、保险与保支付。函等进行管理。一般而言，合同支付项目的灵活性要比清单支付项目大，也更1、计量范围：难把握和控制，其内容包括：动员预付款、材料设备预付款、工程变更、索赔、

4、价格调整、延迟付款利息、《公路工程国内招标文件范本》（2003年版）中明确规定工程量清单中开列的工程量是根据本工程的设计提供托期违约偿金，保留金和提前竣工奖金等。合同管理目的是为了更有效的进行投资控制。因此，对于上述项目的的预计工程量，不能作为承包人在履行合同义务中应予完成的实际和准备的工程量，因此计量范围应为工程量清计量与支付，监理工程师要求必须有详细的证明材料及施工原始资料并按符合规定的程序逐级上报，这就是要求单及修订的工程量清单的内容和合同文件规定的各项费用的支付。施工单位要有详细准确的施工原始记录并妥善保存。2、主要计量依

5、据：1、动员预付款：（1）工程量清单及说明又叫开工预付款，是业主提供给承包人用于开工费用的无息贷款，国际上一般规定范围是0%~20%，而我省（2）合同图纸目前均采用合同价值10%的比例。监理工程师在确认承包人已经完成合同协议的签署，并提供了履约担保或银行（3）工程变更令及修订的工程量清单保函后，向业主签发按合同规定金额的付款证明，业主应在该支付证书收到后14天内核批，并支付开工预付款的（4）合同条件70%价款，在投标文件载明的主要设备进场后再支付预付款的30%。开工预付款在中期支付证书的累积金额达到（5）技术规范合同价值30%之后

6、，开始按工程进度以固定比例分期从各月的中期支付证书中扣回，全部金额在中期支付证书的（6）有关计量的补充协议累计金额达到合同价格的80%时扣完。扣回比例各工程项目可能有所不同，在沈大高速公路建设中规定每完成合（7）索赔时间/金额审批表同价格的1%扣回开工预付款的2%。3、计量原则：2、材料设备预付款：（1）不符合合同文件要求的工程，不得计量；由业主提供的一笔无息款项，用于支付购进工地的各种成为永久工程组成部分的材料和设施。而收回的具（2）按合同文件所规定的方法、范围、内容、单位计量；体做法是将每期证书中的材料预付款减去上期证书中的材

7、料预付款额。材料预付款在支付工作中属于较麻烦的一（3）按监理工程师同意的计量方法计量。项、一方面要预付，一方面要扣回，并且出现的次数很多。因此，在我省目前均不支付此项费用。4、计量时监理工程师审查的主要附件：3、保留金：（1）《中间计量表》保留金就是业主为了使承包人履行合同而对承包人应得款项的一种扣留，直至完全履行合同后再发给承包（2）《分项工程开工申请批复单》人。保留金的金额以合同价值的5%为限，每次扣除额应是中期支付证书已完工程价值的10%。（3）《检验申请批复单》及有关自检材料如果承包人按期完成全部工程并通过验收，业主分两次

8、将保留金退还给承包人，一半在交接证书（竣工证（4）工程质量检验表及有关的质量评定意见书）签发后退还，另一半则需签发了缺陷责任终止证书后退还。如果签发的交接证书仅是工程项目某部分的交接（5）《工程变更令》证书，则退还的保留金仅是竣工部分的保留金，并且