基于城乡一体化下的物流园区建设与规划研究.doc

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1、基于城乡一体化下的物流园区建设与规划研究摘要：物流园区可在城乡一体化和新农村建设以及城乡一体化物流体系的构建中发挥积极且重耍的作用。本文探讨了城乡一体化背景下物流园规划与发展存在的问题并从政府和企业角度提出了解决的思路和措施。关键词：城乡一体化；物流园区建设与规划；问题与措施1.城乡一体化与物流园区马克思在《资本论》中指出“城市本身表明人口，生产工具、资木、亨乐和需求的集屮，而在农村里所看到的却是完全相反的情况：孤立和分散。”当下城乡之间的“中心一边缘”论更加隐射出城乡在社会经济发展水平的诸多方面存在肴巨大差距。消除城乡差别，促进城乡融洽、协调发展也就顺理成章的成

2、为历史趋势与人们的愿望。我国目前城乡一体化虽然比较滞后，却也在孕育中不断发展。所谓城乡一体化绝不是简单的“乡村城市化”或者“城市乡村化”合成。其基本内涵式是通过体制一体化、城镇城市化、产业结构一体化等把城市与农村建设成一个相互依存、相互促进的统一体，充分发挥城市与农村各自的优势和作用，使城乡之间劳动力、技术、资金、资源等生产要索在一定范围内进行合理的交流与组合［1］。物流业在城乡一体化发展的进程屮发挥着重要的作用，对城乡经济的发展具有强大的推动力。城乡物流一体化需打破城市物流和农村物流的分离状态，通过将其紧密联系实现物流整体效益最优。物流园区因其良好的集聚效应和规

3、模效应，在构建城乡一体化的配送体系、打造城乡供应链、并创造增值效益方面可发挥的作用巨大。1.城乡一体化背景下，发展物流园区的必要性2.1促进城乡社会资源优化配置，加速一体化进程城市与生俱来的“集聚效应”使得资本充分集中、充满活力。较完善的基础设施建设、先进的科学技术和工业化水平，使其具有较强的辐射和扩散功能。农村处在资本“边缘地带”，无可厚非的成为城市、工业服务的廉价劳动力市场和产品倾销地。但因其广大的消费供应市场以及得天独厚的资源优势，吸引力和潜力巨人。物流园区作为衔接城乡供应地与销售地的纽带，在城乡互动，社会资源优化配置上，发挥着举足轻重的地位。如图1所示。物

4、流园区还是城乡经济增长，社会基础设施建设，产业结构的调整与升级多边推进的助推器。物流园区的发展创造更多的就业机会，使得农村剩余劳动力得以流动，创造更多的社会经济价值。农产品，工业品可以在城乡间得到充分互补，优化原材料工业，提升消费品工业，实现“以工促农，以农补工”，让第一、二、三产业结构得以调整升级。同时，与物流园区的发展相匹配的社会基础设施建设也越加完善。社会主义新农村建设，让电网改造，通讯设施完善，中心城区至各乡镇，以及各乡镇之间的快速通道，“村村通”公路，使得商流、物流、信息流更加畅通无阻。图1：物流园区的作用2.2整合城乡物流资源，促进和优化城乡物流一体化

5、。城市物流和乡村物流早已存在，只是由于社会经济、空间地理等原因,在物流规划、物流建设、物流运营上各自为政，形成两个“物流孤岛”。城乡物流一体化就是要解决城乡物流分离化、分散化问题。通过整合城乡物流资源，提高物流资源效率，优化和构建城乡物流一体化体系，从而提高城乡物流的效率效益［2］。新型物流园区的规划站在战略的高度，运用现代物流理念和技术，结合城市物流和农村物流的特点，对两个系统进行战略整合，谋求较大的城乡全域物流系统的战略协同效益，从而提高城乡经济一体化水平，进而实现城乡一体化并提高其水平。同时，物流园区的建设有利于节约社会资源并提高物流运作效率。由于加强了物流

6、企业、城乡Z间的互动与合作，可实现共享基础设施，节约社会成本、社会资源，使社会资源合理流动，城乡供需达到平衡，双向互动，互利共赢。物流园区的建设还通过完善的基础设施和高水平的信息化服务平台等现代化物流手段，使物流园区的物流企业降低运作成本，提高综合竞争力。1.城乡一体化物流园区规划与建设存在的问题3.1.城乡物流体系分割，物流园难以辐射农村市场冃前，城乡物流体系分割现象严重，农村物流渠道不畅，由此导致农村物流成本过高，消费市场混乱等问题。因此，物流园的建设很难实现城乡双向流动的物流体系，影响了英对城市现代企业的规模扩张和对农村商贸经济的繁荣起到推动作用。3.2物流

7、园区规划目标定位不明确，盲目建设物流园区作为区域经济及现代物流发展的产物，其产生和发展与区域经济发展具有密切的关系。但是目前，大部分物流园区的建设与规划具有很强的盲冃性。宙于缺乏系统和科学的规划论证，造成在实际运作过程中物流园区与经济发展水平不平衡、功能定位不明晰、物流设施闲置、利用率低、重复建设等诸多难题和不良局面。其至有地方政府肓目追求经济效应，急功近利，借以建设大规模有影响力的物流园区为招商引资的幌子，大力开展房地产，酒店，观光旅游等副业活动，而非真正将工作的中心放在物流园区本身的建设上。3.3政府未能发挥其主导作用城市与农村在制度和管理上的“二元”结构是造

8、成农村物流