施工现场物业化管理协议.doc

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1、施工现场物业化管理协议甲方乙方为贯彻执行《成都市建设委员会关于在我市屮心城区建筑和市政基础设施项冃施T现场实施物业化管理的通知》成建委发【2010］487号和落实我市创建“世界现代田园城市”冃标。搞好施工扬尘整治工作，确保施工现场生活区、办公区环境整治，为作业人员创造安全、舒适、文明、和谐的生活和工作环境，依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本工程物业化管理事项协商一致，订立本协议：一、工程项目概况：］、项F［名称：2、工程地点：___二、合同范

2、围：本工程物业化管理的主要内容:(一)出入口区域(含大门外侧围挡各30米范围内)1、进岀车辆的冲洗除尘；2、冲洗设备的使用和维护；3、排水设施的清理和养护；4、日常清扫和保洁;(-)生活区、办公区：1、厕所、浴室、宣传娱乐设施、吸烟区的保洁、维护、管理；2、公共区域的环境卫生及绿化；(%1)围挡围墙外周边区域；1、围挡、围墙等工地周边打围设施的维护和保洁；2、围挡、围墙周边环境卫生的保洁；(%1)治安管理；施丁•现场的治安管理及配合当地派出所的治安管理、消防管理、施丁•人员及车辆出入管理；三、甲乙双方职责(一)

3、甲方职责(1)甲方为乙方提供两间办公室；(2)按合同约定按期支付劳务费；(3)加强施T现场安全生产管理，配合乙方搞好施T现场物业化管理丁■作；(-)乙方职责(1)物业化管理作业人员进入施工现场必须服从施工单位安全管理；(2)必须设置同定办公地点，制定物业管理制度，编写专项工作方案，设立巡查制度；配备专职物业管理人员，并佩戴工作挂牌上岗，加强每口检查，记录存档。（3）乙方应在物业化管理协议约定的保洁区域内必须每天早上8:00以前和下午2:30以前清扫2次。开挖和总平施工阶段，必须派专4人值守管理、冲洗、保洁,确保

4、车辆不带泥出门。（4）认真贯彻执行《施工现场物业化管理工作机构丁•作职责》如下：1、贯彻执行国家关于施工现场管理的相关政策和规定；2、保质保量及时完成物业化管理的工作内容；3、制止和纠正违反物业化管理规章制度的行为；四、服务质量要求；按市安检站施丁•现场检查相关要求，达到优良标准。五、合同单价及付款方式1、按工程建筑而积元平方米（含管理费、工人社保、暂住费等费用）2、按施工进度支付劳务费，基础完工后支付劳务费总金额,主体十层完时支付劳务费总金额，主体封顶支付劳务费总金额,装饰工程完工后支付劳务费总金额，竣工验收

5、交付甲方后支付劳务费总金额O六、未尽事宜，甲乙双方另行协调解决。七、协议书效力1、木协议书订立吋间：年月日2、本协议书经甲乙双方签字盖章后即日生效；3、本协议书期限：自本协议书签订之日起至本工程竣工验收时失效；4、本协议书壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力；甲方：（签章）甲方代表:签订日期:乙方：（签章）乙方代表:签订日期: