给排水专业统一技术措施.doc

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1、给排水设计技术统一措施一、给水系统1、供水方式分区供水：标高20.00及以下用水点由市政生活给水管直接供应；标高20.00以上采用分区设变频加压供水装置加压供给。给水各分区最不利楼层所需供水压力按0.lOMPa计算；供水压力大于0.20MPa的楼层，应设减压装置减压后供水。2、水表：根据不同用水性质，分开计量，实行一户一表。高层住宅集中设在每层管道井内，空间尺寸应方便维修和抄表，如无法设置管井，则应设置水表箱，尽可能采用暗装。商业店面在在适当位置集中设置水表箱，尽可能暗装。配套物业水表就近设于卫生间内。3、水表前给水管采用钢衬塑给水管，水表后采用PPR塑料管。选用的管材应注明工作压力。入户

2、给水管尽量暗装，接分水器后埋地坪面层敷设，并设置管道位置标识。每户户内给水管供至各用水点洁具接水口。4、阀门选用原则:DN<50时采用铜质截止阀，50VDNW80时选用内螺纹铜质闸阀，DN>80时采用法兰式铜质闸阀，根据不同工作压力，注明相应等级耍求；消防用阀门应注明选用采用有启闭标志的阀门；在大堂（楼层）电梯厅处尽可能不设置阀门，以便于后期装饰。如无法避免时，应兼顾方便使用和美观协调。5、采用普通闸阀代替防爆波阀门。6、消防热镀锌焊接钢管应根据实际需求，合理选用不同壁厚管材，标注或说明应清晰明了。仅当系统工作压力大于1.2MPa时，方采用热浸镀锌加厚钢管。7、施工说明中应强调埋有喑管的墙

3、体表面要有弹线作出标记。8、住宅热水由用户自理，预留热水器电源。二、排水系统1、公共功能的管道（包括消防、给水、雨水等立管）不得布置在业主私家的区域内；管道不得挡窗、挡门或与热水器排气口等冲突；排水立管、排水地漏应定位。（备注：如条件限制，雨水立管可设置在私家花园、阳台、诙台等处）。2、排水立管位置与建筑专业配合设在不影响建筑立面和门窗使用的地方。外墙外的排水立管应优先布置在平面凹槽内、工作阳台等位置。3、严禁排水管道直接外露在卧室、客厅、餐厅、走道、玄关等处。4、住宅污水和废水排放应符合市政要求，室内污水排水采用特殊单立管系统排放，污水立管采用加强型内螺旋塑料排水管。管配件均采用漩流降噪

4、特殊管件，胶粘连接。冷凝水排水管采用PVC-U专用冷凝水排水管及配件。伸顶通气管不得穿过檐沟或过水断而较小的天沟。仲顶通气管不宜直接穿坡屋而，并不得穿钢瓦屋而；当必须穿坡屋面时，建筑专业应提供详细的大样做法。4、厨房排水禁止与卫生间共用立管。阳台、露台雨水立管应与屋面雨水排水立管分开设置。住宅厨房设洗涤盆排水，设排水地漏。5、雨水管由建筑专业定位，阳台和屋顶用水管分开设置。空调冷凝水管独立设置，但可排到阳台地漏。6、住宅、商铺预留分体空调电量，设置室外机位置及冷凝水排放位置。7、空调穿墙套管、燃气入户套管、抽油烟机的烟道套管在建施标示平而位置小及标高。给排水管道应避开空调和厨房排油烟孔。8

5、、排水横管布置在下层卫生间顶，安装于下层顶板下的排水横管，其最低点标高应达到H+2.40,严禁低于H+2.259、公共给水立管井应绘制1：50平面大样图。施工说明中应强调埋有暗管的墙体表而耍冇弹线作出标记。10、污水处理措施应根据市政耍求设计。采用化粪池处理，宜设在非主要景点处。11、车库入口的排水沟应设计排水管接入雨水井；架空层车库靠柱子设计的排水管应设计在柱的内侧，不影响车辆出入。12、地下室集水坑中应设置水位控制装置，图纸中应提供停泵水位、启泵水位、报警水位；停泵水位应在潜水泵允许最低水位Z±；消防电梯集水坑应放置在消防电梯底坑外，其位置应避免影响承台高度。13•北阳台也设排水立管，

6、排入污水检查井。三、消防系统1、室内消火栓箱的位置应与建筑专业配合，由水专业提资确定位置，尽量暗装,建筑专业考虑装饰。2、消防泵房及消控屮心宜设计在整个小区的较屮心的位置，以节省管线材料，同时需考虑分期交房验收的可行性。四、室外总体：1、单体建筑均只表达到给排水出户l.Oni处，其他管线均在总平图中体现。2、管线布置间距在满足规范要求的前提下尽量紧凑，出户管道在满足排水流量的前提下，尽可能合并管道，减少室外检修井数量。给排水检修井尽量设于绿地内，避免设于道路上，单元门前避免设置各种管井。庭院内为避免雨水井过多，可沿宅前路做周圈南水暗沟，南水或南落管排入沟内。3、室外排水及雨水管选用U-PV

7、C双壁波纹管及其配件。4、进行室外管综图设计时应综合考虑煤气管、有线、电信等其他管线布置的可能性。5、提供小区生活使用的垃圾屮转站应考虑水、电、通风和方便装卸，易于清理等因素。6、规划小区公共管网相关各系统的管网综合平面图及高程图时，应综合考虑项口分期交房验收、交房使用及大面积地下室等相关因素。