建筑防水工程监理实施细则.doc

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1、济南平安中央商务区B-5地块（仁恒世纪花园）项目防水工程监理实施细则编制单位：山东建院工程监理咨询有限公司仁恒世纪花园监理项目部编制日期：2018年3月日20山东建院工程监理咨询有限公司20山东建院工程监理咨询有限公司监理细则报审表工程名称：济南平安中央商务区B-5地块（仁恒世纪花园）项目我项目部已根据监理合同、监理规划的有关规定完成了济南平安中央商务区B-5地块（仁恒世纪花园）项目防水工程监理实施细则的编制，请总监理工程师予以审核批准。编制人：日期：年月日审批意见：项目监理机构（章）：仁恒世纪花园监理项目部总监理工程师：审核日期：年月日20山东建院工程监理咨询有限公司目录一、工程概况及特点5

2、二、专业工程特点8三、编制依据8四、监理工作流程8五、建筑防水工程监理预控的内容9六、建筑防水工程监理质量控制要点101、基层控制要点102、防水层施工作业条件控制要点113、刚性防水层施工要求：12七、建筑防水工程施工质量验评标准131、地下卷材防水层工程质量检验评定标准142、屋面卷材防水层工程质量检验评定标准143、防水涂料施工质量检验评定标准154、聚合物水泥防水层的质量检验评定标准15八、建筑防水施工质量通病151、材质及试验通病152、基底（层）质量通病163、卷材、涂膜材料防水施工质量通病164、防水混凝土施工质量通病175、聚合物水泥防水层施工质量通病1920山东建院工程监理咨

3、询有限公司建筑防水工程监理实施细则一、工程概况及特点1.1工程概况工程名称平安中央商务区B-5地块（仁恒世纪花园）项目工程地点经十东路北侧、奥体西路以西工程性质群体住宅工程建设单位济南安齐房地产开发有限公司监理单位山东建院工程监理咨询有限公司设计单位山东同圆设计集团有限公司勘察单位山东正元建设工程有限责任公司承包单位龙信建设集团有限公司质检单位济南市工程质量与安全生产监督站开工日期2018年3月1日竣工日期年月日竣工工期天质量目标合格合同价款承包方式总承包1.2工程简介本项目地处经十东路北侧、奥体西路以西、规划2号路以西、规划1号路以北本项目总建筑面积约89616.8㎡，其中地下面积6497.

4、09，㎡地上面积83119.71㎡.，高层住宅6#、7#、9#、10#、12#、13#、15#、18#共计8栋楼，商业8#、11#、14#、17#共计4栋，会所一座，地下车库一个，换热站一座。楼号建筑面积建筑层数建筑高度消防定性主要结构类型结构设计使用年限抗震防裂度防火等级防水等级6#13047.081751.2二类高层住宅剪力墙50年七度二级一级20山东建院工程监理咨询有限公司7#6068.141751.2二类高层住宅剪力墙50年七度二级一级8#552.8829.45二类高层住宅框架50年七度二级一级9#10835.011751.2二类高层住宅剪力墙50年七度二级一级10#14292.572

5、575.55一类高层住宅剪力墙50年七度一级一级11#1032.84313.7二类高层住宅框架50年七度二级一级12#6171.811751.2二类高层住宅剪力墙50年七度二级一级13#10651.091444.15二类高层住宅剪力墙50年七度二级一级14#354.5429.45二类高层住宅框架50年七度二级一级15#12193.181751.2二类高层住宅剪力墙50年七度二级一级16#2286.74110.35二类高层住宅框架50年七度二级一级17#1903.14315.15二类高层住宅框架50年七度二级一级18#10227.782267.45一类高层住宅剪力墙50年七度一级一级地下车库1.

6、2.1基础本工程基础选用嵌岩桩，桩基设计等级为乙级，环境类别：桩基为二b类。钻孔灌注桩桩径为700mm，单桩承载力特征值为：Ra=2200KN，单桩承载力极限标准值为4400KN。桩端持力层为第6-1层石灰岩或第6-2层石灰岩，桩端进入持力层深度不得小于0.5米，有效桩长不小于6.0米,本工程持力层有溶洞发育，桩基施工前应先进行超前钻。钻孔桩采用C30砼，试桩为C30砼(工程桩的施工工艺应与试桩施工工艺一致,采用干作业方法施工)；筏板C30砼；1.2.2建筑设计：项目名称地下层数地上层数结构形式基础类型剪力墙及框架抗震等级桩基及基础设计等级±0.0006#217剪力墙桩筏基础三级乙级88.52

7、0山东建院工程监理咨询有限公司7#217剪力墙桩筏基础三级乙级88.58#2框架独立基础三级88.59#117剪力墙桩筏基础三级乙级88.510#225剪力墙桩筏基础三级乙级88.511#3框架独立基础三级88.512#317剪力墙桩筏基础三级乙级89.813#314剪力墙筏板基础三级乙级89.814#2框架独立基础三级89.815#317剪力墙桩筏基础三级乙级89.816#13框架独立基础三级乙