监理规划-通用.doc

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1、施工阶段监理规划一、工程概况1.1工程项目名称和参建单位名称项目名称：红港三村（临江港湾）二期一标段建设单位：武汉青山房地产开发总公司总承包单位：保利建筑开发总公司武汉分公司武汉新十建筑集团有限公司武汉鼎锋建筑市政工程有限公司中国建筑第五工程局设计单位：武汉正华建筑设计有限公司监理单位：武汉武昌建设工程监理有限责任公司勘察单位：中冶集团武汉勘察设计研究院1.2工程规模及用途本工程总建筑面积为72688.65m2，层数为11-29层，本工程作用住宅。1.3工程所在地理位置本工程建设地点位于青山区建设十路东北面的江边地段的武汉三环专用汽车有

2、限公司及老居民区内,北侧于长江临江大道相临,属长江右岸一级阶地地貌,地形平坦,地面标高在21.42～22.51之间(依孔口标高计).1.4设计主要技术指标(1)建筑等级分类建筑等级建筑防火分类耐火等级防水等级屋面合理使用年限一级甲二级Ⅱ级50年(2)结构形式及建筑抗震建筑结构安全等级二级场区地震基本烈度六度建筑抗震设防烈度六度第86页(3)±0.000相当于绝对标高详见总平面建筑定位图，±0.000以下墙体为剪力墙，±0.000以上墙体为230厚加气混凝土砌块，内隔墙除注明外均为200厚加气混凝土砌块。门为塑钢中空玻璃门、木板门，窗户为

3、系列塑钢窗及百叶窗。(4)基础采用静压桩，桩型为:PHC-AB(500125)PHC-A(500100)。砼标号为C80。1.5工程特点本工程为11-29层的高层建筑，施工重点及难点为桩基础、独立基础、的安装及控制、钢结构的制作及检查验收、屋面系统、围护系统的安装、屋面防水、相关专业的穿插施工、地坪施工。本工程涉及专业为总图、建筑、结构、电气、暖通、设备、给排水（含消防）系统。施工现场在武汉三环专用汽车有限公司及老居民区内场内较为平整。建设许可证及监理许可证正在办理，施工许可证正在办理中。本工程施工质量由武汉市青山质量监督站监督，现场

4、施工安全由青山区安检站监督。二、监理工作范围、内容和目标2.1监理工作目标工程项目监理主要通过对工程的三个控制、两个管理、一个协调，达到施工合同中所规定的目标。质量目标：合格工期目标：17个月（2008年一月10日～2009年5月10日）投资目标：6000万元安全目标：无伤害、无事故，确保“武汉市安全文明现场”文明施工目标:确保达到武汉市文明施工样板工地2.2监理工作范围、内容武汉正华建筑设计有限公司设计的图纸所确定的全部工作内容（包括等）从施工准备到质量保证期全过程监理。（质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、组织协调）。

5、第86页三、监理工作依据和程序3.1监理工作依据1．建设工程相关法律、法规及项目审批文件，《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《合同法》、《招标投标法》、立项批文、建设部及武汉市有关设计、施工、安全监理的规定、文件等。2．与建设工程项目有关的规范、标准、设计文件、技术资料、图纸会审纪要，设计变更，岩土工程勘察报告。3．监理大纲、委托监理合同文件以及与建设工程项目相关的合同文件。3.2实施阶段监理程序（附图1）(附图1)实施阶段监理程序第86页建立项目监理机构进驻施工现场编制监理规划及监理细则组织工程交底会及监理交底会召开各方协调会实施

6、工程监理积累监理资料并及时整理归档组织程工初验组织竣工验收备案交接监理实施阶段总结组织形式和规模组成有利于目标值的控制有利于监理的决策和信息的沟通有利于职能的发挥和分工协作符合适应、精简、高效的原则规划可以修改细则可以分阶段、分专业编写1、熟悉合同、图纸、规范；2、审核施工组织设计；3、工程材料、构配件及设备审批；4、分包单位资料审查；5、单位工程开工审批；6、分项、分部工程质量控制；7、工程进度控制；8、工程投资控制；9、定期召开工地会议及技术会审；10、单位工程的验收、备案；11、积累管理资料、编写监理总结报告。四、监理的组织机构及

7、人员第86页针对本项目的项目特征和工程特点，组建如下适应本项目的监理班子。根据工程的进度情况，将进行适当的补充和调整。4.1监理组织机构框图总监理工程师总监理工程师代表投资控制组织、协调信息、合同管理进度控制质量控制暖通工程土建工程电气工程4.2驻地监理人员构成4.2.1总监理工程师：刘灵敬总监理工程师代表：段传生4.2.2专业监理工程师土建工程：汤汉、李家轩、熊志远给排水工程：杨运生电气工程：黄勇空调工程：陈安平工程造价：丁川工程信息：钟春晖4.2.3见证取样员：汤汉、李家轩4.2.4资料管理：钟春晖人员将在工程开工时进入现场，于保修

8、期工作完成后，才将人员全部撤离。材料复试委托湖北省质量检测中心和武汉市检测中心、东西湖检测中心协助完成。五、监理人员的职责5.1总监理工程师职责5.1.1确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；第86页5.1