土建施工总组织设计

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1、锦绣-滨城东区5#、7-9#及幼儿园施工组织设计福州三桥建筑工程有限公司2011年6月3日-1-目录1.编制依据32.工程建设概况42.1总体概况42.2建筑概况52.3结构概况62.4建筑设备安装概况73．施工部署103.1工程目标103.2项目部组织结构及职责113.3施工流水段划分163.4施工工艺流程183.5检验批划分194.施工准备工作204.1技术准备204.2场地准备264.3资金使用计划274.4资源配备计划275．主要分部（分项）工程施工方法285.1测量放线285.2地下工程施工325

2、.3主体结构工程59-4-5.4装修工程施工645.5外墙工程765.6屋面工程805.7建筑节能工程875.8给排水、消防工程875.9电气安装工程1005.10通风、防排烟工程1085.11脚手架工程1096.施工进度计划1116.1施工进度计划说明1116.2施工进度计划分析1116.3施工进度计划1117.工程投入的主要物资材料进场计划1117.1工程主要物资材料需要量计划1117.2采购物资质量保证1128．主要施工机械设备安排及进场计划1139.劳动力安排计划1149.1劳动力组织1149.2劳

3、动力计划表11410.确保工程质量的技术组织措施11510.1质量管理和技术措施11510.2施工重点、难点及技术保证措施11910.3确保无质量通病的技术组织措施120-4-10.4成品保护措施12111.保证安全生产的技术组织措施12311.1建立健全安全生产保证体系12311.2制定安全岗位责任制12411.3建立安全各项制度12811.4施工用电安全措施12811.5施工机械安全措施12911.6架子工程安全措施12911.7“三宝”及“四口”防护措施13011.8施工道路安全防护及其他措施1301

4、1.9做好分项工程的安全防护工作13111.10确保季节性安全施工的技术组织措施13112.保证文明施工、保护环境的技术组织措施13312.1文明施工各项措施13312.2环境保护措施13613.确保工期的技术组织措施13813.1建立严格的施工进度计划检查制度13813.3制度措施14013.4材料及外加工构件的供应措施14013.5施工配合协调工作14013.6实行资金专款专用14113.7赶工措施14114与建设、设计、监督单位的的配合142-4-14.1.同建设单位的配合14214.2.同设计单位的

5、配合14214.3同质量监督（监理）机构的配合14215．施工平面布置图3附：施工总进度计划表-4-锦绣滨城施工组织设计三桥建筑1.编制依据1.1建设单位提供的锦绣滨城工程施工图纸；1.2施工合同、有关施工文件；1.3国家政策、法规以及相关的技术规范、标准等；1.4《建筑施工组织设计规范》GB/T50502-20091.5省、市主管部门有关建筑施工的规程和规定；1.6有关标准图集；1.7建设地区的原始资料、锦绣滨城岩土工程勘察报告、各种技术经济资料和施工环境资料；1.8公司《GB/T19001—2000质量

6、管理体系要求》、、项目管理责任书以及公司年度目标、指标。-149-锦绣滨城施工组织设计三桥建筑2.工程建设概况2.1总体概况序号项目内容1工程名称锦绣滨城工程2工程地址福州祥坂路3建设单位福州市城乡建设发展总公司4设计单位深圳市博艺建筑工程有限公司5监理单位福建联审工程管理咨询有限公司6勘察单位福建东辰综合勘察院7质量监督站福州市建筑工程质量监督站8工程总承包福州三桥建筑工程有限公司9合同性质总承包合同10总建筑面积108097.11m211合同工期1038天12合同质量目标合格-149-锦绣滨城施工组织设

7、计三桥建筑2.2建筑概况1建筑功能住宅楼2建筑面积占地面积57546m2，总建筑面积108097.11m2，其中地上部分建筑面积98486.07m2，地下室部分建筑面积9610m23建筑层数地下室1层，地上34层。4建筑层高底层2.9m，2~34层2.9m，5建筑高度±0.00标高（罗零高程）8.3m总高度107.3m6建筑耐火等级一类、一级7抗震设防烈度7度8人防工程等级核六+常六9外装修外墙装饰米黄色面砖、蓝灰色面砖、蓝灰色涂料门窗工程氟碳喷涂铝合金门窗10室内装修地面工程水泥砂浆地面、防滑地砖地面、内

8、墙装修水泥砂浆抹灰，乳胶漆罩面，饰面砖墙面门窗工程铝合金门窗、钢质防火门、木门顶棚水泥砂浆电梯14部11防水工程屋面防水（二级）2厚自粘改性沥青防水卷材、1.5厚聚氨酯（PU）防水涂料卫生间1.5厚聚氨酯（PU）防水涂料地下防水系统地下防水等级二级，外防外涂，（2厚聚氨酯（PU）防水涂料）外墙聚合物水泥砂浆-149-锦绣滨城施工组织设计三桥建筑厚12建筑节能要求屋面40mm厚挤塑聚苯板外墙200mm厚陶粒粉煤灰砌