《论文_施 工项目的管理(定稿)》.doc

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1、施工项目的管理探讨【摘要】施工项冃应如何配备好的项冃经理，及如何进行有效的管理。【关键词】项目经理；项目经理部；施工预案；配备好；搞好1.配备高素质的项目经理项目经理在项目管理中处于中心地位，对项目能否很好完成起着决定性作用。因此，选好项目经理十分重要，特别是项目经理素质至关重要，可以说，项目经理是工程项目管理的灵魂，项目经理水平的高低决定工程项冃管理水平。所以，我们要求项冃经理必须具备较高的政治素质，具有较全面的施工技术知识，具有较高的组织领导能力。项冃经理是工程项冃的最高责任人和组织者，是决定工程项冃盈亏的关键角色，对项目经理有五项素质耍求，即能、绩、知、德、体。我们通常

2、讲，项目经理是复合型项目管理人才，不但有专业理论知识，乂要有丰富的实践经验；不但有一定的组织领导能力，而且还要有综合协调解决问题能力；不仅具有良好的道徳品质，还要具有人格魅力；不仅T作认真负责，而且要有敬业精神和奉献精神。因此，要加强对项冃经理的培训和选拔工作，使更多的优秀项冃经理脱颖而出。2.组建高效率的项目经理部项目管理好不好，除了项目经理以外，还决定于项目部全体工作人员的素质和水平。项目部管理人员是由企业有关职能部门派出，并进行业务指导，受项目经理的直接领导。这些管理人员既要有索质高，乂能相互协调，使项目部成为施T项目管理的强有力的管理班子，因此，项目经理在选配项目部班

3、子时一定要做好选人的工作。这里需要强调的是，在项冃班子中，项冃经理和技术负责人是关键人物，一定要有类似工程施工经验。3.编好施工预案，配备好机械设备和周转材料3・1对合同进行评审。了解建设单位对工程质量、工期的耍求，根据工程特点，针对施工中遇到的难点、重点和技术复杂部位问题做好施工预案。3.2按照工程量大小和工期要求配备好所需机械设备和周转材料。4.搞好设计变更及其签证施工前熟悉施工设计图纸期间（包括图纸会审时）发现施工设计图纸上有“错、漏、碰、缺”等问题吋，要及时向建设单位报告并通过建设单位向设计单位提前提出修改意见；在施工过程中发现图纸的问题以及建设单位提出涉及到改变用途

4、的、功能的，也要事先提出来并应得到设计单位签认；坚持工地例会制度，对在会上提出的问题一定要有文字记录，以文字为准。5.搞好“四大控制”“四大控制”，实际上就是将全面质量管理的原理应用于“四大控制”过程中。控制的过程就是pdca循环过程。5.1搞好进度控制。项目进度计划制订以后，在项目实施过程中对实施进展情况进行检查、对比、分析、调整，以确保项目进度计划总目标得以实现。（1）编制T程进度计划。在项冃实施之前，必须事先制定一个切实可行的科学的进度计划。在制定工程进度计划时要有一定的预见性和前瞻性，使进度计划尽量符合变化后的实施条件。在了解和熟悉的基础上，根据合同耍求编好工程进度计

5、划。为了搞好土建与安装的配合，在编制进度计划时要请安装人员一同参加，根据进度计划配置人数、机械设备和周转材料，使投入的人力、设备、和周转材料确保工程进度。（2）编制各个阶段的进度计划。为了确保总丁期目标，必须实行分段控制，根据总进度计划制订月计划、旬计划（周计划），用旬计划保月计划，用月计划保总计划，制订计划时一定要留有余地。（3）实施动态控制。在项目实施过程中，又耍依据变化后的情况，在不影响总进度计划的前提下，对进度计划及时进行修正、调整。计划不变是相对的,变是绝对的。因此，不能认为制定一个科学合理的进度计划后就可一劳永逸。在实施过程中对实施情况不断进行跟踪检查，收集有关实

6、际进度的信息，比较和分析实际进度和计划进度的偏差，找出偏斧的原因和解决办法，确定调整措施。因此，项目管理人员耍现场巡视，及时发现施工中制约工期的问题，及时研究找出原因，果断采取措施。(4)材料要保证供应。甲供和施工单位自行采购材料要保证供应，项目部要及吋做好材料进场检验。甲供和施工单位口己采购材料，在规格、品种、质量和数量上都要满足工程质量和进度的要求，不要因为材料问题而影响工程进度，或因材料质量问题造成返工。(5)及时支付工程进度款。为了使工程按合同耍求进行，建设单位一定耍严格执行合同，按合同要求及时支付工程进度款，以确保工程进度。作为施工单位也要按合同要求确保工程进度和质

7、量。(6)搞好工期索赔。在施工过程中，因建设单位的原因影响工期，应由建设单位签证,顺延T期。如已经做好的工程，因建设单位提出改变用途等需求，需要修改重做，不仅要向建设单位索赔工期，而且还要索赔工程价款。(7)提高劳动效率。提高工效可以在不增加成本前提下，加快工程进度。因此，项目经理部要采取一切能够调动职工积极性、提高工效的激励政策，对提高工效的职工在经济上给予一定奖励。5.2搞好成本控制。项目成本控制是企业成本管理的基础和核心，体现了施工项目管理的本质特征，并代表着施工项冃管理的核心内容。项冃成本控制就