瑞龙大酒店监理细则.doc

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1、监理规划合肥康达工程咨询有限责任公司瑞龙国际大酒店工程监理细则合肥康达工程咨询有限责任公司二0一一年十一月82监理规划编制人:日期:审核人:日期:82监理规划目录第一部分工程概况第二部分基础工程监理实施细则第三部分模板工程监理细则第四部分钢筋工程监理细则第五部分混凝土工程监理细则第六部分给排水、电气、暖通监理细则第七部分见证取样及送检计划第八部分旁站监理细则第九部分安全文明监理细则82监理规划第一部分工程概况一、工程项目概况本工程为安徽和煦园投资担保有限公司筹建的瑞龙国际大酒店工程，总建筑面积为49652m2

2、，星级酒店。该工程为框架剪力墙结构，裙房屋面局部为轻钢骨架，基础形式为桩基础，地上25层，裙房4层，地下2层。建筑物高度（室外地面至女儿墙顶）为97.700m，裙房高度（室外地面至女儿墙顶）为21.550m，相对标高±0.000为20.000。耐火等级为一级，屋面防水等级为二级，地下室防水等级为Ⅱ级，防水混凝土抗渗等级为P6，抗震设防烈度为七度，建筑设计使用年限为50-100年。2.2.1建筑防水2.2.1.1屋面工程：根据《屋面工程技术规范》（GB50345-2004），防水等级为Ⅱ级，两道设防。2.2.1

3、.2地下室防水：《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001），防水等级为Ⅱ级，两道设防。其中围护结构采用防水混凝土，其抗渗等级P6，地下室变配电房、发电机房等设备用房的防水等级为一级。2.2.1.3其他防水：卫生间、厨房、浴室和其他用水房间建筑完成面标高，均比同层其他房间楼、地面标高低20.地下配电室等设备用房与管道井均设200高C20素砼防水用门槛，宽度砼墙体。工程内凡集水井或排水明沟处，地面应按设计找坡，坡度分别不小于1%（横坡）和0.5%（纵坡），坡向明沟和地漏。集水井、排水沟内壁均采用防水砂浆

4、抹面，井、沟均应加防护盖；依据防护盖的材质和厚度不同，在沟边及井边均做预埋角铁保护。2.2.2墙体2.2.2.1外墙：200厚煤矸石烧结空心砖+50厚岩棉板+干挂石材。2.2.2.2内墙：防火墙及有水房间采用200/100厚煤矸石烧结空心砖；其余房间采用100厚轻钢龙骨石膏板墙。2.2.2.3卫生间、厨房墙体下部靠楼地面处浇筑200高C20素砼防水墙坎，厚同墙体，与楼板同时浇筑，遇门断开。2.2.2.4配电房、发电机房、风机房若地坪与相邻房间和出入口通道标高一致或低于通道标高时，一律做200高C20素砼防水用

5、门槛，并在周围墙身做200高素砼墙坎，厚度同墙体，与楼板同时浇筑。2.2.3楼地面2.2.3.1管道穿楼板处应作防水套管（翻高100）并用细石混凝土将楼板洞口填实。2.2.3.2地下室室内地面的垫层均应设置纵、横向伸缩缝，纵向伸缩缝间距为3~6m，横向伸缩缝间距为6~12m。2.2.3.3地面垫层下的填土应选用砂土、粉土、粘性土。当无此类土时，应采用加固措施。填土必须分层夯实。每层垫层厚度视压实工工具，为200~300mm，填土的压实系数不小于0.94，素土含水量为最优含率Wop±2%。2.2.3.4凡设有地

6、漏房间应做防水层，图中未注明房间做坡度者，均在地漏周围1m范围内做1%坡度坡向地漏。2.2.3.5楼地面构造交接处和地坪高度变化处，除图中另有注明者外均位于齐平门扇开。2.2.4外装修2.2.4.1外门窗：外门窗采用铝合金节能型材和中空玻璃；玻璃雨篷采用钢化夹胶玻璃。2.2.4.2门玻璃、落地窗及窗台高度低于0.9m的窗玻璃均采用安全玻璃，且安全玻璃应在视觉范围里设1m宽1.5m高的设障碍警示条。2.2.4.3卫生间浴室窗玻璃内侧为磨砂玻璃。2.2.4.4凡窗台低于800高的窗内侧均须加保护栏杆（防护高度不小

7、于900）82监理规划2.2.5道路、景观室外道路（消防车道）：路基压实，压实系数＞0.93（环刀取样）；150厚2：8灰土；180厚3:7灰土：200厚碎石（卵石）基层；50厚中粒式沥青混凝土。2.2.6主要结构材料及技术指标2.2.6.1钢材：本工程采用HPB235、HRB335、HRB400钢筋。2.2.6.2焊条：HPB235级钢采用E43型焊条；HRB335和HRB400级钢用E50型焊条。2.2.6.3混凝土：2.2.6.3.1混凝土强度等级：结构部位竖向承重构件（框架柱）水平承重构件（梁、楼板等

8、）非承重构件（构造柱、圈梁等）垫层/C15C20基础/C35基顶~5.750C50C405.750~28.250C45C4028.250~57.050C40C3557.050~78.650C35C3078.650以上C30C302.2.6.3.2防水混凝土抗渗等级：承台、地梁采用P8；地下室侧墙、底板采用P6；游泳池、水池侧壁采用P6.（六）工程项目建设各相关单位名录工程名称：瑞龙国际大酒店工程建设