长沙九峰小区智能化施工方案.doc

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1、长沙九峰小区智能化施工方案目录第一章编制说明…………………………………………………..2第二章编制依据…………………………………………………..3第三章编制内容…………………………………………………..4第四章工程概况…………………………………………………..5第五章工程实施组织措施………………………………………9第六章施工进度计划安排………………………………………11第七章施工总平面图……………………………………………13第八章施工技术措施……………………………………………14第九章施工配合措施………

2、……………………………………19第十章安全文明施工措施………………………………………2020第一章编制说明1.本施工方案严格按照九峰小区招标文件及其范围的要求进行编制，在人员、施工器械、材料、调配、质量要求、进度安排等方面同意部署原则下，主要以住宅楼楼道内、住宅室外、车库车道的墙面路面切割预埋管道为主。2.根据本工程的特殊性（已建并且已投入使用楼盘）及其难点，本着工程施工高质量、实用性等特点，编制原则是“减少扰民、合理、优质、高效”。3.本施工方案的编制，重点部分突出本工程施工要点：工程协调、切割预埋、

3、高效施工、质量把关。20第二章编制依据1.【长沙九峰小区】智能化招标文件。2.【长沙九峰小区】室外室内全套CAD建筑平面图。3.【长沙九峰小区】室内原对讲管道布置图。4.【长沙九峰小区】室外弱电管网CAD平面布置图。5.【长沙九峰小区】业主方（湖南省政府）行管理科、保安科、技术科等、苏州视卫智能系统工程有限公司相关会议纪要。6.对施工现场以及周围环境实施勘察获得的资料和数据。7.设备安装、调试、运行运行的有利条件。8.国家现行施工规范、规程、标准以及工程验收规范。20第三章编制内容1.本方案编制内容主要

4、是针对楼宇对讲系统、门禁系统、车辆管理系统三个子系统，系统设备安装前进行楼道内、楼道外、路面、绿化管道切割预埋，尽量降低已有建筑墙面、室外道路、绿化等切割开挖程度，以此为主要工作内容。2.本方案以室内、室外预埋切割、管道放置、系统穿线、设备安装、设备调试等为施工顺序，并遵循三个子系统同步施工的原则，达到施工工期、施工质量的相关要求。20第四章工程概况一，工程现有概况1.长沙九峰住宅小区位于黑石路、宜春路交叉口，小区内部建筑因居于小山坡上呈上下趋势，该小区共有146单元组成，其中62个单元具有电梯，每单元

5、6~7层，每层2户，共计1796户，小区共有三个主出入口。2.该小区已投入使用4年之久，入住率约60%，现对该小区的楼宇对讲系统、门禁系统、车辆管理系统进行改造。二，工程改造规划楼宇可视对讲系统：原有系统为非可视非联网型，共146个单元，1796户，即单元门对讲主机与用户分机对讲后，通过分机开门按钮，开启单元门电控锁。规划改造为可视联网型，具体实现以下功能：1.用户内安装7寸彩色可视免提式分机，单元门安装彩色编码式门禁对讲主机，单元门安装电插锁，单元门出口处安装非接触式出门按钮，管理室安装彩色可视管理机

6、，以及其余中间联网配套设备。2.对讲功能：实现三方对讲，即管理室管理机与用户分机、门口机与用户分机、门口机与管理机。3.彩色可视功能：门口机呼叫用户分机，分机自动显示访客影像；门口机呼叫管理室管理机，管理机自动显示访客影像。4.开门功能：门口机呼叫用户分机，分机按开门按钮，即可开门；用户出门时，按出门按钮即可开门；访客呼叫管理室管理机，经管理人员确认后，管理机可遥控开门。门禁系统：原小区内无此系统，该小区一层安装彩色编码式门禁对讲主机含带门禁功能，共146个单元，另外车库通往单元门共有85个，安装非接触

7、式门禁主机，每个门禁点安装电插锁及非接触式开门按钮20，小区大门三个人行出入口，每个大门安装2套门禁主机，大门三个人行出入口安装简易门，并配有电磁锁。具体实现以下功能：1.每个用户配置3张IC门禁卡，每张卡片的权限由物管人员进行授权。2.用户出入小区大门人行通道时，刷卡时自动打卡电磁锁，即可进出。3.用户在进入单元门时，在彩色编码式门禁对讲主机上刷卡，门口机自动开启本单元门锁。4.用户在进入车库通往单元门时，在门禁主机上刷卡，门口机自动开启本单元门锁。5.用户刷卡信息，如刷卡时间、卡号、卡片持有者等信息

8、自动上传至管理中心管理电脑。车辆管理系统该小区原有车辆管理系统只有在小区的三个主出入口安装，而且是IC型的，这次规划为三个住出入口机动车道实现远距离读卡，非机动车道采用临时卡（IC卡），人行通道采用简易门IC卡（属于门禁系统类，门禁系统有说明）；小区内10个车库进出采用远距离读卡，改造方案具体如下：1.车辆远距离读卡系统：小区三个主出入口，共3套，采用远距离读卡，车辆驶入驶出小区时，系统自动读卡识别卡号，并且摄像机同时识别车辆车牌号，车辆信