半岛明珠商业街推广

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1、半岛明珠商业街整体形象定位启示1景观＋时尚文化＋时髦人群上海新天地＝传统景观＋时尚文化＋时髦人群上海新天地是在传统的石库门建筑上改造的，而成片的石库门式里弄建筑，是上海建筑文化的代表。三四十年代，上海租界地区建造了大批连片的里弄住宅，采用欧式连排布局，单体上又具有中国传统的宅院特色。为迎合居民追求安全的需要，选用花岗石料做门框，黑色厚重的木料为门扉。新天地所采用的最佳的方式是，就地整修改造，既保留其外在的建筑风格，又保存其内在的居住文化。——关于上海新天地的传统景观“新天地”要给每个建筑内部注入全新的、商业化的浪漫幻想。“新天地”聪明在于，用外在传统的文化，包装现代生活。用建筑表达这个城

2、市内心的对传统的留恋，用生活方式表述这个城市对现代文明的渴望，用精心经营的文化掩饰商业竞争的残酷。他们找到当年由法国建筑师签名的原有图纸，按图修建，尽量整旧如旧；在每幢建筑物间有光纤电缆连接，消费者可以上网迅速查询商店的商品价格和餐厅、酒吧的菜单，预订座位；引来法国、日本、美国的酒吧，引来油画、版画、琉璃工房、艺术沙龙……——关于上海新天地的时尚文化瑞安房地产董事长罗康瑞：我们一开始已经把新天地设计为上海时尚人士和中外专业人员的聚汇点。我们一直深信，上海作为一个国际城市必须提供着重文化和生活质素的大都会生活模式，并会致力继续在这方面出一分力。——关于上海新天地的时尚人群启示2城市商业or

3、社区商业?万科城商业步行街华侨城商行街东海花园东海坊结合项目调性,形成自己的城区商业街,而非单纯本项目内的社区型商业街到底需要什么样的商业街区?有多少市内白领?又有间可以让人可以逛的店?命真苦,天天坐车到市内上班,为何,周六周日逛街还是跑到市内?二线拓展区不在城市化吗?地铁火车站难不成是为了到市内逛街更方便?住的人需要时尚时尚需要融合商业街应运而生！从对时尚人群的消费方式的影响来说，半岛明珠商业街：不需要多坐30分钟的车去万达广场刷卡，，去王府井淘宝，去迪欧喝咖啡；将让时尚人士更勤只要常来半岛明珠就足够了！将让时尚人士更懒半岛明珠商业街?都市T台上的未来城一眼就能让人舒心、沉醉的温软。

4、纯粹的夜色下，跳动的色彩洒在沉静的纯木板上，驿动的怀旧能击中任何男人和女人。果汁店不单是喝果汁的地方，而是在这里喝果汁时的心情。半岛明珠,这座都市T台上的未来城,我们要24’在这里逛,我们要让市内的人周六周日来这逛,在这喝咖啡,来这订做一只银手镯.愈融合，愈美丽融合了什么？品牌风景富人时尚文化Shopping娱乐休闲色彩元素洛阳人中国人吃喝玩乐运动专卖店西餐厅会所俊男靓女T台我们要传播什么？不可复制的！Lifestyle：不可复制！是一种生活方式；是一种时尚的生活方式；是一种品牌带来的时尚生活方式；是一种品牌汇集带来的时尚生活方式；是一种通过体验品牌汇集所带来的至IN生活方式；这就是It

5、’s：T-street®SLOGAN都市T台上的物质漫游街这就是It’s：物间集®SLOGAN24’s消费集合场这就是It’s：凹凸LOOK®SLOGAN你我他的炫天地都市T台，作为一个概念已经率先在市场出现，为多数人记忆。物质漫游，是一种消费状态和观念的展示，并可联想到画面感的呈现。坚持半岛明珠现有的大背景，始终作为大都市舞台上的商业进行操作。是热闹的街区，是繁华的街铺，是大社区的内核，是大都市的外场。是商业街区,更是消费场。T，一个舞台，有颜色，有状态，有声音，更有看头！目标消费力一级客群：地源影响。周边数个社区的数十万审美饥渴的白领层；二级人客群：产品影响。大都市范围的乐淘、享乐族

6、。支持点可见支持，即相对值：大社区。（半岛明珠及周边累计的必然消费力）7米层高、中央广场、黄金比例、凹凸街面……不可见支持，即附加值：商业形式塑造。（时尚的、品质的、有代表性的）商业人群塑造。（庞大消费力量的、始终领先的）商业气场塑造。（商业现场模拟包装、商业系列活动公关）能量会所凹凸街面黄金比例都市的Ｔ台休闲广场、中庭规划面积30万，1680户大社区。半岛明珠及周边累计的十几万人的消费力它们，都是我的价值论2：超大人气；价值论1：超大景观；价值论３：超大话题；时尚、代言城市未来人群提炼售卖力图将项目优势整合推出，注入新的市场新鲜点，构成全新概念体系。概念：SAE高光经济定律”Scene

7、（城市景观）Attention（话题关注度）Experience（情景体验消费）半岛明珠T台T-StreetKFC独特的店铺T-street开始启航品牌客户：招商终端消费者：作用于他们吸引品牌客户邀请方式如下·制造影响力会展式推广：秋季房交会与品牌T台show；·保持时尚文化风头品牌文化展示：社区持续不断的活动；·营造现场体验氛围时尚博览馆：现场时尚体验氛围营造；·持继不断的时尚话语权《半岛明珠大字报》．品牌资源嫁接KFC淑女屋