物业服务合同应当约定的内容.doc

《物业服务合同应当约定的内容.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、ƪһ£ºÎïÒµ·þÎñºÏͬµÄ·ÖÀàÎïÒµ·þÎñºÏͬµÄ·ÖÀࣨ1£©°´Ê±¼äÏȺó˳Ðò¿É·ÖΪǰÆÚÎïÒµ·þÎñºÏͬºÍÎïÒµ·þÎñºÏͬ¡£Ç°ÆÚÎïÒµ·þÎñºÏͬÊÇÖ¸ÎïÒµ½¨É赥λÓëÎïÒµ·þÎñÆóÒµ¾ÍÇ°ÆÚÎïÒµ¹ÜÀí½×¶ÎË«·½µÄȨÀûÒåÎñËù´ï³ÉµÄÐÒ飬ÊÇÎïÒµ·þÎñÆóÒµ±»ÊÚȨ¿ªÕ¹ÎïÒµ¹ÜÀí·þÎñµÄÒÀ¾Ý¡£¡¶ÎïÒµ¹ÜÀíÌõÀý¡·µÚ¶þÊ®Ò

2、»Ìõ¹æ¶¨£º¡°ÔÚÒµÖ÷¡¢ÒµÖ÷´ó»áѡƸÎïÒµ·þÎñÆóҵ֮ǰ£¬½¨É赥λѡƸÎïÒµ·þÎñÆóÒµµÄ£¬Ó¦µ±Ç©¶©ÊéÃæµÄÇ°ÆÚÎïÒµ·þÎñºÏͬ¡±¡£µÚ¶þÊ®ÎåÌõ¹æ¶¨£º¡°½¨É赥λÓëÎïÒµÂòÊÜÈËÇ©¶©µÄÂòÂôºÏͬӦµ±°üº¬Ç°ÆÚÎïÒµ·þÎñºÏͬԼ¶¨µÄÄÚÈÝ¡±¡£ÎïÒµ·þÎñºÏͬÊÇÎïÒµ·þÎñÆóÒµÓëÒµÖ÷£¨»òÒµÖ÷´ó»áÊÚȨµÄÒµÖ÷ί

3、Ô±»á£¬ÏÂͬ£©Ö®¼ä¾ÍÎïÒµ¹ÜÀí·þÎñ¼°Ïà¹ØµÄÌض¨¹ÜÀí»î¶¯Ëù´ï³ÉµÄȨÀûÒåÎñ¹ØϵÐÒé¡£ÎïÒµ·þÎñºÏͬÖйØÓÚ·þÎñÄÚÈݵÄÌõ¿îÓëÇ°ÆÚÎïÒµ·þÎñºÏͬ»ù±¾Ïàͬ£¬Ö÷Òª²î±ðÔÚÓÚ£º1)¶©Á¢ºÏͬµÄµ±ÊÂÈ˲»Í¬¡£Ç°ÆÚÎïÒµ·þÎñºÏͬµÄµ±ÊÂÈËÊÇÎïÒµ¿ª·¢½¨É赥λÓëÎïÒµ¹ÜÀíÆóÒµ£»ÎïÒµ·þÎñºÏͬµÄµ±ÊÂÈËÊÇÒµÖ÷

4、(»òÒµÖ÷´ó»á)ÓëÎïÒµ¹ÜÀíÆóÒµ¡£2)ºÏͬÆÚÏÞ²»Í¬¡£Ç°ÆÚÎïÒµ·þÎñºÏͬµÄÆÚÏÞËäÈ»¿ÉÒÔÔ¼¶¨£¬µ«ÊÇÆÚÏÞδÂú¡¢ÒµÖ÷ίԱ»áÓëÎïÒµ¹ÜÀíÆóҵǩ¶©µÄÎïÒµ·þÎñºÏͬÓÖ¿ªÊ¼ÉúЧµÄ£¬Ç°ÆÚÎïÒµ·þÎñºÏͬ½«»áÖÕÖ¹¡£ÎïÒµ·þÎñºÏͬÆÚÏÞÔòÓɶ©Á¢ºÏͬ˫·½Ô¼¶¨£¬ÓëÇ°ÆÚÎïÒµ·þÎñºÏͬÏà±È£¬¾ßÓÐÆÚÏÞÃ÷È·¡¢Îȶ¨Ð

5、ÔÇ¿µÈÌص㡣£¨2£©°´Êշѱê×¼²»Í¬¿É·ÖΪ°ü¸ÉÖƺͳê½ðÖÆÎïÒµ·þÎñºÏͬ¡£°ü¸ÉÖÆÊÇÖ¸ÓÉÒµÖ÷ÏòÎïÒµ·þÎñÆóÒµÖ§¸¶¹Ì¶¨ÎïÒµ·þÎñ·ÑÓã¬Ó¯Óà»òÕß¿÷Ëð¾ùÓÉÎïÒµ·þÎñÆóÒµÏíÓлòÕ߳е£µÄÎïÒµ·þÎñ¼Æ·Ñ·½Ê½¡£°ü¸ÉÖÆÊÇÎïÒµ·þÎñÆóÒµ°´ÕÕºÍÒµÖ÷Ë«·½Ô¼¶¨µÄÎïÒµ¹ÜÀíÊշѱê×¼À´ÊÕ·Ñ£¬²»ÂÛ¹ÜÀíµÄºÃ»µ¡¢¾

6、ÓªµÄ¿÷Ó¯£¬¾ùÓÉÎïÒµ·þÎñÆóÒµ³Ðµ££¬¶øÓëÒµÖ÷Î޹ء£ÊµÐаü¸ÉÖƵÄÇ°ÌáÊǶÔÎïÒµ·þÎñ·Ñ±ê׼˫·½ÊÂÏÈÒªÓÐÔ¼¶¨ºÍ³Ðŵ£¬¼´°ü¸ÉµÄ¾ßÌå¶î¶È¡£Í¨³££¬¶ÔÓÐÕþ¸®Ö¸µ¼¼ÛµÄÎïÒµÀàÐ͵ÄÎïÒµ·þÎñÊÕ·ÑʵÐаü¸ÉÖÆ£¬µ«Êǵ±ÒµÖ÷·½¶ÔÎïÒµ·þÎñÊշѵIJâËãºÍÊг¡ÐÐÇé²»ÉõÃ÷ÁËʱ£¬ÍùÍù¶Ô°ü¸ÉµÄ¶î¶È°ÑÎÕ²»¶¨£

7、¬´Ëʱ²»ÒËʵÐаü¸É¡£³ê½ðÖÆÊÇÖ¸ÔÚÔ¤ÊÕµÄÎïÒµ·þÎñ×ʽðÖа´Ô¼¶¨±ÈÀý»òÕßÔ¼¶¨Êý¶îÌáÈ¡³ê½ðÖ§¸¶¸øÎïÒµ·þÎñÆóÒµ£¬ÆäÓàÈ«²¿ÓÃÓÚÎïÒµ·þÎñºÏͬԼ¶¨µÄÖ§³ö£¬½áÓà»òÕß²»×ã¾ùÓÉÒµÖ÷ÏíÓлòÕ߳е£µÄÎïÒµ·þÎñ¼Æ·Ñ·½Ê½¡£ÊµÐÐÎïÒµ·þÎñ·ÑÓóê½ðÖÆʱ£¬Ô¤ÊÕµÄÎïÒµ·þÎñ×ʽð°üÀ¨ÎïÒµ·þÎñÖ§³öºÍÎïÒµ·þ

8、ÎñÆóÒµµÄ³ê½ð¡£Ô¤ÊÕµÄÎïÒµ·þÎñÖ§³öÊôÓÚ´ú¹ÜÐÔÖÊ£¬ÎªËù½ÉÄɵÄÒµÖ÷ËùÓУ¬ÎïÒµ·þÎñÆóÒµ²»µÃ½«ÆäÓÃÓÚÎïÒµ·þÎñºÏͬԼ¶¨ÒÔÍâµÄÖ§³ö¡£Èç¹ûÎïÒµ·þÎñÊշѲÉÈ¡³ê½ðÖÆ·½Ê½£¬ÎïÒµ·þÎñÆóÒµ»òÕßÒµÖ÷´ó»á¿ÉÒÔ°´ÕÕÎïÒµ·þÎñºÏͬԼ¶¨Æ¸Ç