关于工程造价的预结算及审核方法.doc

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1、关于工程造价的预结算及审核方法　　【摘要】工程造价预结算是一项要求很高且较为系统的工作，不只要求造价工程师要具有良好的职业道德，乃至正确对待预结算工作的态度，并且还要求其结合工程项目特点选择合适的审核方法，并不断从中总结预结算审核经验技巧，以保证审核结果的准确性，从而达到控制工程造价，实现工程项目社会与经济效益最大化的目的。　　【关键词】工程造价；预结算；审核方法　　引言　　工程造价当中的预结算编制内容相对复杂与繁琐，在编制过程中不可避免的存在一定错误内容。随着新技术的出现并加以应用，使得工程造价当中的预结算问题逐渐突出，运用审核方法避免预结

2、算问题的产生是提升预结算质量的关键内容。　　1、工程造价预结算现状　　近年来，随着建筑领域的发展，审计部门对预结算报告进行审核时，存在工程造价不真实以及漏项的状况，将预算成本刻意压低，在结算时抬高要价。同时，还存在部分企业在提交预结算审核的过程中，将工作量进行增加，提高材料的报价，选用高价格的材料。上述状况的产生，在当前建筑领域屡见不鲜，严重扰乱我国建筑市场正常秩序。我国当前正处于市场经济发展的初期阶段，市场竞争较为激烈。由于建筑市场正处于快速发展的阶段，管理体制以及企业利益并未形成有效融合，严重的影响建筑市场协调发展。　　2、工程造价审核的

3、内容　　2.1工程量的审核　　工程量是工程资源投入的重要指标内容，也是在工程招投标阶段的一项重要因素，在预结算审核方面具有至关重要的地位。招投标阶段工程量计算正确与否，直接关系到预结算审核的准确性，一旦预结算在审核过程中出现问题，则将导致工程量内容的增加，各项费用层面出现连锁反应。对工程量的审核容易经常出现误差，需要充分了解与掌握工程量的计算规则。将计算的范围以及计算的各项尺度进行仔细核对，避免由于不正当因素产生工程资源的过多投入。　　一是分清计算范围，如砖石工程中基础与墙身的划分、混凝土工程中柱高的划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的划分等。　

4、　二是分清限制范围，如建筑层高大于3.6米是，顶棚需要装饰方可计取满堂脚手架费用、现浇钢筋混凝土构件方可计取模板超高费用等，三是应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符，防止计算错误产生。对签证凭据工程量的审核主要是现场签证及设计修改通知书应根据实际情况核实，做到实事求是，合理计量。审核时应作好调查研究，审核其合理性和有效性，不能见有签证即给予计量，杜绝和防范不实际的开支。　　2.2套用单价的审核　　工程造价定额具有科学性、权威性、法令性，它的形式和内容，计算单位和数量标准任何人使用都必须严格执行，除定额另有规定外，任何人不能随意提高和降低。在审

5、核套用预算单价时要注意如下几个问题：　　对直接套用定额单价的审核。首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸标准、甲方要求、合同、答疑内容是否要求相一致，如构件名称、断面形式、强度等级（混凝土标号、水泥砂浆比例）等。其次工程项目是否重复套用。如块料面层下找平层；沥青卷材防水层，沥青隔气层下的冷底子油；预制构件的铁件；属于建筑工程范畴的给排水设施。　　2.3费用的审核　　工程费用当中包含多项内容，其中包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、规费、利润、税金等，其中管理费建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用，规费做为一项不可竞争费用包括社会

6、保障费和工程排污费，对于工程其它费用进行审核，根本标准是对取费费率内容的审核，取费费率需要按照当地相关部门颁发的文件及规定，结合相关文件如合同、招投标文件来确定取费费率保证费率内容具备法律内容的支持。价差调整是否符合规定，如计算时的取费基础是以人工费为基础还是以直接费为基础。　　3、工程造价预结算审核的方法　　建筑工程的整体建设周期较长，并且所涉及到的内容复杂多样。在工程预结算方面存在消费量大以及多次性计价内容，受到人为因素以及自然环境因素的影响。因此，在选用科学高效的审核方法的过程中，需要充分的提升工程造价的速度以及准确性，进而达到事半功倍

7、的效果。下面对工程造价预结算审核的具体方法进行分析：　　3.1全面审核法　　全面审核法主要是根据技术施工设计图当中的要求，按照限定的额度标准、承包合同以及工程量计算规则等内容，将工程数量、定额单价以及费用作为审核主题内容实现全面审核。此种方法通常适用在工程造价初学者的审核工作中，主要适用于投资项较少，内容简单的建筑工程项目。　　3.2重点审核法　　重点审核法主要是对工程造价预结算当中的重点内容进行审核，此种方法与全面审核法具体操作内容较为相似，两者之间存在的区别主要是审核范围方面存在差异。全面审核内容是对工程造价当中的各项内容进行审核，而重点

8、审核法主要是对工程当中工作量较大、费用较高的分项项目内容进行分析，如主体工程中的钢筋、混凝土；装修工程中工程量比重较大的墙面、地面装饰等，旨在将重点内容进行审核，提