庐山区临港新城公租房一期工程是施工组织设计.doc

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1、目录1.工程概况2.主要施工方法3.施工部署及有关措施4.施工进度计划及工期保证措施5.劳动力及施工机械配置计划6.工程质量保证措施7.安全生产保证措施8.文明施工保证措施9.雨季施工保护措施附表1.建造师简历表2.项目技术负责人简历表3.项目管理机构配备情况表4.投标单位基本情况5.项目情况配备辅助说明。1第一章工程概况庐山区临港新城公租房一期工程三标段位于庐山区临港新城，建设单位为庐山区公共租赁住房建设工作领导小组办公室，本标段共有5#、10#、11#楼三栋，建筑面积约16600m2，建筑层数11层，建筑工程等级为三级，设计使用年限50

2、年，建筑防火分类为三类，建筑耐火等级为二级，建筑物抗震设防烈度为六度，建筑结构类型为框架结构，建筑高度檐口33.000m，屋脊35.400m。一、工程目标工期目标：260日历天质量目标：一次性验收合格二、施工总程序施工首先进行整个场地的准备工程，然后进行桩基基础工程、主体工程、装饰工程、安装工程等，按上面划分的几个施工区进行分区分段施工，确保工程按期保质完成。三、施工总原则计划采用“短结构、长装修”的原则进行，留更多的施工时间给装饰阶段，以便精工细作。按划分的施工区，各分区同时开工，平行施工。四、施工程序进行精确的工程定位测量工作。定位完成

3、生就可以进行该施工区的主体工程。装饰工程应在主体中间验收后马上进行。其余附属工程则穿插进行。各施工区内的工程施工可适当组织流水施工，但其原则是不影响总体进度安排，如有冲突应立即停止流水作业，并通过增加劳动力及周转材料来解决矛盾。1其施工流程如下：准备→基础工程→土方开挖工程→垫层→弹线→基础验收(进行基槽验收)→主体结构一层至屋顶层→结构中间验收→装饰工程（包括楼地面、墙面等）→附属工程→竣工验收。五、施工总承包管理原则在实施总承包管理过程中，将把对业主的所有质量目标、工程进度、工程安全及文明施工的承诺作为我们总承包管理的总目标。对于任何分

4、包商我们都将以严格的要求、完善的管理、务实的态度进行全面的管理。总承包对分包管理的总体措施：在进行总承包管理过程中，应对分包商提出目标及阶段性目标，这些目标应包括质量、进度、安全及文明施工等，在目标明确的前提下对各分包商进行管理和考评。公司提出的目标确定与完成的严肃性，并在合同内应有相应的条款予以约束。总承包管理人员必须认真学习总承包与业主签订的合同文本，全面理解和掌握合同文本的要求。在工程实施中，以合同文本为依据，自始至终将其贯彻执行到整个总承包施工管理过程中，确保工程优质如期完成。按合同规定的承包施工范围内的工程质量、工期、安全及文明施

5、工等要求，编制详细、完善的施工组织设计，由公司总工程师审核签发后报监理单位复审，批准后进行实施。以合同规定的总工期要求，编制本工程施工总进度网络计划，以此有效地对工程进度计划进行总控制。1以总工期为依据，编制工程阶段性实施计划（施工准备计划；劳动力进场计划；施工材料、设备进场计划；各分包工程分包队伍进场计划等）。将合同的条款要求分解，纳入相对应的分包合同中，使分包合同对质量、工期、安全及文明施工等完全处于公司控制状态中，确保工程如期完成。总承包每月定期与分包单位召开一次协调会，解决街道过程中发生的问题和存在的困难。现场管理人员与分包管理人员

6、，在施工高峰时，每天收工前开一次碰头会，协商解决当天及第二天生产过程中发生的问题，应由总承包负责解决的总是决不拖延和延期。施工过程中各类业务联系，除必须口头通知外，总承包均以书面指示及时发给各分包执行。并做好各分包收取工程进度款审核签证工作。各分包单位与总包单位业务交往过程中，以业务联系单、备忘录等书面形式与总包进行联系。总承包诚恳接受业主、监理对承包管理工作的指导和指正，并确实做到与业主、监理紧密合作保证工程顺利进行。第二章主要施工方法一、基础工程施工方案本工程基础形式为混凝土条形基础。相应施工顺序：挖土→人工修土→砼垫层→基槽验收→弹线

7、→砖胎模→支模→浇砼→拆模→砖基础→基础砌体防水→回填土。二、钢筋工程1钢筋加工须在挖土期间完成，运至各部位安装，钢筋绑扎应按规范进行，基础梁上层钢筋在支座处搭接，下层钢筋在弯矩最小处离支座1/3处搭接，中间用对焊连接一步到位，柱插筋由于应采用支撑方案，支撑用钢管设斜撑及横杆与钢筋绑扎固定，下部与钢筋电焊固定，确保柱筋位置正确。针对本工程的特点，对焊施工时施工要点如下：1．进行闪光对焊时，当电源电压下降大于5%、小于8%时，应采取提高焊接变压器级数。2．对焊焊接工艺采用“闪光—预热—闪光焊”，并根据钢筋直径选择合适的调伸长度、烧化留量、顶锻

8、留量以及变压器级数等焊接参数。3．搭接焊采用双面焊，由城焊接均为Ⅱ级钢筋，搭接长度为5d。4．搭接焊接头的焊缝厚度不应小于主筋直径的0.3倍；焊缝宽度不应小于主筋直径的0.7倍。