精装修趋势说辞.doc

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1、未来房产市场趋势—_精装房买房是件高兴事儿，但买房之后的装修工作可是件麻烦事。提起装修，每个装修过的人都能倒岀一肚子苦水:从最开始找装修公司到装饰设计，从跑市场买建材到亲临现场督工,再到与卖家、施工方讨价还价……不仅全程亲力亲为，还要与装修公司斗智斗勇，避免遭遇行业〃潜规则"」那一样都得劳心劳力、费尽心神。原本高高兴兴乔迁喜,却为装修消得人憔悴。现在随着人们生活节奏的逐渐加快，购房的观念也是在逐渐的改变，精装时代渐行渐近。全国政协委员、住房和城乡建设部副部长仇保兴认为；我国每年装修房子，业主们敲敲打打下来,一年损失300

2、亿以上。他觉得,国家应该以更加强有力的方法推广精装房，开发商开发精装房是未来房地产的方向。所谓”精装房〃”简单来说”就是指经过精致装修的房屋，和”普装、平装、简装”等是对立的。精装要求〃精致、融合〃,同时不失主人公的地位、身份，以及个性和品味。其注重的是每一个细节部分的推敲，大到房屋整体空间结构、装修风格的选择，小到一个螺丝钉的样式选择,都很讲究。所以精装房是讲求居住质量及生活节奏把控的城市精英族的不二之选。那么具体来说，精装房又有哪些优势呢？1.省时省心省力——精装住宅的最大优势与毛坯房相比，精装房最显著的优势就是省时

3、、省心、省力。拎包即可入住，简单方便,没有装修的烦恼。尤其是对于第一次购房、不懂行的业主来说,装修是一个老大难问题。选择装修公司、购置建材以及让人心力交瘁的讨价还价、现场监工等等，_番辛苦下来，多数业主皆叹，宁愿花钱买省心。恒大城优质精装，买房装修一步到位，拎包入住省心舒心。1.优质装修——更低价格达到更好的装修效果精装房整合了地产、装修、建材、监理、运输等各个环节，达到资源的合理配置与优化。恒大集团的整体装修材料采购是采用公开招标的方式进行材料供应商将给予更好的产品和更为优惠的价格。这是个人绝对享受不到的实惠。且精装房

4、在价格上包含了装修成本，业主可以通过按揭解决巨额装修带来的资金压力，因此，从省钱的角度讲，买精装房更划算。而在设计上，恒大集团推出的精装豪宅更是解决了业主不懂室内设计的难题，聘请国际化的专业团队提供设计服务，不仅能打造出更好的视觉效果,更在一些隐蔽工程中——包括机电、暖通一制造出更人性化、更宜居的房子。2.品质服务——严格把控质量和完善的售后系统精装房从选材到施工等各个环节都会进行严格把关。恒大精装房装修从材料招标开始,就严格控制质量，同时要求材料供应商和施工单位必须有完善的售后服务承诺和措施。在装修完毕后,恒大集团与各

5、材料商、施工单位将提供完善的质保服务。购置省钱，装修省力，质量省心，服务省事，精装房带给业主实实在在的好处。中意买下便可舒服入住而无装修之烦恼，何乐而不买呢？精装修房在国外已经有很长时间的历史了，发展得相对成熟。在美国生活了多年的吴先生告诉记者，在美国，开发商建造的房子是需要做好精装修再卖给客户的，并在建筑细节中体现了强烈的人性化特点。他们的精装修环节非常细致,包括地面、墙面、厨卫等所有装修材料的品牌、型号等细节都标识得非常清楚，并且还有许多不同的风格可以供选择。所有的细节和选项，全部明码标价,极大地满足了客户个性化的需

6、求。与发达国家相比，国内精装修房还有不小的差距，尤其是质量与个性化这两大问题,已成为困扰精装修房市场进一步发展的两大障碍。业内人士普遍认为,目前国家尚未岀台更细化的精装修房建设标准和交付使用标准，因此制定严格有效的法规和监管体制是保证精装修质量的基石。至于个性化问题，则应该在设计时，对私人的个性化发展留有充分的余地,让购房者通过精致的装饰和家具或一些后期的配式设计出个性化的居住空间。尽管现在个别精装修房存在一些问题，但是精装修房的优点要远远多于问题,尤其是从节能环保的角度来看，更是值得发展的大方向。如果说传统住宅的生产方

7、式是手工作坊式的，而未来精装修房的生产方式就应该是科技密集型的规模化工业生产，也就是开发公司、建筑公司、设计单位、部品生产企业、家具生产企业和建材品牌连锁店形成一条有规模的产业链。只有这样才能真正体现出精装修房规模化和产业化的优势，并且真正做到省时、环保,实现购房者与开发商的共赢。