防城港房地产文案.docx

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1、100万人的消费空间空白填补防城港由原来边陲小镇变成经济强市，2013年人均GDP为9672美元，排名全省第一；人均可支配收入仅次于南宁和桂林，为居广西第三位，居民消费能力强大。嘉乐城应时而生、应势而来，改变防城港商业供应短缺，发展落后的现状。打造集购物、娱乐、休闲、美食、商务、文教、旅游等于一体的一站式全业态购物中心、满足城市需要、必将是100万人朝的磅礴消费中心。商铺投资正当时财富升值节节高高彭胀经济环境下，保值增值事在必行。核心区位的优质商铺投资价值毋庸置疑，赚钱才是硬道理。投资种类投资门槛投资收益（年）风险系数推荐指数存款起点

2、低，存期灵活，资金安全，但回报率低年利率0.5%-3.5%高膨胀之下现为“负利率”证券投资收益高，风险极大，需要专业指导及大量资金，时间的投入金融经济萧条，当前回报率低经济低迷80%，股民亏损金融债券利率适中，周期长，变现难不可控制不确定住宅能保值，功能单一，受到政策限购限贷的影响3%--4%一般写字楼受到市场及区域商业格局影响较大，升值空间有限4%--5%一般产权商铺高回报，投资环境稳定，增值潜力巨大，受地段、业态、运营管理等因素影响，不限购。不限贷7%---15%物业、租金双重增值空间巨大北部湾CBD公寓园九大价值保障北部湾经济区

3、经济增长第四级广西北部湾经济区地处华南、西南和东盟三大经济圈的结合部、既与东盟国家有海上通道又与陆地接壤，是我国沿海新的现代化港口群、产业群和建设高质量宜居城市的重要区域。该区域计划10至15年时间，建设成为我国沿海重要经济增长区域。并成为中国-东盟开放合作的物流基地、商贸基地、加工制造基地和信息交流中心，以及带动、支撑西部大开发的战略高地和重要国际区域经济合作区。高铁开通，缩短与世界的距离广西沿海城际高铁设计时速为250KM/H。全县已于2014年建成通车，北部湾四市（南宁、北海、钦州、防城港）进入同城生活圈，未来即将进入半小时经济

4、圈，将带来巨大的人流，城市人口未来几年会成倍数增长，前景光辉煌。黄金一公里，集萃最精华资源就像北京朝阳区，上海外滩···每个城市都有其黄金一公里。而防城港的“黄金一公里”，就在以江山大道与金花茶大道交汇处为中心的区域。法院、公安、地税等行政机关云集；学校、超市等生活配套齐全；五星酒店、银行等高端商务配套林立。就连高铁也在一公里内。说这里“奢享一城万千宠爱”，毫不为过。精装修省心省力，高增值快创富全部采用国内外大品牌，所有平层公寓赠送每平米1000元精装修，IOFT公寓赠送每平米1500元精装修，让您可以随时拎包入住。高素质装修让房屋附

5、加值更高，更能迎合企业白领，城市致富精英需求。不单出租更加便捷，还能比普通毛胚租出更高的价格。在防城港市中央商务区，当“甩手掌柜，坐享其成”就这么简单。房款十年回收，既买既赚是王道依靠国家政策扶持，世界五百强的战略布局，防城港在数年内，将迎来逾60万人潮涌入，不止带动商业、商务发展，更刺激长期住房需求飞速上升。借助冯小刚25亿打造“印象北部湾”海上实景剧场，以及怪石滩石林，大坪坡白浪滩等奇趣自然景观，旅游业势必兴起，从而推动酒店、宾馆、家庭式驿站等短期租住市场。如此庞大商机，防城港市中央商务区“公寓园”这类经典户型，必将大受欢迎。而随

6、着地块价值提升，租金看涨，十年回收房款绝不是空谈。国际化综合体，领唱发展下十年防城港市中央商务区，雄踞江山大道与金花茶大道交汇处。其地标式外观，除了拥有地标式外观，更有丰富内涵，全方位满足需求。高档星级酒店、大型商业MALL、风情商业街及5A写字楼、铂金公寓等业态交融于此，缔造具有居住、办公、休闲娱乐、商务洽谈等多重功能的“微型城市”，让财富、人脉、机遇等再此完美循环。防城港-----西部深圳，边境特区防城港雄踞广西北部湾经济区核心位置，背靠大西南，面朝北部湾，接壤越南，辐射东盟，是中国西部第一大港，也是西南地区走向世界的海上主门户。

7、防城港市在中国-东盟自由贸易区、泛北部湾区域合作中，具有特殊重要的战略地位和得天独厚的发展优势，人均GDP连续几年广西第一；2010年城市综合增长竞争力排名全国第七位；在2011年，全国294个地级市人均GDP排名中，名列第90名，是广西唯一进入前一百名的地级市。其规划定位为“西部深圳，边境特区”！天字号重大项目，世界500强布局防城港是我国沿海十二个主枢纽港之一，港口优势突出。目前，比钢铁、金川等天字号重大项目为引领，许多重大项目纷纷抢先布局于此。武钢集团企沙临海工业园区防城港钢铁基地，将带来60-80万人群；沿海钢铁精品基地以及有

8、色金属加工基地，总投资超过696亿元；李嘉诚投资占30%股份的中国西南第一大港，设计能力达10亿吨年吞吐量的全国枢纽大港；香港著名影星洪金宝、谭咏麟、曾志伟等背后财团投资1000亿的中国-东盟国际影视文化产业园，有望成为