北京市居住区配套设施典型调研

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1、北的修订工作再次展开。京市居住区配套设施典型居住区配套设施研究现状调研年月中国城市规划设计研究院在居住区规划设计标准研究综合报告》中就居住区配套问题做了研究研究涉及居住区配套公共服务设施发展变化分析、配建项目建议政策建议三方面的内容。年,赵民与陶小马完成了《广州市。公建配套设施建设方式改革方案研究课题报告》日年上海市城市规划设计研究院对上海市社区建设中的配套设施建设指标展开研究形成了《上海社区建设指标体系研究》报告。此外还有相关期刊论文和硕博论文对居住区配套设施做了研究刘晓钟吴金样,研究目的和内容分析研究居住区配套设施建设和使用现状为北京市居住区配套设施指标修订提供依据和参考性数据

2、是典型调研的主要。北京市居住区配套设施典型性调查分析研究以下简称“典目的“研究内容主要有两个方面对比千人指标的制定型调研是年北京市新建改建居住区公共服务设施配套与实际,““。检验千人指标调查建设指标以下简称配套指标修订工作的分项研究典型建设情况了解配套设施的使用现状和。调研由北京市规划委员会委托北京市建筑设计研究院刘晓钟工使用者的评价使千人指标的修订更好地符合居民生活铸要。。作室负资典型调研年月立项年月完成最。终提文规委的研究成果为论文及演示文件论文为文本研究思路与方法共约页万余字。论文包括研究背、研究目的和意义、研典型调查选取配套设施较为齐备的住宅区比较实际建设究内容研究思路与方

3、法、实例调研、结论共六部分。其中情况和千人指标应配面积。实例调研部分是论文的主体部分。下面将逐项介绍。调研工作粉重第一手的资料收集。对配套设施的使用者和管理者居民、相关部门、物业管理人员等做访谈和问卷调变。—对居住、居住区的规划设计人员房地研究,区配套设施的专家学者配套指标概念及计算产开发商通过访谈和座谈会的形式收集资料。居住区公共服务设施也称配套公建应包括教育、医疗研究方法主要有文献调研、面积指标比较、实地调研卫生、文化体育商业服务、金触邮电市政公用、行政管理座谈会式调研、访谈式调研、问卷调研综合分析研究七种。、。和其他八类设施居住区配套公建应与住宅同步规划同步建文献调研设并同时

4、投入使用。查阅文献整理形成初步的认识。对千人指标当前施行中,““为主的问题进行住宅小区公共服务设施定额指标的确定以千人指标归纳总结提出初步的问题“千户指标“此外还可主要参考文献有也可采用以根据它占住宅建筑面积的。比,来计算川《北京市人民政府关于印发本市新建改建居住区公共配套指标发展概况服务设施配套建设指标的通知》京政发〕号文年国家建委提出居住区级及小区级公共服务设施指标。。至今已有年其间经历了几次修订北京市结合自身的具《北京市新建改建居住区公共服务设施配套建设指标》体情况在国家《城市居住区规划设计规范》的荃础上在年修订稿样稿和年分别制定和修订了《北京市新建改建居住区公共服务中华人民

5、共和国国家标准《城市居住区规划设计规范》。。设施配恋建设指标》目前使用的指标是京政发号《叉〕年《北京市新建改建居住区公共服务设施配套建设指标》中国城市规划设计研究院《居住区规划设计标准研究八©1994-2010ChinaAcademicJournalElectronicPublishingHouse.Allrightsreserved.http://www.cnki.net综合报告》。实例概况““面积指标比较根据我国居住区一居住小区一组团三级结构典型调收集整理配套设施的面积指标。将实际建设面积、设计面研实例在北京市范了三级共四个,分别是围内分别选取住宅区、千人指标应配面积、、望京西

6、园三区和积修订稿千人指标应配面积几项进行比较北苑家园居住区级四区居住小区级和、透过指标体系设计和实际建设三者的差异找出原因寻求。糖人街住宅项目组团级这几个住宅区的配套公建设计和建。。解决办法设较为齐备实地调研北苑家园。年选择实例通过实地观察记录获得所需信息北苑家园位于亚运村正北东侧紧邻朝来公园西侧。月一月前后共计约二十人次前往实地调研拍摄照片共计与地铁号线相邻北侧是城铁号线南侧是北五环线北余张。苑家园居住区总占地总建筑面积万是目前北年日,。一区为居住月在北京市建筑设计研究院住宅与居住京最大的居住区之一北苑家园共分为个区区规划学术委员会就配套设施指标修订专门召开座谈会。座谈区分别是清

7、友园润城紫缓园绣菊园、秀城、奥城总的成员有居住区设计专家、物业管理人员、政府官、居住人口万多人区、区为商务公建区。每个区都拥有相员房地产开发商等。对独立的生活配套设施既相对独立又互为补充形成一体。,学校停车等设施目前、、、、访谈调研针对两类问题一类是因用社区内中学小学幼儿园已投入使用超市商业解厅地和建筑规模较大为了得到更为深入准确的信息会对相银行俱全是一个配套较为成熟完善的社区。关负贵人进行采访另一类是,对居民进行访谈。望京、年月一月间先后对四个小区物业管理人员约十望