唤醒沉睡资金是制度设计初衷

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1、A032014年6月17日星期二评论值班主任：吴卓主编：郑彤唤醒“沉睡资金”是制度设计初衷以8000万元左右的速度增加。然而，目两年仅50例成功提取的案例，资金使商玩起“游击战”，售完楼就把公司注销出书面反对意见的业主不超过1／3，就前海口市每年提取住房维修资金的数额用率约为0.5%，照此速度还可以使用了，谁又来承担修缮、赔偿义务？物业管视为公示同意；安徽合肥则按照市级、业认证变“认钱”仅为600万元左右，严苛的条件让许多192年；这还不包括每年13倍于使用资理不当造成的破坏是否应由物业公司委会、园中园、住宅楼以及业主

2、，将专项小区业主、物业陷入窘境。（详见6月16金的新缴资金积存。光看数据，还以为承担后果？不解决这一问题，业主就只维修资金账户划分为五级，涉及哪一级是谁在耍任性日《南国都市报》03版）海口的房屋质量超好，“用不着”专项维能做冤大头。就动用哪一级资金，同时还从专项维修住宅小区专项维修资金是强制预修资金，然而翻阅近年来的报道，却有管得好更要用得活。毕竟，缴交专项资金增值部分中单列出一部分，用于紧■饶思锐收，只有购房者按照要求缴交维修资金不少电梯大修、更换电梯等“用不了”专维修资金的目的不是为了增值保值，而急状态下快速支用。

3、■乐南之后，方可办理过户入住手续，且专项维项维修资金的事例。是为了防患于未然。当前，囿于诸多现海南住建部门在起住宅专项维修基制度的制定初衷，都是为了保证专修资金账户余额少于30%的时候将无法管得住不等于管得好。管好专项维实原因，如“候鸟业主”较多、利益分割不金管理办法时，更应强调一些原则性问新华社记者经过数月调查暗访，发现在企业项维修资金能够“收得齐、管得好、有得再提取，必须续费后方能使用。这些制修资金的一个前提，是要厘清开发商、均等，使得遇到房顶漏水、电梯“过期”、题，如“应修尽修”原则；局部维修，是部质量管理认证、

4、玩具业产品认证、农产品有机认用、用得好”，但现实却是，这笔资金“收度的制定初衷，都是为了保证专项维修物业和业主之间的权责。什么责任是开墙面脱落等紧急事项时，专项维修资金分承担还是集体承担原则；维修资金使证三大领域，认证变“认钱”的“潜规则”盛行，弄得快、管得死、没得用”，更不要奢谈“用资金能够“收得齐、管得好、有得用、用得发商的责任，什么责任属于物业范畴，也“难得用”，甚至“用不了”。用，是逐次逐项授权还是常规维修默认虚作假走过场司空见惯，一些认证已沦为部分企得好”好”，但现实却是，这笔资金“收得快、管什么责任又归业主

5、承担？现在专项维修鉴于此，各地纷纷出台专项维修资授权、例外表决等原则……唯有专项维业自我美化的“假面具”。得死、没得用”，更不要奢谈“用得好”。资金过多强调业主的维修责任，却忽视金的使用新规，其中不乏一些好的探索，修资金的使用灵活便捷，方能唤醒“沉睡本该认理不认人、认法不认情，为公众利益2004年8月至今，海口市住宅专项如海口市住宅专项维修资金账户了开发商和物业的责任。如房屋的设计值得海南借鉴。如浙江规定房屋维修方的资金”，一解住宅公共区域维修的“燃保驾护航的认证，竟然成了“有人好办事”、“给维修资金账户已存有11.5

6、亿元，且每年达11.5亿元，而每年仅使用600万元，质量问题由开发商终身负责，但若开发案公示以后，只要建筑物内所有权人提眉之急”，不违制度设计的初衷。钱就包过”的形式认证、交易认证，难免会让消费者产生一些信任恐慌，并衍生出诸多条件反射式的对职能机构的质疑心态。而且还不止步于此，“变味”的认证，更挑战市场法则的公平竞争，增生劣币驱逐良币现象，影响市场经济的健节电检查是提示更是约束康发展，对德治传统和法治秩序，来了一次重重的双重践踏。“治官事不营私家”。为何这些由国家认可、了一个好头，值得肯定。出来，被通报批评，被要求整改

7、。监督检替国民把关的认证机构，像本届世界杯小组赛中但是有成效也有不足。从媒体暗访查正是对漠不关心者、心存侥幸者、顶“被打成了筛子的西班牙队”一样大门屡屡失守？涛声的情况看，仍然有一些单位无视规定、风违规者的一记重锤，能够发挥提示作除了需要从法纪层面，通过引进第三方监管等手我行我素，不把节能节电工作放在心用、威慑作用和保障作用，是建立节能段，对“营私家”的认证机构予以问责、予以“补■石言上，出现空无一人的大楼里通宵亮灯、节电长效机制的重要一环。对一些单位牢”外，还需要我们从公共利益的角度出发，对过冷气温度调到16℃等。要

8、解决这类问来说，有了监督检查，节电工作才不会多过滥的认证机构来上一次清理。海南近日启动公共机构节电工作题，既需要相关单位主动作为、自查自流于形式。抛开这次被曝光的三大领域诸多认证不说，专项检查，检查情况将被列入公共机构纠，也需要社会监督、媒体曝光。而要建当然，监督检查是手段而非目的。据《中国青年报》报道，在6月15日举行的第五节能