中国产权酒店行业市场调查与盈利模式分析

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1、2017-2022年中国产权酒店行业市场调查与盈利模式分析报告1报告信息报告类型多用户、行业报告报告编号65770←咨询时，请说明此编号报告价格¥7500元可开具增值税专用发票网上阅读http:/www.cn-bigdata.cn/report/20170420/65770.html报告目录第1章国内外产权式酒店发展现状第一节、产权式酒店兴起一、什么是产权式酒店二、产权式酒店有哪些类型三、产权式酒店国内发展历程第二节、国内产权式酒店发展现状一、产权式酒店发展规模二、产权式酒店成功概率三、产权式酒店区域分布四、产权式酒店档次分布第三节、国外产权

2、酒店发展现状一、国外产权酒店发展规模二、国外产权酒店发展类型（1）欧洲分时度假模式1（2）澳大利亚酒店式公寓模式（3）美国有限合伙投资及权益性投资基金第四节、国内外产权酒店对比分析一、投资环境对比分析二、运作模式对比分析三、需求性质对比分析第2章产权式酒店整体运作模式分析第一节、产权式酒店整体运作模式一、产权式酒店运作环节分析二、产权式酒店运作操作流程第二节、产权式酒店开发环节分析一、产权式酒店开发主体分析（1）开发主体属性分布（2）开发主体核心优势二、产权式酒店开发融资渠道分析（1）传统酒店开发融资方式（2）酒店融资方式对比分析三、产权式酒

3、店区域开发价值分析（1）一线城市机会分析1）一线城市旅游市场发展趋势2）一线城市旅游地产发展趋势3）一线城市产权式酒店发展现状4）一线城市产权式酒店开发价值（2）二三线城市机会分析21）二三线城市旅游市场发展趋势2）二三线城市旅游地产发展趋势3）二三线城市产权式酒店发展现状4）二三线城市产权式酒店开发价值四、区域产权式酒店开发现状（1）海南产权式酒店发展现状1）海南产权式酒店市场环境2）海南产权式酒店整体状况3）海南产权式酒店问题分析（2）上海产权式酒店发展现状1）上海产权式酒店市场环境2）上海产权式酒店整体状况3）上海产权式酒店问题分析（3

4、）广东产权式酒店发展现状1）深圳产权式酒店市场环境2）深圳产权式酒店整体状况3）深圳产权式酒店问题分析（4）浙江产权式酒店发展现状1）杭州产权式酒店市场环境2）杭州产权式酒店整体状况3）杭州产权式酒店问题分析五、产权式酒店开发存在的问题（1）用地性质不统一（2）规划设计不明确3第三节、产权式酒店销售环节分析一、产权式酒店销售模式对比（1）产权归属特点对比（2）基本销售模式对比（3）益计算模式对比二、各类型销售模式适用性评价（1）纯产权式酒店销售模式适用性（2）返租式产权式酒店销售模式适用性（3）分时度假式产权式酒店销售模式适用性三、产权式酒店

5、销售定价方法（1）销售定价依据分析（2）销售定价案例分析四、产权式酒店销售存在的问题（1）预售许可问题（2）产权模糊问题第四节、产权式酒店经营管理环节分析一、国际酒店经营管理模式类型分析（1）委托酒店管理公司管理1）委托管理运作方式介绍2）委托管理运作方式案例3）委托管理运作方式优缺点（2）酒店管理公司管理并参与项目投资1）酒店管理公司管理并参与项目投资介绍2）酒店管理公司管理并参与项目投资案例43）酒店管理公司管理并参与项目投资优缺点（3）特许经营模式1）特许经营模式介绍2）特许经营模式案例3）特许经营模式优缺点（4）加盟经营模式1）加盟经

6、营模式介绍2）加盟经营模式案例3）加盟经营模式优缺点（5）策略联盟模式1）策略联盟模式介绍2）策略联盟模式案例3）策略联盟模式优缺点二、产权式酒店管理模式类型（1）模式一：管理公司自行经营现状（2）模式二：委托酒店管理公司经营现状（3）模式三：挂牌酒店自行经营现状三、产权式酒店管理模式对比（1）产权式酒店管理模式优劣势对比（2）产权式酒店管理模式经营效率对比四、产权式酒店管理模式存在的问题分析（1）产权划分不明确（2）销售比例难确定（3）小业主委托经管问题5（4）分时度假与经营旺季冲突问题第3章产权式酒店项目商业模式要素分析第一节、商业模式要

7、素及分析方法一、商业模式要素构成二、商业模式画布结构第二节、产权式酒店商业模式构成要素分析一、产权式酒店利益主体（1）酒店开发商1）开发商与其他利益主体关系2）开发商需求与回报率分析3）开发商面临的风险分析（2）酒店管理公司1）管理公司与其他利益主体关系2）管理公司需求与回报率分析3）管理公司面临的风险分析（3）酒店经营公司1）经营公司与其他利益主体关系2）经营公司需求与回报率分析3）经营公司面临的风险分析（4）酒店投资者1）投资者与其他利益主体关系2）投资者需求与回报率分析3）投资者面临的风险分析二、产权式酒店客户细分6（1）产权式酒店细分

8、客户规模分析1）游客需求规模2）个人中小投资者需求规模3）异地商务需求规模4）公司法人需求规模（2）细分客户需求分类1）客户度假体验2）新的投资渠道（3）目标客户特