基于BIM的既有建筑运维管理系统设计及实施研究.pdf

《基于BIM的既有建筑运维管理系统设计及实施研究.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、第38卷第1期建筑经济Vol.38No.12017年1月CONSTRUCTIONECONOMYJan.2017*基基于于BIMBIM的既有建筑运维管理系统设计及实施研究的既有建筑运维管理系统设计及实施研究汪再军，李露凡（上海建科工程咨询有限公司，上海200032）摘要：根据既有建筑运维管理的特点，结合BIM优势分析基于BIM技术的既有建筑运维管理系统；在对既有建筑运维管理进行需求分析的基础上，设计运维管理系统的总体结构和功能；最后，提出该系统在具体项目中实施的方案和技术路线。关键词：BIM；既有建筑；

2、运维管理；实施方案中图分类号：F407.9　　文献标识码：A　　文章编号：1002-851X（2017）01-0092-04DOI：10.14181/j.cnki.1002-851x.201701092ResearchontheDesignandImplementationofOperationManagementSystemoftheExistingBuildingsBasedonBIMWANGZaijun，LILufan（ShanghaiJiankeEngineeringConsultingCo.

3、，Ltd，Shanghai200032，China）Abstract：CombinedwiththecharacteristicsoftheexistingbuildingoperationsmanagementandtheadvantagesofBIM，thepaperanalyzestheoperationsmanagementsystemoftheexistingbuildingsbasedonBIMtechnology，designsthesystemgeneralstructure，syst

4、emfunction.Then，putsforwardthespecificprojectimplementationplanandtechnicalrouteofthedesignedsystem.Keywords：BIM；existingbuildings；operationmanagement；implementationplan基于BIM技术的运营管理系统，使其运维管理实现信息1　引　言化，提高管理效益及效率，是一件非常有价值的工作。随着BIM技术的快速发展及人们追求信息化步伐本文根据既有建筑运

5、维管理的特点，对基于BIM的既有的加快，大量的既有建筑逐渐根据用户的需求将其结建筑运维管理系统设计及实施展开研究。构、系统、服务和管理进行最优化组合，并通过对建筑2　系统功能需求物智能化功能的配备，为用户创造高效、安全、节能、舒适、环保、便利的人性化建筑环境。与此相适应，为了保根据既有建筑的运维管理特点，基于BIM技术的证既有建筑空间的充分利用及用户的人身安全，建立运维管理系统需满足以下功能要求：（1）分专业的管理需要*基金项目：上海市科学技术委员会科研计划课题“房屋建筑工程信息模型运营管理应用技术研

6、究和示范”（15DZ1203404）；既有建筑的设备设施是分专业划分，并由多个部门面向低碳智慧园区的工程项目全生命周期管理关键技术负责运维管理的，既有建筑BIM运维管理也需要按专研究（15DZ1204603）；上海科委应用技术开发专项“基于业或部分进行授权管理，各专业部门只能使用模型中的BIM技术的既有基础设施运营维护关键技术研究与示范”授权专业部分内容，进行运维管理。（2014-116）（2）既有建筑设备设施三维展示作者简介：汪再军，男，生于1980年，湖北咸宁人，副总监，主要从事建利用BIM模型进

7、行既有建筑所有设备设施的三维筑信息化技术、建筑信息模型（BIM）、智慧城市等研究。收稿日期：2016-07-20展示，并利用场景漫游功能，移动式动态展示既有建筑第38卷　第1期汪再军，等·基于BIM的既有建筑运维管理系统设计及实施研究·93·内外的三维景象。统中增加突发事件监控和处理功能是必不可少的。（3）设备设施的查询、定位和显示（11）既有建筑空间管理系统应提供多种条件（名称、专业、分类、位置等）的既有建筑空间管理主要包括空间规划、空间分配综合信息查询功能，并对查询结果进行三维显示和定位。和租赁管

8、理三大部分，并在系统中实时更新相关数据，（4）设备属性、资料等的关联显示和调用功能以提高既有建筑的资源分配和规划管理效率。BIM模型中的设备、构件必须与其属性信息、相关3　建设目标技术资料信息进行关联，通过查询、点击等方式获取模型中设备、设施、部件、构件等的所有相关信息（包括属根据既有建筑项目的特点和具体需求，应用物联网性、相关技术资料等），并提供显示功能。的核心技术，通过技术集成、系统集成和应用集成等方（5）报警显示功能式，开发“基于BIM的运维管理系