忠良村建筑施工合同.doc

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1、工程施工合同发包单位：　（简称甲方）承包单位：（简称乙方）甲方经议标，确定乙方为广西南宁市西乡塘“美丽南方”忠良民俗文化步行街工程的施工承包单位。为明确甲、乙双方在施工中的权利和义务，圆满完成本工程的施工任务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及现行相关法律法规，结合本工程具体情况，订立如下合同条款，供双方共同遵守执行。一、工程概况1、工程名称：广西南宁市西乡塘“美丽南方”忠良民俗文化步行街工程2、项目地点：南宁市西乡塘石埠镇忠良村二、承包范围甲方认可的土建施工图和外墙装修效果图中所有工作内容及水电安装改造、室外园林景观施工等，具体详见图纸和预算

2、书。三、合同价款及结算办法1、承包方式：包工包料，按实结算。2、合同价款：合同价约¥元，大写：陆仟万元整，最终以实际结算为准。3、本合同价包含但不限于下列费用：（1）材料费：包括主要材料、辅助材料、摊销材料、电费及材料的采保、装、卸、二次转运费等。（2）人工费；（3）机械费：包括所有施工机械设备使用费、施工工具费等。（4）其它综合费用：a、冬、雨季施工措施费、夜间施工增加费、交叉作业费、为加快进度而产生的措施费、工程定位复测、工程交点、场地清理及垃圾外运等费用；12b、施工围挡，临时水、电管线以及其它各项生产、生活临时设施：c、各项安全、文明施工措施。d、因施工作业

3、而发生的周边对外关系的协调处理事项：e、其它专业的配套工作（如：弱电工程）：①交叉作业而引起的人、机降效：②专业单位借用乙方的施工场地；⑧专业单位除用厂生活以外的用水、用电等：④专业单位少量的垃圾清理外运；⑤乙方力所能及的其它配套工作：f、成品保护费：8管理人员工资、办公经费：h、检验试验费（试验室由乙方申报甲方确定）；i、其它各项为完成本工程项目而发生的各种技术措施和费用。（5）利润（6）安全防护、文明施工费（7）税金（具体要求按甲方有关财务规定），按当地税务部门的规定缴纳。4、本合同价中已充分考虑并包括了以下风险：（1）人工、材料、机械设备等的市场价格的波动；（

4、2）运输成本的波动（包括但不限于交通部门的运价调整、政府因重大活动而采取的交通管制而导致的增加成本）：（3）非甲方原因和非不可预见因素而导致的现场施工条件的改变；（4）政府相关部门（包括但不限于工程造价管理部门）出台的各种价格调整政策；（5）实际工程量比施工图纸工程量增加或减少而导致的成本变化；（6）作为一个有经验的承包商事先能够合理预见的其他各种因素。5、本工程范围内甲方调用点工另签证，签证点工按200元/工日结算。126、结算办法：6.1甲方认可的设计变更或甲方发出的工作联系函，乙方必须无条件接受，并保质按时完工，造成工程量增减，按实结算，合同清单中有类似子目的

5、按相应的子目综合单价结算，无类似子目须重组清单综合单价，依以下原则以实际完工量按实结算，材料调整按本条第7款规定进行。6.2工程量清单中没有适用或类似于变更工程的清单项目，无清单单价的定额套用：采用广西最新现行的园林建筑（古建筑）相关定额及配套的各种费用费率编制。本项目工程（土建、安装、装修等）均按广西最新定额及配套的各种费用费率计取，费率有区间值的按高值计取。定额缺项的套用相近专业相应定额或甲乙双方协商，人工工资单价为建筑人工按200元/工日、装饰人工按280元/工日、安装人工按250元/工日。水泥、砂、石等地材的材料价格根据南宁市建筑造价站最新发布的施工同期价格

6、信息进行调差，部分材料价格按甲方指定价格进行调整。7、材料设备管理办法：◆水泥、砂、石等地材的材料价格根据市造价站最新发布的施工同期材料信息价格调差。◆其他材料由乙方提供样板甲方确认品牌价格，规格、档次。四、合同工期及进度1、开工日期：年月日。2、完工日期：年月日。总工期500天（日历日）。如完不成工程任务，则每逾期一天，乙方按1000元/天向甲方交纳工期违约金；3、具体开工日期以甲方、监理签发的开工令为准。五、工程质量及检验1、乙方必须负责整个工程的施工质量并签订工程质量保修书。2、乙方承诺所承包装修工程的质量：保证验收合格率达到100%，否则，乙方必须按甲方的要

7、求无条件整改合格。3、乙方必须严格按照设计文件、施工图及现行的有关施工规范、技术标准进行施工。124、乙方若发现设计图纸与现场有错误或有严重不合理的地方，应以书面方式通知甲方并在图纸会审中提出。由甲方在3天内与乙方商量，提出修改或变更设计文件，经甲、乙双方办理认可手续后方可继续施工。乙方不得擅自修改工程设计，未绎甲方同意，乙方直接请设计部门修改设计视为无效，造成经济损失及质量事故由乙方负责，并承担违约责任。5、在施工中，如遇中途停建、缓建，乙方对在建分部分项工程应完成到符合规范要求的部位。6、本工程所有需签证的各项经济、技术资料，分部、分项工程验收，均应符合甲方