房屋建筑监理工作常见问题探讨.doc

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1、房屋建筑监理工作常见问题探讨摘要：房屋建筑监理控制工作在建筑工程中的地位及其重要。只有做好工程监理工作，才能保证工程质量的稳定性，进而确保房屋建筑工程质量。加强建筑监理的质量控制工作是当前建筑行业普遍关注的焦点。因此，研究房屋建筑监理工作具有十分重要的现实意义。本文以建筑监理为切入点，分析了建筑监理工作在建筑施工中存在的问题，并提探讨了加强建筑监理工作的有效途径。关键词：房屋建筑；监理工作；问题；探讨中图分类号：TS958文献标识码：A引言房屋建筑工程与我们的生活息息相关，是人类生存必不可少的物质基础。因此建筑质量关系着我们的生存和发展。但是由于有时候建筑施工过程屮监理质量管理不足

2、，导致建筑的房屋存在着各种各样的质量问题。主要是因为在实际建筑施工过程中大多数企业的工程监理质量管理工作不到位，只注重表面形式而忽略了实质。因此，为了解决和杜绝该类现象的发生我们有必要制定出止确的建筑工程监理质量管理策略和办法。一、浅谈房屋建筑施工质量监理工作的重耍性随着我国经济的飞速发展，人们的生活水平相对以前有了极大的改善，安全意识也在不断的增加。房屋建筑工程质量好坏不仅关系到建筑工程的经济收益，最重要的还关系到人民的财产安全，因此，在房屋建筑工程中大力加强质量监理工作，保证国家和人民的生命财产安全是建筑工程施工中的大事。强化质量监理工作力度，保证建筑工程质量是建筑企业工作的重

3、点。针对这种情况，国家制定了一系列的工程质量管理制度以以事业建筑行业的发展，提高建筑工程监理工作力度可以有效提高我国的建设经济效益及建筑工程建设水平，从而建立起新秩序；对于承包商来说，建筑质量监理工作可以在最大程度上节约投资成本，优化管理，从而能够获取利益；对于监理机构来说，规范的建立制度及规范，可以纠正在建筑施工中的错误操作，消除隐患，确保建筑工程质量。建筑监理质量控制的主要内容分为四个阶段，分别是设计阶段质量控制、施工阶段质量控制、工程检验质量控制和竣工验收质量控制，这就要求我们房屋建筑施工监理人员一定要严抓工程质量，确保质量监理工作的地位不动摇。1、保障居民的人身财产安全在房

4、屋的建造过程之中，增加房屋建筑施工质量监理是一项利民的好举措，因为只有把好了房屋建造的质量关才可以有把握的说人民住上了合格的房子，这样还可以对一些突发的自然灾害保障住房人民的人身财产安全。同时，该项措施的实施还有利于减少以及避免在房屋建造工程上出现类似于“豆腐渣工程”的不合格工程，为居民的住宅安全增加一份保障。2、积极推动工程建设的发展建筑监理质量控制在推动工程建设方面具有不可估量的意义。由于工程建设涉及到多方血的利益，建筑监理从顾全大局的角度考虑，作为有效监督工程质量的机构，有利于促进工程建设管理的发展。与此同时，建筑监理质量控制能够积极推动工程建设发展的规范性与合法性。如对施工

5、材料的质量和安全通过合同的形式开展监理和管理，使得不规范的操作行为得到控制，从而提高工程的安全与规范度，防止安全事故的发生。3、有利于国家发展房屋的建造牵扯到了各个发面的问题，如果很好的解决了这一问题，不仅仅有利于稳定社会，使社会秩序有条不紊的运行，还有利于推动我国房地产业的健康发展，从而最终推动我国经济的发展。二、房屋建筑中监理工作常见的问题1、建筑监理制度不健全房屋建筑施工过程中，传统认识监理工作通常只在施工阶段进行，然而实际上监理工作不仅是在施工阶段，工程的设计阶段、招标阶段都需要进行监理活动的参与。监理单位在施工方委托后，通常是在施工阶段，而监理人员需要对项冃整体情况进行熟

6、悉，边进行监理工作边熟悉工作，这样对监理工作的顺利开展是不利的。当前我国房屋建筑施工质量监理体系不健全，按合同工期及业主要求进驻施工现场后，往往没有成立一个组织齐全，功能完整的建立团队，例如没能形成以项目经理、项目总工为首，试验员、材料员、质检员、及施工技术人员为组成人员的质量自检和管理的班子，这样往往导致质量监理工作监控不合理，程序无法规范，致使监理工作不到位。2、监理行业方面不规范目前阶段，我国工程监理行业面临着许多方面不规范化的状况。很多的施工单位、建设单位都忽略了监理人员是要求执证上岗的，监理人员无证上岗现象普遍，这样就导致监理方的监理水平整体不高。3、监理企业方面在房屋建

7、筑监理工作当中，有些监理企业中存在着以降低价格来赚取企业项目的不良竞争行为，而口在监理企业中，其管理的方法及形式也有所不同，有些监理企业只是挂靠，使监理工作完整性下降而导致了监理企业的诚信度的不足。另外，一些监理企业的制度并没有完善，以及机制的不健全，这就严重的影响了监理工作的止常运作。4、监理人员方面素质不高房地产业不仅是一个专业技术强的产业，还是一个经济利益巨大的产业。所以这就耍求监理人员不仅耍具备相应的专业知识，还需耍具备高尚的道徳詁质，能够在社会利益与个人的经