普罗旺斯可研报告成果范文.doc

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1、房地产项目投资可行性研究分析报告第一部分；项目概况；1，项目名称；普罗旺斯2，项目建设单位；绵阳市圣鼎房地产开发有限公司3，项目规模及性质；该项目总用地25286.15㎡（约38亩）是政府城市建设规划中“湿地公园”建设的配套居住项目“水韵生态家园”的主要项目之一4，项目研究工作依据；①，土地使用权出让文件②，建设项目规划方案③，建设规划审查意见④，项目可行性分析报告⑤，安县房地产市场现状及发展预测5，项目研究工作概况；研究工作由绵阳市圣鼎房地产开发有限公司主持，于2010年9月10日开始，于2010年9月30日结束。参加人员有；公

2、司领导、财务、房地产、工程造价、房地产营销、市场调研等相关人员。项目研究从市场前景分析、项目可行性分析、多方案综合评价三个方面进行。通过研究对项目的可行性有了一个理性的认识和客观把握。在展览大厅，我认真观看学习了每个视频、展板和案例，通过对魏民洲、杨殿钟、赵红专、李益民、李大有等严重违纪违法分子犯罪事实的学习manufacturersoftechnicaldocumentsonthequalityrequirementsapplicabletothisproject.Constructionqualityinspectionand

3、evaluationstandardsissuedbythenationalpowercompanyoftheelectricpowerconstructionstandardforqualityinspectionandassessmentofthe11articlesassessmentinspectionstandardsaswellasotherrelevantregulationsissuedbytheMinistryofelectricpower,theStatepowercompanyexecutive.Doesno

4、tverifyinthespecificationwithintheevaluationcriteria,implementationdesign,manufactureror...Orissueanewnationalstandardsandregulations,biddersshallcomplywithnewnormsandstandards.Ifthereareconflictsorisinconsistent,whicheveristhehigherstandards.3.33.3.1projectofresponsi

5、bility,authorityandcommunicationorganizationandprojectmanagers,atalllevelsofresponsibilityandauthorityseesectionIIofchapterIIIofthepresenttendersitemanagementorganizationandpartofworkforceplanning.3.3.2accordingISO9001,GB/T50430andcompanyqualitydistributionofthequalit

6、ymanual,combiningthedepartmentsofprojects,projectqualityfunctiondistributionallocationtableonthefollowingpageoftheproject'squalityfunctionsshownbelow.3.3.3projectwitheachDepartmentinterface,interfacebetweentheinternaldepartmentsoftheprojectbyprojectmanagersatalllevels

7、andthequalityregulationsoftheresponsibilitiesandauthoritiesoftheDepartment.Customerrequirementsandhope:projectmanagement;Qualityplanning,managementprogram:theproject'squalitycontrolDepartment;Sitedesign:ProjectEngineeringDepartment;Contract:thecontractbudget11第二部分；项目开

8、发宏观环境分析1，城市建设总体规划描述安县新县城位于江秀路花荄段，江秀路从花荄新城区穿城而过。距绵阳城区经辽宁大道13公里，经绵安快速通至绵阳道8公里。安县花荄镇城区已纳入绵安同城化规划管理。安县城市建设总体规划是在安县县城异地迁建的背景下在安县花