监理实施细则给排水安装工程

《监理实施细则给排水安装工程》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、济南市建设监理有限公司波斐历景项目工程水暖、消防监理实施细则波斐历景项目工程监理实施细则(水暖、消防工程)编制：日期：审核：日期：2济南市建设监理有限公司波斐历景项目工程水暖、消防监理实施细则目录一、专业工程特点-----------------------------------------1二、监理工作流程------------------------------------------1三、监理工作的控制要点及目标值---------------------------2四、监理工作的方法及措施---------------------------------

2、192济南市建设监理有限公司波斐历景项目工程水暖、消防监理实施细则一、专业工程的特点本工程为山东新汇福投资有限公司开发的波菲历景项目。项目包括2栋商住楼和一个地下车库，项目建筑高度为85.5米，地上22+1层，地下三层，总建筑面积45900.54m2本专业有给水、排水、暖气。给水设计直供和泵送四个分区供水，除低区由市政管网直供外，其他三个分区均有加压泵房分别供水，热水系由太阳能热水器供给，水表前采用衬塑钢管，表后系PPR管材。掌控好管材附件与熔接施工。排水系污废合流制，卫生间为特殊AD-jet单立管系统，生活污水与中水站系统、压力排水系统。管材分别为室内DVLP排水管

3、加AD专用接头，室外至检查井，为机制柔性铸铁管，井后为HDPE管，压力排水为无缝钢管焊接。掌控好排水管粘接施工和闭水、通球试验。采暖系为干休所换热站二次换热供暖，供热指标32W/M2，分为高低两区供暖，每户独立计量和自动温控阀采暖。管材为镀锌钢管、散热器为钢制散热器，支管暗敷墙槽实施。二、监理工作流程坚持监理工作“先审核后实施、先验收后施工（下道工序）”的基本原则。21济南市建设监理有限公司波斐历景项目工程水暖、消防监理实施细则确定总监理工程师、组成项目监理部组织机构，进驻施工现场编制监理规划总监理工程师专业监理工程师适时编制实施细则组织第一次监理交流会实施工作监理，

4、进行“三控两管一协调”组织工程初验协助业主组织竣工验收施工阶段监理保修阶段监理总结三、监理工作的控制要点及目标值（一）给排水管道工程1、一般要求（1）器材及管件在使用前认真检查，按国家技术鉴定文件验收，具备产品合格证、准用证、质量证；塑料管管壁薄厚均匀，内外光滑整洁。排水管无浮砂，不允许有砂眼、裂缝、毛刺和疙瘩；法兰接口的内径及管件造型规矩；法兰接口平整、光洁严密；地漏和返水弯的扣距必须一致，不得偏扣，乱扣，方扣等现象；塑料管件无扁扣、无丝扣不全、角度不准等。21济南市建设监理有限公司波斐历景项目工程水暖、消防监理实施细则（2）各种管道核对其规格、型号，检查其外观，无

5、问题时方可使用。管道及阀门内的污物清理干净。阀门安装前作单体试压，试压以每批（同型号、同规格、同版号）数量中抽查10%个，如有漏裂不合格的再抽查20％，仍有不合格的则须逐个试验。安全阀进行单体调校，并做好调校记录。（3）根据施工图，管道穿过基础、墙壁和楼板时配合土建工程做好预留预埋工作。预留空洞的尺寸按图纸的要求；预埋件固定牢靠，并校对坐标及标高。当设计无要求时，可按GBJ242－82规范规定预留。（4）管道设备安装，必须清理，柔布擦净杂物，安装中断或完毕的敞口处及时封堵。管子的切口应规整，热熔焊接口要均匀，热水管道法兰衬垫采用橡胶石棉。热水管道穿楼板、墙壁时，加套管

6、，各种套管严格按照具体的要求和有关的图纸、规范进行安装。2、生活给水安装室内给水管道施工工艺引入管---底层横、立干管与支管安装---楼板洞口找正---给水横管、支管安装---管道支架安装---给水系统水压试验及验收---冲水消毒达标（1）给水、排水工程施工时应和土建搞好配合，做好洞口和预埋管件的预留工作，应进行交接质量检验并形成记录。（2）建筑给水、排水工程在和土建搞好施工配合的同时，应按“检验批”或“卫生间”、“自然间”先做出“样板”，经施工单位专职质检员、监理工程师或建设单位代表共同验收，认为达到“样板”标准后，方可大面积施工。施工企业应建立样板制制度。（3）隐

7、蔽工程应在隐蔽前经专职质检员验收合格后，必须经监理工程师验收后办理隐蔽工程签证，方能隐蔽，并做好记录。21济南市建设监理有限公司波斐历景项目工程水暖、消防监理实施细则（4）地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施。对有严格防水要求的建筑物，必须采用防水套管,套管的设置应符合下列规定：a．给水、热水、采暖管道穿过楼板、墙面、屋面处均须设置套管，套管管径应比管道大两号管径。b．套管一般应用钢套管。c．穿墙套管应保证两端与墙面子齐，穿楼板套管应使下端与楼板下端对齐，上端有防水要求的房间应高出地面50mm，其他房间应为20mm，套管环缝应均匀，用阻