[毕业论文]旅游投资模式研究述评.doc

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1、旅游投资模式研究述评摘要：当前中国旅游业已经进入了休闲与度假时期，随着旅游业口益成熟的发展，旅游投资成为了当前的热门投资产品，其中酒店业以及旅游基础设施更是投资中的核心与热点。但旅游产业的特性决定了旅游产业的投资与其他产业有较大差别，文章对国内各界学者关丁旅游投资及其模式的文献进行了分类研究，旨在给投资者和后续研究人员更为清晰的导向和借鉴参考。关键词：旅游投资；投资模式；旅游投资模式一、引言在中国经济的持续高速增长，生活压力和工作压力日益紧张的今天,人们对于旅游的渴求越来越强烈，而上涨的生活水平以及各种小长假的闲暇时间更是膨胀了人们旅游观光休闲的欲望。在国

2、家各种鼓励政策的支持下，在国民内部不断增长的旅游需求的带动下，中国旅游业已经进入了新的历史时期一一休闲与度假时期，旅游业的发展愈加蓬勃，而旅游投资也成为了金融界以及关联区域炙手可热的话题。二、旅游投资模式发展现状（一）旅游投资的现状从投资主体看，民营资本和外资引进占据旅游投资的很大比重。从投资政策来看，目前对外资的优惠政策：一是土地政策的优惠；二是税收政策的优惠；三是外汇兑换的优惠；四是相应金融政策的支持，五是必要的财政支持。从投资流向看，首先，大型项目显著增多，目前旅游投资主耍投向基础设施、宾馆饭店、各类景区、旅游车船、购物设施等方面。其次新兴项目大量涌

3、现，呈现出时尚化、休闲化的趋势，高尔夫球场、温泉酒店、滑雪馆、大型度假酒店等项目成为投资和建设的重点。最后,旅游高端项目也备受青睐，温泉、高尔夫、游艇、赛车以及相关的俱乐部、会所开始占据显著位置，一些豪华奢侈的品牌酒店也开始攻城略地，并迅速在市场中赢得声誉。尽管如此，我们也不可以忽略目前旅游投资的短板。首先，旅游投资的政策环境仍需改善。其次，投资管理多头，缺乏统一规划，投资环境也欠缺平衡。这种情况在欠发达地区的饭店和景区建设上尤为明显。再次，投资人才储备不足，缺乏又不注重培养既熟悉旅游经济规律又具有投资专业知识和实践经验的人才。（二）旅游投资模式的现状目前

4、市场上主流的投资模式有风险投资，bot投资，PPP投资模式，私募投资模式等。兰英英（2011）认为我国旅游企业可以运用的投融资模式有以下几种：一是成立旅游股份有限公司，上市筹集资金；二是产业投资基金，在实际应用中多见于基础设施及建设；三是旅游资产证券化；四是PPP融资，是政府、盈利性企业、非盈利性企业基于某个项目而形成相互合作的关系；五是bot融资。目前bot投融资模式比较受各界研究人员看好，关于bot的含义下文将会详细阐述。三、旅游投资模式的研究现状与综述目前国内关于旅游投资模式的文献研究不多，笔者于中国知网上，用高级搜索搜索旅游和投资模式两个关键词，相

5、关涉及文献共9篇，经过笔者筛选出有用文献共7篇。用旅游和投资作为关键词，共搜出相关文献329篇，提取有用文献共20篇，以此为基础进行文献综述。不同专业背景的学者从不同的角度对旅游投资模式进行了研究，概括起來主要有以下几方面的研究。（一）旅游投资概念以及特征概况旅游投资是指在符合国家有关政策法规的前提下，在一定时期内，根据旅游经济发展的需求，以现金、实物和管理等方式投入到旅游发展项目之中，以获取一定冋报为目的的行为。从理论上来说，它包括新设旅游企业的投入资本、现有旅游企业的资本投入、非旅游企业的旅游业务资本投入和对旅游企业的收购四个主耍方面。旅游产业投资，与

6、其他产业的投资有较大的差异，这是由旅游产业及旅游产品的特殊性决定的。段二丽（2006）认为旅游行业自身的特性决定了旅游投资具有社会性、政策性、风险性、强依托性、投资大和效益高的特点。（二）投资模式分析研究投资模式的要素包括对项目的投资总额、投资结构、投资分期，投资方式等方面的设计。投资模式从投资资金来源构成性质划分，可以分为私人直接投资，政府贷款和银行贷款等；从投资渠道来看，可以分为直接投资、间接投资和委托投资等；从投资形式來看，分为风险投资模式，bot投资模式，ppp投资模式等。在实践中，一个投资往往具备数个投资模式的特点。目前有一个颇为成熟的旅游投资商

7、业模式的分析方法一一31坐标分析法，是由三个角度一一旅游业价值链，旅游开发运作链，旅游产业联动链一一出发的链条构成的坐标系，旅游产业中所有可能的商业模式，都能在该坐标系中找到位置，发现赢利点，并由此形成商业模式的框架，旅游企业现有的模式也可通过此方法分析得出自有模式的不足之处以适时调整。选定主投资模式，从政策、法律、人才、管理、企业自身理念等方面进行提升与完善，根据企业和投资方向的自身特点，最适合最匹配就是投资回报率最高的模式。（三）旅游投资模式比较分析研究1、旅游企业投资模式。旅游企业的投资主要包括旅游景区、旅游酒店和旅行社的投资。黄鹏（2005）总结出

8、我国旅游景区的分级投资模式，即遗产景区的投资模式，国家级重点景区的