[江苏]工业厂房工程土建监理细则.doc

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1、B13江苏xx有限公司五号厂房工程监理实施细则（土建）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制59土建监理细则一、工程概况和监理工作范围1.1工程概况：1、工程名称：江苏xx有限公司五号厂房2、建设地点：扬州市xx3、建设单位：江苏xx有限公司4、质监单位：扬州市xx区质量监督站5、施工单位：扬州xx建设有限公司6、设计单位：扬州xx设计研究院7、勘察单位：8、监理单位：扬州市xx建设监理有限公司9、工程投资额：1.2监理

2、工作范围：江苏xx有限公司五号厂房工程项目施工阶段监理，在施工阶段的质量控制、进度控制、工程造价控制、合同管理、信息管理、安全监理和组织协调及保修阶段等全部工作。二、监理目标1、投资目标：按照建设单位与施工单位签订的工程承包合同中的合同造价为控制目标严格控制工程的造价。2、进度目标：工程于2009年6月3日开工，至2009年9月3日结束。工期总计90天。3、质量目标：合格。三、监理细则编制的依据（一）、根据本工程的特点，并依据经公司技术负责人审批、业主认可的监理规划，由扬州市建筑设计研究院设计的工程图纸，扬州xx建设有限公司编制的

3、施工组织设计，监理委托合同、工程承包合同、国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001及配套的验收规范GB50202-2002、GB50203-2002、GB50204-2002、GB50207-2002、GB50208-2002、GB50209-2002、GB50210-2002、59DGJ32/J16-2005及江苏省质监站颁发的2002年10月20日技术资料规定等。（二）、本工程有关的建筑施工强制性标准1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001：3.0.3.、5.0.4、5.0.7、6

4、.0.3、6.0.4、6.0.7；2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002：7.1.3、7.1.73、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002：4.0.1、4.0.8、5.2.15.2.3、8.2.1、8.2.2、10.0.4；4、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002：4.1.1、4.1.3、5.1.1、5.2.1、5.2.2、5.5.1、7.2.1、7.2.2、7.4.1、8.2.1、8.3.1；5、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002：3.0.6、4.1.8、4

5、.2.9、4.3.166.1.8、6.2.7、7.1.5、9.0.11；6、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002：3.0.3、3.0.6、3.0.154.9.3、4.10.8、4.10.10；7、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001：3.1.1、3.1.5、3.2.3、3.2.9、3.3.4、3.3.5、4.1.12、5.1.11、6.11.12、8.2.4、8.3.4；（三）相关技术资料及图集苏J9501、苏J01-2005、苏J9503-9509、苏J9601、苏J9401、苏J02-2

6、003、苏J09-2004、苏J16-2003（一）、苏J129-2004、苏G01-2003、苏G02-2004、03G101-1、04G101-3、03J926-1、02SG614、苏J9201；四、检验批的划分及验收1、检验批的划分建筑工程分部（子分部）工程、分项工程划分按照GB50300-2001附录B执行。检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要，按楼层、变形缝，根据不同工种、不同组成材料，竖向结构与水平结构分离的方法进行划分。具体划分详见承包商已审批的施工组织设计2、检验批的验收为了做好“检验批”验收，确保工程质量达到

7、合同预期的目标要求，在监理工作过程中，监理人员必须做到以下六点：（1）、“检验批”验收，必须在施工单位自检合格的基础上进行；59（2）、“检验批”验收，必须在质量控制资料齐全的基础上进行；（3）、“检验批”验收，必须做到资料审核与实体检验并重；（4）、“检验批”验收，必须做到主控项目从严、一般项目不放过；（5）、“检验批”验收发现不合格项，必须签发“不合格项处置记录”，责令施工单位及时采取措施予以整改，整改后必须跟踪复查；（6）、“检验批”验收，必须在主控项目和一般项目均合格、附件齐全有效、施工单位签署齐全、报验程序符合要求后，方

8、可签认。五、监理工作的流程1、施工前原材料质量控制流程：质量证明书自检复试承包单位料源重选料源材料报验单（施工单位）不合格监理工程师抽检、认可合格材料进场使用承包单位按规定批量自检并填写质检验告单监理按抽检频率和现场发现材料有问题时进行抽检专业监理