局长坐镇解答有疑问请来电12366

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1、证券导报海南地税周刊本版责编洪佳佳H06地税/视窗SECURITIESHERALD2014年9月3日局长坐镇解答有疑问请来电12366本报记者洪佳佳“小微企业将享受很多优惠政策，我说给你听。”“您的投诉我们记下了，回头调查核实后，尽快给您回复”……5个月，5次在线咨询活动，5位省局领导，为数十位纳税人解忧排惑。有咨询房屋买卖、企业所得税、个人所得税、城镇土地使用税、土地增值税等税收政策的，有反映发票管理、纳税服务、便民办税等方面情况的，还有向海南省地税局提出意见和建议的……自今年4月起，海南省地税局将“12366纳税服务

2、热线专题解答活动”作为一项常态化的工作，每月一次由省局领导携相关处室负责人亲自到12366纳税服务热线话务间，开展在线咨询活动，与纳税人零距离交流，帮助纳税人解决纳税热点、难点问题。【问答】【花絮】局长来接电话，有什么问题都能跟他说。在每月一纳税人邝先生：外来建筑施工企业交的税是多少涉税问题无小事期的“12366纳税服务热线专题解答活动”中，不少纳税（工程所在地在海口）？企业有《外出经营活动税收管理全局上下齐“攻破”人都积极参与了提问。这些问题与我们的生活息息相证明》。关，本报将部分问题进行了收集整理，以便读者和纳税答：

3、有《外出经营活动税收管理证明》并及时报验的与纳税人交流的过程也是自我审视的机会。在亲人学习、参考。外来建筑施工企业提供建筑安装劳务涉及以下税种：1、自接听热线后，省地税局的负责人发现了一系列问题，营业税，税率3%；2、城市维护建设税，税率7%；3、教育费住房征税类附加，税率3%；4、地方教育费附加，税率2%；5、印花税，比如涉及个人承包工程代开发票和房屋租赁代开发票税率0.03%；6、企业所得税，税率0.2%；7、省外来琼经营答复口径不够统一，房地产企业欠税无法开具发票给购的建筑安装企业，账册不健全，无法提供工资发放明细

4、，房者，机构改革人员变动后通讯信息未及时更新、公布，纳税人李先生：个人满5年以上的二手普通住房买未能按要求进行个人所得税全员全额申报的，按项目实税收自查自纠表格填写等。卖交易如何缴税？际收入的0.6%征收个人所得税。税收服务无小事，尤其是涉税问题。发现问题后，分答：卖方涉及的税有：个人所得税，按照“财产转让管局领导立即召集相关处室负责人召开会议研究解决，所得”税目，按转让金额减去取得购买房产原值和合理个人报税类现场能明确的立即予以明确，现场不能明确的限时要求税费后的差额（转让收入减除房屋原值、转让住房过程责任部门提出解决

5、方案。对于未按期限答复的涉税业务中缴纳的税金及有关合理费用后的差额），税率20%。如工单可呈送分管局领导，由分管局领导协调解决，及时为果个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取纳税人周女士：企业有几个股东，其中一个股东因纳税人答疑解惑，进一步提升纳税人的满意度。得的所得，免征个人所得税。买方涉及的税有：契税，按移民需要撤资，如何征收个人所得税？交易金额的3%征收。如个人购买普通住房，且该住房属答：个人股东撤资，按照“财产转让所得”税目征收家庭唯一住房的，减半征收契税，如个人购买90平方米个人所得税，税率20%。及以

6、下普通住房，且该住房属家庭唯一住房的减按1%税纳税人林女士：公司开年会，设置一个一万元的抽【短评】率征收契税。奖项目给公司内部员工，如何征收个人所得税？纳税人陈先生:个人出租海口住房给单位，按年支付答：员工抽奖所得，按照“工资薪金所得”税目征收向“服务型机构”转变的作风租金，请问涉及的税种及税率？个人所得税，税率20%。答：营业税，对个人出租住房，不区分用途，在3%税值得表扬率的基础上减半征收；城市维护建设税7%、教育费附加电子报税类为强化服务意识，海南省地税组织领导接听热线，3%、地方教育附加2%、房产税4%和个人所得

7、税代征率并将其作为一个常态性的工作持续下去。在日常工作1.5%。纳税人林先生：关于发票月报电子办税平台的问中，海南省地税局也明确要求相关部门定期将热线收到纳税人宋女士:个人出租住房，按月收取租金需要缴题。我原来申报一个公司的发票月报，现在要注册另一的意见建议归纳分类，做到“分田到户，责任到人”，所有纳印花税吗？个公司的发票月报电子办税平台系统，下载后覆盖了原问题期限内落实解决，整改到位。答：个人出租住房签订的租赁合同，免征印花税。来的发票月报电子办税平台系统，怎么办？可以看出，海南省地税局正从一个管理型机构向服答：可以卸

8、载原系统，重新下载安装。发票月报电务型机构转变，办事效率和服务意识显著提高。企业纳税类子办税平台可以操作两个公司的账户，卸载重装后不影一位纳税人得知自己拨打热线反映的问题是海南响以前成功保存的申报信息。省地税局局长亲自接听的时候，十分高兴，“这样的行为纳税人叶先生：我是建筑企业纳税人，这几个月没纳税人吴先生：网报系统