宁夏建筑业市场分析报告

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1、关于宁夏建筑市场调研分析的报告XX公司自2010年进入宁夏市场至今一年时间，目前，共有四项在施工程，经历了从无都有的过程。针对分公司对目前宁夏市场的初步分析和把握，本报告本着实事求是的原则，结合宁夏建筑业市场的现状与分公司的实际情况，进行深入分析，为推动宁夏分公司市场经营工作的开展提供参考。具体内容如下：一、宁夏回族自治区宏观经济分析1、宁夏回族自治区经济情况概述（1）国民经济运行持续向好，运行质量稳步提高根据《宁夏回族自治区2010年国民经济和社会发展统计公报》（以下简称《统计公报》）显示，2010年自治区实现地区生产总值1643.41亿元，按可比价格计算，比上年增长

2、13.4%，增速比全国平均水平高3.1个百分点，创自治区1986年以来的新高。增幅在全国排第17位，西部排第7位，西北五省中排第3位。2010年,是实施“十一五”规划的最后一年，也是自金融危机以来，经济快速回升趋稳的关键一年。分季度看，一季度增长19.0%，上半年增长17.1%，前三季度增长15.5%。与2009年“前低后稳”~15~的运行态势(由一季度的3.4%回升至年末的11.6%)相比，2010年全区宏观经济整体呈现起步快，运行稳、质量高的积极特征。从全区工业生产情况看，全年工业增速处于历史较高区间运行，高于全国同期15.7%的增幅1.1个百分点，居全国第20位，

3、西部第7位，西北第3位(排青海、陕西之后)。全年规模以上工业企业实现利润、税金双超百亿，分别为126亿元和102亿元，工业经济综合效益指数247.03点，创1998年以来的历史新高。全区财政一般预算总收入287亿元，增长34.3%，其中，地方一般预算收入突破150亿元，达153.6亿元，增长37.7%。（2）“三驾马车”实现快速增长，协同拉动作用明显增强《统计公报》显示，2010年，全区固定资产投资1464.7亿元，增长30.9%，从全年投资运行轨迹看，投资增速逐季分别为45.1%、38.0%、35.9%和30.9%，呈现出较好的持续性和稳定性。深入分析宁夏投资市场，主

4、要呈现以下的特点：一是工业投资力度继续加大，完成投资额占城镇投资一半以上；二是非国有投资快速增长，增速达到75.6%，高出固定资产投资增速近45个百分点；三是房地产开发投资拉动作用明显，对固定资产投资增长的贡献率为26.5%，拉动投资8.2个百分点。总体来讲，2010年全区围绕投资的重点领域，谋划项目、争取资金，增强投资增长的可持续性，充分发挥了固定资产投资在推进经济增长、转变发展方式、调整经济结构进程中的先导作用，为实现经济持续平稳发展奠定了良好基础。（3）继续加大黄河金岸建设力度近几年，宁夏自治区党委政府提出打造黄河金岸，发展沿黄经济区，这是西部大开发的一个重要引擎

5、，也是全面建设小康社会的一个重大战略决策。实践证明，城市化的发展是缩小民族地区、欠发达地区与东部地区差异的一个重要举措，宁夏沿黄经济区国土面积占宁夏总面积的43%，人口占61%，产业占80%，GDP占90%，财政收入占94%，是宁夏经济发展的一个重要增长极。~15~2、宁夏回族自治区经济发展展望尽管2011年国家频频出招调控房地产市场，主要是通过经济手段加大对房地产的调控力度，控制一线及二线城市房地产过快的增长势头，平抑社会因房价上涨所产生的不稳定因素。但国家首先要调控的对象是个别区域房价的疯涨，一线城市的房地产市场已基本趋向于饱和，在国家调控政策下，房地产市场进入政策

6、性市场经济房地产改善环节。总体而言，银川2011年的房地产市场将继续保持理性成长的态势。银川版“新国八条”明确规定：加大保障性住房的建设力度，扩大住房保障面。在年度计划中，单列保障性住房用地，明确供地规模、供地时序等内容，确保各类保障性住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房用地年度供应总量的70%。由此可见，银川房地产市场的前景是光明的，刚性需求和改善性需求依然存在，作为施工企业，分公司会夯实基础，调整战略，提升产品品质，只有这样才能在激烈竞争的市场立于不败之地。二、宁夏回族自治区建筑市场发展态势分析1、固定资产投资增势强劲，工业支撑作用明显增强。全区固定资产投资保持

7、了良好的运行态势。2010年，全区全社会完成固定资产投资1464.7亿元，同比增长30.9%，高于全国同期7.1个百分点。2010年，在房地产投资中住宅投资增长48.5%，商业营业用房投资增长56.5%。全年商品房销售面积935.98万平方米，同比增长20.7%。其中，住宅销售面积816.79万平方米，同比增长20.5%；商品房销售额309.22亿元，同比增长29.1%。其中，住宅销售额253.76亿元，增长32.5%。2、重大项目建设进展迅速。~15~　2010年是落实宁夏自治区党委政府“大项目带动大投资，大投资推进大发展，最大限度发挥