监理细则(建筑给排水).doc

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1、A.0.4　　　　　　　房建　　　　　　　工程监理实施细则（建筑给排水）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：　　　　　　　　专业监理工程师：总监理工程师（签字、执业印章）：　　　　日期：　　　　　　　　　江苏省住房和城乡建设厅监制19一、工程概况1、本工程位于，为商业办公楼，框剪结构，连体地下室，地下分别为一层、二层，地上分别为层、层工程名称建设单位代建单位设计单位勘察单位监理单位施工单位用地面积工程用途总建筑面积建筑物组合结构类型2、专业工序的特点本项目给排水系统包括室内冷水，污废水，雨水系统。消防

2、系统包括室内消火栓，自动喷洒，及手提灭火器配置。本项目生活用水和其它一般用水皆市政水源供应，市政供水为双路，并在项目用地内成环，建筑用水取自环状管网，为生活用水与室外消防合用。（1）给排水系统的特点（2）消防系统的特点二、监理工作流程本工程在施工前，监理方应要求承包方针对本工程的特点根据《GB50268-2008给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-2008）编制“专项施工方案”，以保证工程施工19的顺利进行；监理方将组织相关监理工程师对承包方提交的“专项施工方案”进行审核，审核的重点应放在施工方案的科学性、合理性和可操作性上。工艺流程如

3、下：19合格审核结果不合格审核开工申请报告监理工程师承包商修改完善参加图纸会审，核查给排水图纸及与土建、消防等图纸有无矛盾现场监理工程师填写开工申请报告现场监理工程师制作零部件、预埋件及隐蔽工程承包商合格审核结果不合格返修、退换现场验收制作的零部件预埋件及隐蔽工程监理工程师或试验工程师给排水及其附属设备及配件器材检查验收内容：*各种泵类、阀门类、管道及配件和预制件；*产品质保书、试验技术报告、合格证。合格验收结果不合格返工部件、设备准备安装设备开箱验收业主、承包商监理工程师隐蔽验收单签证、零部件制作认可监理工程师安装现场验收(土建与安装中间交接验收)

4、给排水承包商监理工程师合格不合格通知整改合格验收结果不合格通知整改给排水施工组织设计方案：*给排水上岗人员证件；*施工检测仪表、设备、工具、数量品种；*资质证件。审核内容*承包商、分包商的给排水安装资质证件；*给排水安装人员上岗及证件；*施工组织设计方案等。安装现场验收内容*水泵及构件基础是否符合要求；*预埋件、预留孔是否符合要求。设备开箱检查内容：各类水泵、阀门*合格证生产许可证，出厂试验报告，产品说明书等；*零配件、附件、备件是否齐全、完备；*外观质量检查。检查设备具器材，必要时作测试监理工程师或试验工程师验收结果19合格验收结果不合格给排水的设

5、备、附件配件安装后质量验收监理工程师返工设备安装质量中间验收签证监理工程师合格审核结果不合格返修或退货合格试验结果不合格整改给排水的附属设备、水泵阀门及管道预制件安装承包商给排水分系统调试承包商按规定进行复测(或现场监测）抽测或审查试验报告监理工程师给排水系统调试业主、承包商、监理工程师、设计院填写分项、分部工程质检表承包商审核所有竣工资料，竣工图监理工程师竣工验收，竣工交付使用业主、承包商、监理工程师、设计院及有关单位（续）*各种管道的试压、试漏、阀门试压；*各种泵的单机调试。设备内部缺陷由供货方找生产厂解决给排水与其他相关专业配合试验审核质检资料

6、，评定分部工程质量等级监理工程师给排水及卫生设施安装工程质量监理工作流程19三、监理工作要点（一）、材料、设备进场核验1、对施工单位提交的有关材料、设备供应计划进行审核，审查其规格、型号、数量及技术要求是否与设计相符，进场时间与工程进度计划是否相符。2、凡进场的主要材料、设备必须在进场核验时，由甲、乙两双方中负责供货一方负责向监理提交符合要求的有关质保书、合格证、生产许可证以及有关安装调试和使用说明书等技术资料，并先由施工单位检验合格后，填写报验申请单，报监理核验。3、监理接到有关材料、设备进场报验单后，先核对质保文件是否符合要求，规格、参数是否与设

7、计相符，并按如下方法核验：1)设备外观是否完好无损，主要材料的一些常规性检查，如钢管、型钢、钢板等材料，重点检查壁厚、椭圆度，镀层外观、弯曲变形、表面锈蚀、裂纹；铸铁管等材料，重点检查壁厚、内壁清渣情况，有无裂缝、砂眼及其它缺陷。2)辅助设备、附件等是否与开箱单相符。3)所有阀门进场后须由施工单位按规范规定做耐压强度试验和严密性试验。≥DN100，阀门每只都做，＜DN100阀门取20%抽样试验，一种规格的同一批量中如有不合格者，则该批阀门须每只都做试验。4)所有消防器材除检查质量是否符合要求外，还应核查其是否是消防部门认可的产品。194、核验后，监理

8、方与甲、乙双方在核验申请单或开箱单上共同签字认可，三方保存归档。（二）、预留、预埋验收1、钢筋砼中的有关给排