高层项目管理规划范本.doc

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1、目录第一章编制依据（4）第二章工程概况（5）一、建设地点及环境特征（5）二、工程特点（5）三、施工条件（6）四、管理特点及总体要求（6）第三章施工部署（7）一、工程质量、进度、成本及安全目标（7）二、拟投入的最高人数和平均人数（8）三、分包计划、劳动力、材料、机械使用计划（8）四、施工程序（10）五、项目管理总体安排（14）第四章施工准备（27）一、施工准备工作组织及时间安排（27）二、技术准备及质量计划（27）三、现场准备（28）四、作业队伍及管理人员准备（28）五、物资准备（28）长桥建设95第五章施工方案（29）一、施工流向及施工

2、顺序（29）二、施工阶段的划分（30）三、施工方法和机械使用（30）四、安全设计（42）五、环境保护内容及方法（57）第六章施工进度计划（59）一、进度计划说明（59）二、施工进度计划（60）三、进度网络计划图（60）第七章资源计划（61）一、资源供应计划说明（61）二、主要材料计划表（62）三、主要机械设备计划表（63）四、劳动力计划表（64）第八章施工平面图（65）一、施工平面图说明（65）二、施工平面图（66）三、施工平面图管理（67）长桥建设95第九章技术组织措施（68）一、保证进度目标的措施（68）二、质量目标保证措施（69）

3、三、安全目标保证措施（72）四、成本目标保证措施（77）五、文明施工保证措施（80）六、环境保护措施（82）第十章风险管理（85）一、风险因素识别一览表（85）二、风险可能出现概率及损失估计（86）三、风险管理特点（86）四、防范对策（86）五、风险管理责任（86）第十一章信息管理（88）一、信息管理措施（88）二、信息内容与要求（89）三、管理信息的储存（91）四、项目信息结构（92）第十二章技术经济指标分析（93）一、规划指标（93）二、规划指标水平高低的分析和评价（93）三、实施难点及对策（93）长桥建设95第一章编制依据本工程项

4、目管理实施规划是根据以下资料编制：1、中山建筑设计院有限公司设计的锦绣香江花园第二期小高层L1、L2栋住宅全套施工图纸。2、中华人民共和国国家标准《建设工程项目管理规范》。（GB/T50236-2001）3、《混凝土结构工程施工及验收规范》。（GB/50204-92）4、《钢筋混凝土高层建筑结构施工规程》。（JGJ3-91）5、《建筑桩基技术规范》。（JGJ94-94）6、《砖石工程施工及验收规范》。（GBJ203-83）7、《屋面工程技术规范》。（GB50207-94）8、《建筑装饰工程施工及验收规范》。（JGJ73-91）9、《建筑

5、施工高处作业安全技术规范》。（JGJ80-91）10、《建筑机械使用安全技术规程》。（JGJ33-86）11、《施工现场临时用电安全技术规范》。（JGJ46-88）12、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》。（GBJ300-88）13、《建筑抗震及验收规范》。14、与建设方签订的施工合同及与本工程有关的其它资料。15、按照本公司的管理水平、施工技术、机械设备及专业施工人员等实际情况进行编制。长桥建设95第二章工程概况一、建设地点及环境特征锦江二期小高层L1、L2型建筑工程建设地点为番禺区南村镇里仁洞村。锦绣香江花园内第二期建设区。其环境

6、特征为：北面距挡土墙约15米，挡土墙前面是钟村镇的农田与水塘，其地比施工场地低5～6米；东、南、西面是锦江二期工程小高层的其它型号建筑。本工程所建地点视野开阔，空气清新，且距锦江会所不足500M，购物、休闲方便，居住于此环境的人们每天都精力旺盛，充满活力。二、工程特点L1、L2型小高层工程建筑面积约13400M2，十二层框架（部份剪力墙）结构，居住建筑。该建筑每层设计八户，其建筑面积为1100M2；设有电梯两座，其井壁采用剪力墙结构；现浇楼梯两座，供停电时使用及疏散用。本工程全部采用钢筋混凝土预应力管桩基础，其管桩总数为123条，其中φ

7、400直径16条，φ500直径107条。设计桩长为暂定15～25M，采用柴油锤击打桩顶的方法施工。基础承台采用C25砼、Ⅱ级钢筋现浇，楼层结构采用C30砼，Ⅰ级（φ）Ⅱ级（Φ）钢筋现浇。本工程为高层建筑，我公司将严格按设计施工图要求，高层建筑施工规范以及相关规范进行施工。长桥建设95三、施工条件本工程施工场地已平整，施工用水及用电已接至施工场地，道路已通到场地外边。建筑物距场地前后外边均为10.5M，临时设施及施工用机械设备，以及施工材料的堆放将布置于此空地，且正准备布置。我公司对施工用机械设备及材料的采购已基本完成，各种施工条件已具备

8、，现准备开工。四、管理特点及施工要求1、管理特点：本工程属高层建筑，其管理重点是抓好安全生产、文明施工管理，以及质量、进度的管理。工程将实行平行流水施工，立体交叉作业，因此多种专业将同时进行操作，其管理的特