工程造价的预结算审核方法浅析.doc

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1、工程造价的预结算审核方法浅析【摘要】：建设工程预结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段，是合理控制造价，严格防止投资资金流失的关键。本文基于笔者多年从事工程造价控制的相关工作经验，以基于预结算审核的建筑工程造价控制研究为对象，分析了工程造价审核的内容，探讨了提高工程预结算审核准确性的思路和方法，给出了规范程序的措施。【关键词】：工程造价，审核，预算结算，规范，准确【abstract】：constructionengineeringthesettlementauditingisreasonablydeterminethenecessaryprocedureofprojectcos

2、tandtheimportantmeans,anditisreasonablecontrolcost,strictlypreventthelossofthekeyinvestmentfunds.Thispaperbasedontheauthorforyearsengagedinprojectcostcontrolrelatedworkingexperience,basedontheconstructionofthebalanceauditingcostcontrolforresearchobject,analysestheengineeringcostauditcontent,disc

3、usseshowtoimprovetheaccuracyoftheprojecttheexaminingideasandmethods,givesthemeasuresofregulatingtheprocedures.【keywords】:engineeringcost,audit,budgetandsettlement,standardandaccurate屮图分类号：K826.16文献标识码：A文章编号:1工程造价中存在的问题由于建设工程预结算的编制是一项很繁琐而又必须很细致地去对待的技术与经济相结合的核算工作，不仅要求编审人员要具有一定的专业技术知识，包括建筑设计、施工技术等一

4、系列系统的建筑工程知识，而且还要有较高的预算业务索质。但是在实际工作中，不论水平好坏，总是难免会出现这样或那样的差错。如定额换算不合理，由于新技术、新结构和新材料的不断涌现，导致定额缺项或需要补充的项目与内容也不断增多。然而因缺少调查和可靠的第一手数据资料，致使换算定额或补充定额含有较大的不合理性；其次高估冒算现象在结算时较普遍，一些施工单位为了获得较多收入，不是从改善经营管理、提高工程质量及社会信誉等方面人手,而是采用多计工程量、高套定额单价、巧立名冃等手段人为地提高工程造价。另外，由于工程造价构成项目多，变动频繁，计算程序复朵等均容易造成错误。2工程造价审核的内容预结算的审核，主要

5、以工程量计算是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点，在施工图的基础上结合合同、招投标书、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等资料，按照有关的文件规定进行计算核实。2.1r.程量的审核工程量的误差分为正误差和负误差。正误差常表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度，计算时仍按图计。楼地面孔洞、地沟所占面积未扣;墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣；钢筋计算常常不扣保护层；梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等：正误差表现在完全按理论尺寸计算工程量，项目的遗漏。因此对施工图工程量的审核最重要的是熟悉丁•程量的计算规则。①分清计算

6、范围，如砖石工程中基础与墙身的划分、混凝土工程中柱高的划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的划分等；②分清限制范围，如建筑层高大于3.6m时，顶棚需要装饰方可计取满堂脚手架费用。现浇钢筋混凝土构件方可计取支模超高增加费：③应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符，防止计算错误。对签证凭据工程量的审核主耍是现场签证及设计修改通知书应根据实际情况核实，做到实事求是，合理计量。宙核时应作好调查研究，审核其合理性和有效性，不能有签证即给予计量，杜绝和防范不实际的开支。2.2套用单价的审核工程造价定额具有科学性、权威性、法令性，任何人使用都必须严格执行它的形式和内容、计算单位和计量标准，不能随意提高和降低

7、。在审核套用预算单价时要注意如下几个问题：1）对直接套用定额单价的审核一一首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否耍求相一致，如构件名称、断面形式、强度等级（混凝土标号、水泥砂浆比例）等。其次工程项目是否重复套用。如块料面层下找平层；沥青卷材防水层，沥青隔气层下的冷底子油；预制构件的铁件:属于建筑工程范畴的给排水设施。在采用综合定额预算的项目屮.这种现象尤其普遍，特别是项目工程与总包及分包都有联系时，往往容易产生工程量的重复。另外定额主