房地产整合推广报价.doc

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1、房地产项目整合推广报价第一部分预算建议与服务期一预算建议我们根据整体销售总额的2.5%作为市场推广费用。二服务期（为期一年）第二部分合作方式整合推广代理：提供房地产项目市场整体推广策略、创作、实施服务服务时间：以一年为一个服务周期，服务承诺：以客户总监或助理客户总监为实际策略执行核心，以创作总监或助理创作总监为实际创作执行核心，以媒介总监为实际媒介执行核心。收费标准：收费标准为80万元全面媒介代理（代理折扣根据当时实际市场价格进行合理浮动）根据当地实际情况确定媒介折扣或收取报纸设计费第三部分全程广告策划服务内容具体服务内容：1《广告推广策略计划》制定项目传播定位市

2、场传播定位目标消费群分析推广策略制定：l整合推广计划制定1.销售包装整合（销售中心包装、样板房包装、销售动现包装、工地包装、外卖场及展场包装）2.销售通路整合（报纸、电视、电台、杂志、户外、DM直邮、海报）3.销售活动整合（公关、促销）l整合推广计划执行时间表制定2广告基础创作表现广告创意构想l广告核心创意l广告推广主题基础设计系统规划l标志l标准字体l标准色l标准组合3推广策略执行/广告创作/广告监控第一部分：分阶段推广策略执行方案1.分阶段销售目标分析2.分阶段竞争对手分析3.分阶段卖点分析4.分阶段消费者到达心理层级分析1.分阶段诉求点推出方案2.分阶段广告

3、主题3.分阶段创作核心4.分阶段广告实施计划细则5.分阶段整合推广计划6.分阶段广告实施计划时间表第二部分：销售终端创作组合：A:销售中心包装销售中心展示部分l销售中心内部形象概念提示及指导l销售中心形象背景牌及接待部分l售楼处展板设计（限十块）销售中心其他广告物料1.销售资料系统l销售海报（限二款）l售楼书（限30个P，超出部分按2500元/P进行计算）2.事物用品系统l工作证（卡）设计l便笺、笔l纸杯l手提袋l销售人员工作牌l购房协议书封套l置业计划封套2.礼品B:样板房包装户型牌功能牌（主人房、儿童房、父母房、客房、书房、电脑房、健身房、画室等）免费赠送牌（

4、洁具、橱具等）设计概念介绍C:销售动线包装现场导示牌区位标示牌功能指示牌立柱挂旗条幅招示布道旗售楼专车D:工地包装工地围墙工地广告牌工程进度板E:外卖场/展场包装外卖场/展场展示部分卖/展场展版气球大气球条幅招示布道旗外卖场其他广告物料单张第三部分销售通路创作组合电视广告创作报纸广告创作杂志广告创作电台广告创作户外广告创作DM直邮广告创作海报广告创作注：本创作组合由我司进行全面媒介代理。第四部分：广告监控一定期广告发布效果跟踪调查及信息反馈二定期竞争对手媒介投放监控及信息收集三广告成本预算及费用监控制作费用另计：制作费介定：模特费、影视制作费、电台录制费、摄影费、

5、租片费、运输费、印刷费，项目内外部制作包装。付款方式：合同签订之日三天内支付：30%。完成《广告推广整体策略计划》三天内支付：10%费用完成《广告创意构想》及《基础设计系统》三天内支付：10%费用完成《广告物料系统》三日内支付10%完成《销售终端包装》之《销售中心包装》三天内支付5%完成《销售终端包装》之《样板房包装》三天内支付5%完成《销售终端包装》之《销售动线包装》三天内支付5%完成《销售终端包装》之《工地围墙包装》三天内支付5%完成三个阶段的(每月为一个行销阶段)《分阶段整合行销计划方案》支付10%合同终结日三天内支付所剩余款10%。媒介费用在媒介发布前5日

6、支付媒介发布费用。