初探园林工程低价中标的优势.pdf

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1、科技创新与应用12o14年第18期管理创新初探园林工程低价中标的优势王世茹(天津市园林建设总公司，天津300110)摘要：最低价中标，竞争者可在同一竞争平台低价中标秉承公平、公开、公正原则具有较强的说服力，投资者可利用有限的资金，获取最大利益，所以低价中标具有较强的优势。是今后投标市场的一种趋势，也是我们迫切需要研究的课题。关键词：园林工程；风险；低价中标最低价中标为什么是今后投标市场总的发展方向：通过各投标性加以认真的研究，在订立合同时对自身不利条款运用巧妙语言约单位的投标报价来降低投标价格，减少资金投入，对投资者具有强

2、定清楚，尽量争取自已的权益，凡是招标文件中发现的可能导致的大吸引力；二是同在一个平台进行公平竞争，说服力相对较强，符合风险问题，在答疑会中提出要求，或者在施工过程中协商签约合同大多数投标者公平、公开和公正原则的招标原则；三是争议少，低价时，做适当修改、补充合同条款内容，尽量争取自身利益，降低风险中标，别无异议；四是加强技术力量、信息资源、材料储备建设，降低承担。企业成本，从管理中要效益。低价中标所承担的风险更加显著，要求2防范措施承包商为适应投标市场的需要，若要在绿化工程投标市场处于不败2．1提高自身素质，适应形势发展，增

3、强风险防范意识之地，对园林绿化工程需进行风险分析，从而找到防范措施。国家对最低价中标也以法律的形式予以确认，低价中标是目前1园林绿化工程风险分析市场竞争投标的必然趋势，这就要求我们要有充分心理准备，同时投标报价就是一场价格战，各投标单位都要经过阅读招标文还要注意应变能力的培养，低价中标后再通过别的渠道弥补结算造件、看图纸、勘察现场、市场调研，预算等一系列工作，再经过深思熟价的时代以成过去。最低价中标强调的是总价包干，很可能将实行虑确定出最终报价，争取到工程施工任务的竞争活动，报价的成败零签证，发包方会再合同条款的约定中明确

4、提出如没有大的设计变在此一举。园林绿化工程不同于其他工程，它是有生命的，植物栽植更、工程量增加、造价增加在一定范围内不考虑调整，所以作为我们随季节、树龄、产地等因素的不同价格波动很大，从投标到工程施工承包商应该挖掘企业自身潜能，在施工中不断总结施工经验，以往全过程有许多难以预料事情，除和建设、勘察、设计、施工、监理、监经验数据积累存档和做为今后投标报价的借鉴，做细做好各方面凋督等外，还受苗木成活率及市场价格变化的影响，还会遇到在投标、研工作，减少损失，抢占市场份额。按市场经济规律办事，做出比较签合同时无法预料或不能完全预料

5、的问题，如价格问题、工程量问理想的投标报价。题、以及合同条款问题。2．2成本分析是投标报价的先决条件1．1价格风险低价中标，不是无原则低价中标，保证成本基础上的低价中标，价格风险包括工程施工过程中由于植物价和人工费用涨价所投标单位在投标报价时首先要做的是成本分析，以成本分析为基带来的风险，以及算量、套项、报价计算错误。投标单位在投标报价础，充分发挥企业自身优势，以增强企业标价的竞争力。园林工程投时，应对苗木市场价格进行认真调查研究，了解产地、供货渠道及收标前，应对工程所需的人工、材料、机械进行认真分析，然后再综合集价格信息

6、，对苗木市场价格要心中有数，若这项工作做的不够细考虑招标文件要求、施工现场条件、企业技术和管理实力及在投标致周密，必定给承包方造成经济损失，如2013年某公司承揽的通辽报价上的艺术等因素，最终确定最佳的投标报价。如投标者拥有大一景观工程，本工程要求植物全冠，当年见效，当时报的苗木价格因规模的苗木基地，他即是买家又是卖家，就有降低苗木价格的空间，是返季节栽植、多为大规格精品苗木、还得确保成活率必须购买容在投标报价中比没有苗木基地的就占有一定优势，为了公司的生存器苗，同时在运输上增加保温措施，还有更为名贵的精品树种，要在和发展

7、，重点应放在降低企业成本提高企业竞争力上。多个产地购买等原因，使苗木价格比报标时的价格涨了一倍，血的2_3最低价中标促成企业定额的诞生教训让我们永远铭记。价格风险同时包括：其一因设计不清、图纸不为加强成本分析与控制，承包商要有独立的私人估价信息，这明、缺乏节点等因素，其二工程承包范围存在划分不清，承包内容表个私人估价信息反映的是园林产品的个别成本，体现了企业的实际述不明确，特别是某些甲供材料更是约定的不明确，暂定价的计取水平。有条件的承包商应尽快建立适用于本企业使用的企业定额，方法没讲清楚。其三固定总价包干的合同，承包商没

8、对实地进行仔最低价中标法促成企业定额诞生，企业定额反映了一个企业自身的细的勘察，没有根据工程实际情况做出适合工程自身实际的施工方劳动生产率，成本降低率、机械使用率、管理费用节约率与主要材料案，对图纸以外可能发生的费用如安全文明、施工技术、赶工措施等进价水平，采用企业定额进行工程报价，才能真正体现了市场竞