2015年人社部：参保缴费累计满15年-退休可按月领养老金完美解析.docx

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1、1、关于房地产开发项目目标市场的说法，错误的是()。　　A．目标市场是市场规模最大的细分市场　　B．目标市场是企业决定进入的细分市场　　C．目标市场的选择依赖于细分市场的评估结果　　D．目标市场选择的原则是让目标市场与项目自身最佳结合　　标准答案：A　　解析：考察房地产市场细分的作用。房地产开发项目目标市场定位是在房地产调研的基础上，对消费者进行市场细分，通过对细分市场各消费群体的阶层、环境、文化背景、喜好偏向和生活方式等的对比分析，研究其消费行为、消费动机及消费方式，最终确定房地产开发项目的目标消费群体。由此可见，

2、BC正确。市场目标定位的市场化原则，强调根据消费者的需求，去研发房地产产品，即实现目标市场与项目自身的最佳组合。D说法正确。A说法太绝对。2、对因政府有关部门的行为造成的闲置土地，处置方式是()。　　A．自动延长动工开发期限2年　　B．办理有关手续后再开发建设　　C．为土地使用者置换其他等价土地　　D．确定新的土地使用者且不给予原土地使用者补偿　　标准答案：C　　解析：考察因政府或政府有关部门的行为造成闲置土地的处置方式。因政府或政府有关部门的行为造成闲置土地的处置方式：延长动工开发期限，单最长不得超过一年;调整土地

3、用途、规划条件;由政府安排临时使用;协议有偿收回国有建设用地使用权;置换土地;其他处置方式。本题中，C说法正确。3、按照城市的()划分，可将城市划分为块状城市、带状城市、星状城市等类型。　　A．地理位置　　B．地形地貌　　C．内部结构　　D．平面几何形状　　标准答案：D　　解析：考察城市的分类。按城市平面几何形状，可以将城市划分为块状城市、带状城市、形状城市等。4、建设用地使用权抵押合同有效期间，抵押权人有权要求处分抵押建设用地使用权的情形是()。　　A．抵押人占用抵押建设用地使用权的　　B．设定抵押权的土地发生灭失

4、的　　C．抵押人宣告破产的　　D．抵押人被宣告死亡的　　标准答案：C　　解析：考察抵押建设用地使用权处分的条件。发生下列情况时，抵押权人有权要求处分抵押的建设用地使用权：①抵押期限届满，抵押权人未受清偿，抵押人又未能与抵押权人达成延期履行协议的;②抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的;③抵押人在抵押合同期间宣告破产和解散的;④抵押人违反有关规定，擅自处分抵押物的;⑤抵押合同约定的其他情况。5、下列集体土地的征收中，须经国务院批准的是()。　　A．基本农

5、田10公顷　　B．林业用地20公顷　　C．山地30公顷　　D．荒地50公顷　　标准答案：A　　解析：考察必须经过国务院批准方可征收的土地范围。必须经过国务院批准方可征收的土地：所有的基本农田;基本农田以外的耕地超过35公顷的;其他土地超过70公顷的。6、通过遥感探测发现，每年10月到次年3月期间，每2~3天在2公里以上的高空就有一股从西风带吹来的浮尘，当它抵达华北平斫空后，由于地势降低，风速下降以后浮尘便会往下与污染物相混合，遭遇水汽后细粒子个体便迅速增大，造成大范围高强度的污染现象，如果遇上南边气流比较强，会形成华

6、北地区持续我天的重污染天气。这段文字意在说明华北地区空气污染现象的（）A．形成过程B．发生时间C．形成原因D．覆盖范围7、房地产市场调研报告的核心内容是()。　　A．市场调研背景的基本情况　　B．市场调研方法的选择　　C．市场变化的不确定性分析　　D．市场调研的分析论证　　标准答案：D　　解析：考察房地产市场调研报告的主要内容。市场调研的分析论证是市场调研报告的核心。8、在房地产市场调研中，对某些特定的市场信息进行固定样本定位定点观察记录。这体现了房地产市场调研的()特点。　　A．系统性　　B．跟踪性　　C．连续性　

7、　D．客观性　　标准答案：B　　解析：考察房地产市场调研的特点。在房地产市场调研中，为了某种调研目的，通常要对某些特定的市场信息进行固定样本的定位定点的观察和记录，实行跟踪性调研。9、解决科技与经济结合的问题始终是科技体制改革的核心。以往的改革从技术商品化、科技运行机制、组织结构、人事制度等方面采取了一系列措施，主要着力在微观组织层面。改革进程发展到今天，需要更多地从宏观管理层面思考问题。换句话说，改革已经改到了推动科技体制改革的政府管理者自己头上。政府科技资源配置的理念需不需要转变?对科技活动管理的模式需不需要改变

8、?管理科技活动的组织机构需不需要调整?回答了这三个问题，才有可能解决科技、经济“两张皮”的问题。这段文字意在说明（）A．应从政府管理角度思考科技体制改革问题B．进行国家科技体制的深层次改革迫在眉睫C．明确政府职责是科技体制改革的重要前提D．科技与经济相脱节是我国科技体制的弊端10、读书时对感兴趣的东西深钻细研，无疑有助于我们更全面、系统、深入地