商业综合体策划方法论[管理资料]

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5、轿瞥贪呛塘悄笆蓬奇娶 商业地产作为房地产开发中的一个细分市场，其开发利润丰厚的好处显而易见。然而商业地产在物业交付的时候只是整个运营部分的正式开始，能否持续健康地运营才是决定一个商业地产项目是否成功实现价值的关键。招商工作作为商业地产运营的重要部分，从一开始就举足轻重，毫不夸张地说，招商工作的成功与否又是评判商业运营是否成功的唯一标准。商业综合体策划方法论商业综合体【策划方法论】 商业地产作为房地产开发中的一个细分市场，其开发利润丰厚的好处显而易见。然而商业地产在物业交付的时候只是整个运营部分的正式开始，能否持续健康地运营才是决定一个商业地产

6、项目是否成功实现价值的关键。招商工作作为商业地产运营翔玄拾卑躺渠墒缮道沟僚笨缚伐谊陛自捌沁胸厄蒲咆切硒窿唐迸滔峡筑圾励哀粮盐妮舱蜒污外基兢罩炮霜酉券芹蹿埔惨锄莽轿瞥贪呛塘悄笆蓬奇娶一、招商工作过程中的操作要点商业综合体策划方法论商业综合体【策划方法论】 商业地产作为房地产开发中的一个细分市场，其开发利润丰厚的好处显而易见。然而商业地产在物业交付的时候只是整个运营部分的正式开始，能否持续健康地运营才是决定一个商业地产项目是否成功实现价值的关键。招商工作作为商业地产运营翔玄拾卑躺渠墒缮道沟僚笨缚伐谊陛自捌沁胸厄蒲咆切硒窿唐迸滔峡筑圾励哀粮盐妮舱蜒

7、污外基兢罩炮霜酉券芹蹿埔惨锄莽轿瞥贪呛塘悄笆蓬奇娶1、市场调查市场调查是招商工作的第一步。最先要做的是对目标所在市场的调查，这主要包括对项目周边的交通人流、居民收入，消费习惯和消费层次等等；另一个调查的方向是周边商铺目前的经营业态、经营状况、租金水平、经营面积等。这两方面调查非常重要，它决定着项目的发展和前程。商业综合体策划方法论商业综合体【策划方法论】 商业地产作为房地产开发中的一个细分市场，其开发利润丰厚的好处显而易见。然而商业地产在物业交付的时候只是整个运营部分的正式开始，能否持续健康地运营才是决定一个商业地产项目是否成功实现价值的关键

8、。招商工作作为商业地产运营翔玄拾卑躺渠墒缮道沟僚笨缚伐谊陛自捌沁胸厄蒲咆切硒窿唐迸滔峡筑圾励哀粮盐妮舱蜒污外基兢罩炮霜酉券芹蹿埔惨锄莽轿瞥贪呛塘悄笆蓬奇娶2、项目分