港中旅花园施工安全监理细则目录.doc

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1、北京万宇工程监理事务所二00六年五月6目录第一节安全监理概况…………………………………………………………第二节安全监理依据………………………………………………第三节安全监理组织………………………………………………第四节安全监理职责………………………………………………第五节安全监理措施………………………………………………6第一节工程概况1．工程名称：港中旅大厦。2．工程地点：深圳市福田区益田路和市民广场之间。3．设计用途：高档写字楼。4．建筑面积：56439平方米，地上43955平方米，地下12484

2、平方米。5．建筑层数及檐高：共34层，地上31层，地下3层，檐高153米。6．计划工期：。7．结构类型:框-筒结构。第二节工程特点1．场地概况：本项目地处深圳市新规划的市级商务中心区，东临益田路和市民广场，西边为十号路，。南为一号路，北面为深南大道辅道，建设用地面积3668.5㎡。场地西邻联通大厦（已建成），南邻时代金融中心（已建成）。±0.00标高相当于绝对标高8.2m。2．总平面布置：港中旅大厦是一栋超高层写字楼，有一栋超高层主体与18m的基座和连续的柱廊。主体建筑布置在场地东北部，主楼西南边规

3、划为小广场，西侧退红线与联通大厦平，主楼与柱廊之间为开放空间与联通大厦拉齐。3．建筑功能、主要技术经济指标、结构类型、主要设计参数：6本工程为超高层写字楼，地下三层，地上31层。其中地下一层至地下三层为设备用房、地下车库、人防，首层至三层作为办公大堂和办公用途，四层至十五层、十七至二十八层为商务办公，十六层为第一避难层，三十层为第二避难层。二十九层为港中旅集团办公层，三十一层为空中大堂，以上为屋面和设备用房层（包括高区电梯机房、屋顶消防水箱间和水泵房、人防控制室、屋顶配电间、风机房、冷却塔等）。3．

4、1主要技术经济指标：总用地面积：3668.5㎡；总建筑面积56439.0㎡；容积率11.5；地上建筑面积43955㎡；地下建筑面积12484㎡；建筑覆盖率50%；计入容积率的面积：42000㎡；不计入容积率的面积:42000㎡；建筑物总高度：153m（包括室内外0.6m的高差）。3．2建筑物主要技术参数：建筑物耐久年限50年，抗震设防烈度7度，防火类别为一类，人防等级为六级，屋面防水等级为二级。第三节监理组织1.施工安全监理仍为总监理工程师负责制，电气监理工程师负责所有用电设备、施工用电安全情况等与

5、电有关的安全监理；给排水监理工程师负责消防方面的安全监理工作，各土建工程师负责相应的除上述用电、施工消防方面以外的其他施工安全监理工作。第四节监理职责61.、检查施工单位的“安全施工许可证”，各总包、分包单位持有的“施工企业安全资格审查认可证”2、认真审查施工组织设计中安全技术管理的各项措施，严格执行安全审批制度。提出具有针对性的安全管理要求。审核承包商的安保体系、安保措施是否切实可行。3、所有监理人员均对现场发现的不安全因素具有制止、指正、反馈的责任。4、所有监理人员经常在现场对施工安全进行巡视、

6、检查，消除事故隐患，制止违章作业，并进行安全教育。5、积极参加建设主管部门主持的安全大检查，协同分析施工中不安全因素产生的原因，提出改进的措施。第五节主要安全监理的措施1、施工现场按规定配备防火设施；2.、施工现场一切电源、电路的安装和拆除必须由持证电工操作。电气必须严格接地、接零和使用漏电保护器。3.、施工现场要做好“三宝”及“四口”防护，且经常检查。4.、进入施工现场必须戴安全帽，不可穿拖鞋，不可吸烟。5、混凝土施工要安排专人检查模板支撑的牢固情况。6.、起重机的指挥人员必须经过严格地培训取得合

7、格证，方可指挥。67.、起重机作业时，重物下方不得有人停留或通过。8.、起重机必须按规定的起重性能作业，不得超载荷和起吊不明重量的物体。9.、高空作业，必须系好安全带，不许向上或向下乱抛材料和工具。10.、要求施工人员熟知本工种的安全操作规程，适当进行抽查。11.、电工、电焊工、起重机司机等人员必须经过专门训练考试合格发给岗位证，方可独立操作，防护栏、安全网、安全带等要督促施工单位经常检查，12.、地下室的桩基、边破支护、堆放物料的安全、架线的高度、现场道路的通畅等等均按照安全条例的要求进行巡视监理

8、。北京万宇工程监理事务二00六年五月6