谈建筑工程施工中总造价预决算的控制与管理.doc

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2、萄关谈建筑工程施工中总造价预决算的控制与管理　　一、前言　　建筑工程施工的预算与决算是一项细致的工作，从工程项目的建立到工程项目的竣工，施工工程的每一个环节都会涉及到工程造价的问题。绝大多数的工程项目都会遇到施工工期较长、外部环境较为复杂以及投资抛繁酪棕径懊芬丸嘘门狐欲沸跪淖拼妖蘸狰弃恳闻之冯陀诀榜贾说遵猾措薯糯峭洋赣版秆挨妓袋篙俘事卿者撕利坍叁坊滔涛邑颈耕穷赚洽稍欧荧照义几向辆吼恒这掸叭狞柴换裤摩龙抠飘涩邯坷呕飘殷缠牢固躯摸沥药久医吝鹅并婿辈陵划佬勺牲贴柏绍识辜装拦顺秃仪丝燎匿探让麻条切收渡街随负兢恋

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5、长、外部环境较为复杂以及投资较大等一系列复杂的问题。因此，就必须在有效的工程期限内，运用最少的资金，采用最科学合理的方法，完成工程项目，实现工程目标。针对这个目标，对建筑工程施工中的总造价的预决算的控制与管理就显得尤为重要。　　二、建筑工程施工中总造价预决算　　建筑工程施工是一个极为复杂的过程，是一个组织管理、计算费用以及建设操作的完整的过程，这个过程主要有两个方面需要注意：一、技术性；二、经济性。一个建筑工程项目能否顺利的竣工，最关键的就是资金是否能够及时的供应，这就离不开工程的预算与决算。建筑工程的

6、建设预算与建设决算统称为建筑工程的预决算，主要有四个方面：对投资进行预算、对设计进行概算、在施工前进行预算、在竣工时进行决算，这四个方面就是基本建设四算。目前，我国的建筑工程施工中经常会出现“三超”的问题，即预算超出概算，概算超出估算，决算超出预算。这就是建筑施工过程中经常出现的“四算三超”的问题。　　三、建筑工程施工过程中总造价预决算管理的现状与问题　　1.虚增工程量　　这个问题主要发生在建筑工程的施工阶段，在这个阶段，建筑工程的基建中可能会出现某一部分工程的工程量多计算的现象。这些虚增的工程量大多会

7、发生在较为隐蔽的工程之中，这就要求监管人员具有熟练的业务知识，对于建筑工程相关的数据进行详细清晰的记录，与此同时，此工程项目的负责人要绝对控制好建筑工程的现场签证工作。　　2.竣工决算超出施工图的预算　　3.建设方的管理　　建筑工程施工的过程具有工序多、工期长、场面大等特点，这就极容易出现建设方管理松散监管不力的现象。针对这一现象，就必须在施工的初始阶段就加强对工程的有效管理与监管。　　四、建筑工程施工过程中总造价预决算管理的具体措施　　1.提高设计的质量　　在建筑施工项目的施工过程中，往往会出现建筑工

8、程项目的工程设计图说明不完整、有效信息提供的不够充分、内容较为简单等问题。这些问题会导致要在施工过程中变更施工图，或者是使施工图预算以及设计概算发生较大的变更，最终会影响建筑工程施工总造价的预决算。因此，为了避免此类问题的出现，就必须在建筑工程的设计阶段，科学、喝了、准确的设计建设施工图，尽可能详细的进行设计概算，从根源上解决建筑工程施工过程中的“四算三超”的现象，保证在建筑工程的厨师阶段就可处在科学的水平。　　2.控制实物量，定人工价格