结合实践探讨建筑业的发展趋势及风险应对方法.doc

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1、结合实践探讨建筑业的发展趋势及风险应对方法摘耍：木文笔者通过具体数据说明我国建筑业的发展趋势，详细分析了建筑业存在的市场风险、经营风险及财务风险的基础上提出了若干应对措施。关键词：建筑业，发展，趋势，风险，应对Abstract:thispaperbasedonthespecificdatashowthetrendofthedevelopmentofconstructionindustry,anddetailedanalysisoftheconstructionoftheexistingmarketrisk,man

2、agementriskandfinancialriskareputforwardonthebasisofsomecorrespondingmeasures.Keywords:construetion,development,trends,risk,dealwithit中图分类号：G267文献标识码：A文章编号：随着经济的快速发展，建筑业是我国国民经济的重要支柱产业之一，其在促进社会经济发展、改变城乡面貌、吸纳农民工就业等方面作出了巨大贡献。但笔者调查发现，建筑业虽有国家产业政策、资金的支持，但仍存在市场风险、经营

3、风险及财务风险对经营业绩的影响。因此充分认识其发展趋势，提出风险应对措施，促进建筑业持续健康发展意义重大。、我国建筑业发展趋势分析我国未來较长时期内稳步增长的全社会固定资产投资，决定了我国建筑业正处于健康快速发展的时期。城市住宅及基础设施建设、交通设施建设、坏境治理工程、新能源基地建设等仍会保持旺盛需求，成为市场热点。1.宏观环境拉动建筑业的高速增长我国固定资产投资仍发挥着拉动GDP的主力作用。全社会固定资产投资总额增速持续在20%以上高位运行,2010年全社会固定资产投资278140亿元，同比增长23.8%,2

4、010年全国财政收入同比增长21.3%。2011年国家采取积极稳健的宏观经济政策，中央预算内投资安排3826亿元，主用于保障性安居丁程、农业农村基础设施及重大基础设施等社会事业，这些都为建筑业的发展创造了很大空间。2•投资企业由一线城市向二线城市转移，为建筑业带来商机目前北京、上海、广州、青岛和济南等一线城市除工业产品价格上涨外，地价也在上涨，因此投资企业更愿意转移到中国二线城市，原因在于:一是地价低，二是人工成本低，三是税收优惠。因此我国建筑企业也要采取“一手抓一线，一手开辟二线”的策略，一线市场的机遇不能放过

5、，同时密切关注二线城市建筑市场动向，外企将其工厂、加工基地向二线城市转移，必须建造厂房、办公楼和猪舍，对建筑企业而言都是商机。3•新农村建设及城市化进程的加快将推动建筑业迅速发展估计到2020年底，全国房屋面积将为686亿平方米，其中城市为261亿平方米。未來50年，中国城市化率将提高到76%以上，城市对整个国民经济的贡献率将达到95%以上。都市圈、城市群、城市带和中心城市的发展预示了我国城市化进程的高速起飞，也为建筑业带來更广阔的市场。二、我国建筑业发展中的风险及应对1.市场风险(1)宏观经济发展周期与政策影响

6、的风险建筑业与宏观经济运行情况、国家产业政策密切相关，受固定资产投资规模、城市化进程等宏观经济因素的综合影响深远口重大。若受经济周期影响，国民经济增长速度放缓或宏观经济出现周期性波动而企业未能对其合理预期并调整其经营行为，将对企业经营状况产生不利影响，导致收入增长速度放缓，甚至可能出现收入下降。为适应国家宏观经济政策变化，有条件的建筑企业可积极屮报建筑业一级或特级资质，资质取得后，企业可进一步提升业务规模、拓宽业务领域、优化业务结构。(2)市场内部竞争与过度依赖单一市场风险建筑业的显著特点是进入壁垒低，建筑企业数

7、量多，建筑施工价格竞标竞争激烈。建筑施工业当前最低价中标、中标丁程压级压价严重、各类原材料及劳动力成本上涨，各类保证金及垫资数额加大等各类要素成本推动的压力集中显现，造成建筑业资金运作困难和经营利润微薄。另外由于存在行业垄断、部门分割和地区封锁等问题，对于区域市场依赖度较大的企业，存在过度依赖单一市场的风险。建筑企业可通过不断提升分公司、办事处的业务能力，积极寻找项目资源，拓宽公司市场，整合区域资源，扩大区域发展。同时加强公司自身竞争力，从施工管理到技术创新，从工程质量到安全文明生产，从履约承诺到维修服务，并快速

8、由劳务型企业跃上工程项目总承包的发展平台，拓展业务领域，实现经营结构不断优化。1.经营风险(1)原材料价格波动风险山于丁程建设项目施工周期较长，建设期内施T成本与原材料价格密切相关，原材料在建筑工程承包价格中所占比例约60%o因此，若原材料价格上涨及劳动力成本增加，将导致工程总成木上升，影响公司效益。为降低原材料价格及劳务成本波动的风险，建筑企业可据不同情况灵活应对。对由