给排水安装工程监理实施细则.doc

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1、祥云新天地飞龙酒店工程给排水安装工程监理实施细则编制:李卫审核:王芳批准:王芳鑫诚建设监理咨询有限公司西南分公司日期:2013年09月17日消防系统监理实施细则一、工程概况工程名称：祥云新天地飞龙酒店建设地点：云南省大理州祥云县建筑面积：31240.3m²建筑高度：A座33.2m、B座11m、C座17m、D座17m、E座11m结构形式：框架结构本工程由云南怡成建筑设计有限公司设计、长青建设集团有限公司承建、监理单位为鑫诚建设监理咨询有限公司西南分公司二、编制依据：1.相关技术标准、质量验收规范2.《建设工程监理

2、规范》（GB50319-2000）3.本工程监理规划4.委托监理合同、施工承包合同5.施工设计文件（图纸会审纪要、设计交底文件及变更文件）三、设计要求本工程设有生活给水系统、热水系统、雨水系统、消火栓系统、喷淋系统、气体灭火系统。单项目供水不分区，采用下行上给的给水方式。本建筑采用集中供热系统，热源为空气源热泵。本工程雨、污水采用分流制。四、质量控制要点质量控制贯穿于工程建设的整个过程，监理工程师采取事前控制，事中控制。实施控制要点为管道安装材料进场把关，住宅小区管道安装渗漏通病防治，分项工程质量检验及资料检验

3、。（一）材料预控监理实施要点管道及材料质量直接影响管道安装质量，也是监理实施的重点和难点。对安装工程所用材料应满足下列要求：1.进场后认真检查，必须符合国家和部颁标准的有关质量技术要求，并有产品出厂合格证书；（包装上的标有批号、数量、规格、生产日期和检验代号）2.给水管材及管件应具有产品出厂合格证明和建设厅所颁发的推广证。对PVC管、PP-R管、PEX管的安装，应审查施工单位的质保体系；3.塑料给排水管内要颜色一致、光滑平整无气泡裂纹，尺寸、壁厚误差符合产品技术规范要求；4.镀锌管必须符合设计要求；5.石棉橡胶

4、垫、油麻、线麻、水泥、焊条等质量必须符合设计要求；6.水表的规格必须符合设计要求，铅封完整，并有出场合格证；7.各种阀门安装前应按设计或施工规范规定进行强度和严密性实验；8.塑料管胶粘剂必须有生产厂名称、出厂日期、有效使用期限、出厂合格证和使用说明书；9.沥青漆、防锈漆和调和漆必须有出厂合格证明；10.对卫生洁具和主要设备，监理工程师应审查其厂家资质。产品必须有出厂合格证明，型号必须符合设计要求；11.针对新型材料，必须认真学习相关规程及产品标准。（二）管道预埋质量控制要点1.在砼楼板、梁、墙上预留孔洞、槽和预

5、埋件时，施工方专人按图纸位置，标高尺寸测定标好洞口，将预制好的模盒、预埋件在绑扎钢筋钳按标记固定牢，浇筑中有专人校对；2.管边穿越现浇砼楼板和墙体的部位，一般采用钢套管，有防水要求的应用防水套管。①给排水管道穿梁（剪力墙）要根据设计图纸核对预埋位置和标高后才能预埋：穿梁（墙）管径（mm)DN150DN100DN75DN50套管管径（mmΦ219Φ159Φ108Φ89注意：穿墙、梁套管长度应与梁墙厚度相同（三）管道安装质量控制要点1.给水PP-R聚丙烯管质量控制（1）给水聚丙烯管道选用应根据连续工作水温，工作压力

6、和使用寿命确定。热水管应采用公称压力不低于2.0MPa的管材和管件。冷水管应采用公称压力不低于1.0MPa的管材和管件。（2）给水聚丙烯管道采用公称外径应注意与设计计算内径进行对照。公称外径DE（mm）202532405063冷水管计算内径15.420.42632.640.851.4热水管计算内径13.216.621.226.633.242（3）管道穿楼板应设金属套管，套管高出地面50mm。（4）管道试验：冷水管试验压力为1.0MPa，也可为1.5MPa，早热熔连接后24小时后进行。2.排水管PVC管安装质量控

7、制要点（1）管道安装时，管道的坡度必须符合设计要求和施工规范规定。（2）管道穿越楼板时，管道周围应设置厚度不小于20mm，宽度不小于30mm的阻水圈且PVC排水管在穿越楼板处设止水环。（3）楼层管安装：排水横管的应进行吊线、坡度一律按设计标准执行，各种管道安装完毕后进行的水压试验、闭水试验和系统冲洗必须符合设计和施工规范要求。四、过程控制要点给排水安装工程，应按分项、分部工程进行质量验收。可根据安装工程特点进行中间验收和竣工验收。（一）验收要求1.隐蔽工程/分项工程/检验批质量验收监理工程师根据承包单位报送的隐

8、蔽工程报验单的自检结果，进行现场检查，符合要求给予签认。根据检验批资料进行审核和现场检查，符合要求给予签认。2.分部/子分部工程验收总监理工程师应组织监理工程师对承包单位报送的分部工程质量验收资料进行审核和现场检查，符合要求，给予签认。监理对安装工程竣工资料应进行审查，并协助施工单位进行资料归档工作。（二）验收资料1.设备与材料出厂合格证、阀门试压记录；2.管道水压试验记录、灌水和通水