东丽湖装饰施工方案.doc

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1、一、编制依据表1-1序号内容备注1《天津万科东丽湖一期一标段工程施工图纸》2《天津万科东丽湖一期一标段工程施工组织设计》3《框架结构填充小型空心砌块墙体结构构造》02SG6144《屋面工程质量验收规范》GB502075《工程做法》98J16《外墙保温做法》98J3（二）7《98系列建筑标准设计图集》二、工程概况2.1整体工程概况表2-1序号项目内容1工程名称天津万科东丽湖别墅工程2地理位置天津市东丽区3建筑功能高档别墅4建筑面积76栋单体别墅，建筑面积总计17000m25建筑层数地上2—3层6结构形式全现浇钢筋混凝土框架结构7基础形式桩基础

2、+承台基础+条形基础2.2分项工程概况2.2.1各楼层结构层高分布表2-2序号所在层结构层标高备注1一层±0.00屋面为斜屋面，所有别墅楼±0.00下降100㎜2二层2.903三层5.80三、施工安排3.1工期目标3.1.1装修工程从9月11日开始至11月30日全部完工，历时81天。3.1.2各装修阶段计划工期控制如下：1）砌体工程从9月11日开始至10月15日完成；2）室内抹灰从9月21日开始至10月30日全部完工；3）外墙装修从9月21日开始至11月10日全部完工；4）楼面工程从10月1日至11月15日全部完工；5）内墙腻子从10月15

3、日开始至11月30日全部完工；6）屋面工程从9月18日开始至10月15日全部完工（含屋面防水）。3.2质量目标3.2.1整体质量方针：塑造精品工程，提供满意服务3.2.2整体质量目标：工程质量“优良”四、劳动力计划砌筑工：200人壮工：200人泥工：260人砼工：90人水电安装工：110人装修阶段工人总数合计：860人五、砌体工程一、施工准备：（一）村料及主要机具：1、陶粒砌块砖：规格为90*390*190，190*390*190，290*390*190三种，有出厂证明、试验报告单。2、水泥：采用325#普通硅酸盐水泥，有出厂证明和复试报告

4、。3、砂：采用中砂，过5mm孔径筛子，含泥量不得超过5%，并不得含有其它杂物。4、其它材料：拉接筋、预埋件、水泥砖、砂浆王外加剂等。5、主要机具：搅拌机、翻斗车、磅称、托线板、线垫、小白线、冲击钻、拔手等。（二）作业条件：1、主体结构验收完毕，经有关部门验收。2、弹出轴线、墙边线、门窗洞口线经复核，办理予检手续。3、立皮数杆宜用30mm*40mm木料制作，皮数杆上注明门窗洞口，水泥砖、拉接筋、圈梁、过梁的尺寸标高，皮数杆应垂直，标高一致，经复核，办理预检手续。4、砌砖最下层用C15细石混凝土浇筑200高的砼基座，并保证位置准确及平整二、操作

5、工艺（一）工艺流程施工准备排砖撂底拌制砂浆砌空心砖墙验评（二）主要操作要点1、砌筑前将所需砌筑部位清扫干净，洒水湿润。2、根据设计图纸各部位尺寸，排砖撂底，使组砌方法合理，便于操作。（本工程砌墙底部采用200高的C20细石混凝土基座）3、本砌筑工程采用的混合砂浆强度外墙为MU7.5，内墙为MU5。配合比为水泥：砂=1:6，采用的外加剂为砂浆王。计量精确度为水泥±2%，砂±3%。砂浆应具有良好的和易性及保水性，稠度控制在70-80mm。使用机械搅拌砂浆应随拌随用，一般在拌合后3-4小时内用完，严禁使用过夜砂浆。4、空心砖墙体，组砌方法应正确，

6、上下错缝搭接，搭接长度不小于90mm，掉角严重的空心砖不宜使用。水平灰缝宜为10mm左右，砂浆应饱满，平直道顺，立缝用砂浆填实，与构造柱、抱框柱之间应留成马牙槎，先退后进，转角及交接处同时砌筑，不得留直槎，砌筑时必须随砌、随吊、随靠，保证墙体垂直平整，不允许砸砖修墙。5、构造柱及墙拉接筋做法见附图大样。1、当墙遇有门窗洞口时，应分别在墙体半高处和外墙洞的上部及下部，内墙门洞的上部设置与柱连接且沿墙贯通的现浇混凝土带。框架柱预埋钢筋φ10与钢筋混凝土带的纵向钢筋φ10连接，连接大样见附图；7、砌筑时水平灰缝铺砂浆的长度不得超过800mm，竖向

7、灰缝应在已就位和即将就位砌块的端面同时铺砂浆，随即用挤浆法将新砌块就位。8、砌体砌筑应尽量采用390长的主砌块，少用辅助砌块，上下皮应错缝搭接，搭接长度为200mm，每两皮为一循环，个别条件下小砌块的搭接长度不应小于90mm；9、严禁将砌块侧砌，用孔洞做脚手眼，应采用双排脚手架施工；10、严禁使用断裂或壁勒有裂纹的小砌块砌筑墙体，不得与其他不同材料在墙体中混砌；11、小砌块墙体砌筑完后让其充分干燥、收缩后再做抹面；12、洞口宽度大于2000时，应在洞口两侧立面做抱框组合柱，做法见附图构造柱大样图。（截面尺寸为120×墙宽）三、质量标准：（一

8、）空心砖的品种、规格、强度必须符合设计要求，有出厂合格证、试验报告单。（二）空心砖砌体水平灰缝应饱满，立缝填塞密实。。（三）接槎处砂浆密实，缝砖平直，接槎处水平，灰缝小于5mm或