瑞龙大酒店节能监理细则

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1、合肥康达工程咨询有限责任公司瑞龙国际大酒店建筑节能工程监理细则合肥康达工程咨询有限责任公司二0一二年十月编制人:日期:审核人:日期:目录一、工程项目概况二、监理工作的目标值及控制点三、监理工作的方法及措施四、建筑节能工程监理工作流程五、外墙保温工程六、门窗节能工程七、屋面节能保温工程八、配电与照明节能工程九、地下室外墙节能工程十、建筑节能工程监理工作控制要点十一、建筑节能工程见证取样计划十二、竣工验收阶段的监理工作瑞龙国际大酒店建筑节能工程监理细则一、工程项目概况1.本工程为安徽和煦园投资担保有限公司筹建的瑞龙国际大酒店工程，总建筑面积为49652m2，星

2、级酒店。该工程为框架剪力墙结构，裙房屋面局部为轻钢骨架，基础形式为桩基础，地上25层，裙房4层，地下2层。建筑物高度（室外地面至女儿墙顶）为97.700m，裙房高度（室外地面至女儿墙顶）为21.550m，相对标高±0.000为20.000。耐火等级为一级，屋面防水等级为二级，地下室防水等级为Ⅱ级，防水混凝土抗渗等级为P6，抗震设防烈度为七度，建筑设计使用年限为50-100年。2.屋面采用40mm细石混凝土（内配筋）+60mm挤塑聚苯板+防水卷材+20mm水泥砂浆+粉煤灰陶粒混凝土最薄40mm+120mm钢筋混凝土+20mm水泥砂浆；3.外墙采用40厚无机玻

3、化微珠保温层+200mm煤矸石烧结空心砖+15mm水泥砂浆；4.内墙采用蒸压加气混凝土砌块；5.外门窗采用断热铝合金低辐射中空玻璃窗（6+12A+6遮阳型），传热系数2.8W/m2K，自身遮阳系数0.45，可见光透射比0.40，气密性为4级，水密性为3级；6.地面采用20mm水泥砂浆+250mm钢筋混凝土+50mm挤塑聚苯板+200mm夯实粘土1；7.地下室外墙采用20mm水泥砂浆+50mm挤塑聚苯板+300mm钢筋混凝土+20mm水泥砂浆；8.底部自然通风的架空楼板采用20mm水泥砂浆+120mm钢筋混凝土+60mm玻化微珠保温浆料+20mm石灰水泥砂浆

4、。9.通风与空调节能工程、空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程、监测与控制节能工程、配电与照明节能工程（除公共照明外）因在大酒店二次装修时招标，所以本细则不包括此内容。10.工程项目建设各相关单位工程名称：瑞龙国际大酒店工程建设单位：安徽和煦园投资担保有限公司设计单位：海南罗顿建筑设计有限公司施工单位：合肥义城建设工程有限责任公司监理单位：合肥市康达工程咨询有限责任公司工程地点：合肥市一环路与蒙城北路交口西南侧二、监理工作的目标值及控制点1.目标值：建筑节能工程竣工验收一次性合格。2.监理工作控制要点：①建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设

5、计图纸文件，参加施工图会审及设计交底。施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格，未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。建筑节能设计交底，项目监理人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。②建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织编制建筑节能监理实施细则，按照建筑节能强制准及设计文件，编制符合设计文件，编制符合建筑节能特点的，具有针对性的监理实施细则。③建筑节能工程开工前，总监理工程应组织专业监

6、理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。3.施工单位应根据实际天气情况合理安排施工时间，施工时温度不应低于5℃，风力不应大于5级。风速不宜大于5m/s，严禁雨天施工，雨期施工应做好防雨措施。三、监理工作的方法及措施（一）对建筑节能材料的控制和措施。1.监理工程应按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料，具体如下：①质量证明资料（保温系统和组成材料质保书，说明书，检验报告、复验报告）是否合格，齐全。是否与设计和产品标准的要求相符，产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能

7、标准。②是否使用国家明令禁止，淘汰的材料、构配件、设备。③有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。④按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送检检测。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、设备，不得在工程上使用，对国家明令禁止，淘汰的材料监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件退出现场。2.当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料、组织专题论证，经审定后予以签认。（二）施工过程的质量控制及措施。

8、1.督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工，总监理