电气工程监理实施细则 (3).doc

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1、九江民生·瞰江郡（一期）工程电气工程监理实施细则中国·江西江西中昌工程咨询监理有限公司电气工程监理实施细则项目名称：九江民生·瞰江郡（一期）工程编制人：审核人：批准人：----------------------------------------------------------------------------编制部门：江西中昌工程咨询监理有限公司九江民生·瞰江郡（一期）工程监理部编制时间：2014年2月实施日期:2014-2-8江西中昌工程咨询监理有限公司共26页；第25页九江民生·瞰江郡（一期）工程电气工程监理实施细则电气工程监理实施细则第一章监理依据

2、1.1、建设工程监理规范GB50319-2000；1.2、监理合同与施工承包合同；1.3、施工图纸；1.4、国家建设工程强制性标准条文；1.5、监理规划和本工程施工组织设计；1.6、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；1.7、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）；1.8、建筑电气照明装置施工及验收规范（GB50617-2010）；1.9、电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范（GB50258-96）；1.10、电气装置安装工程接地装置施工及验收规范（GB50169-2006）；1.11、电气装置安装工程低压电器

3、施工及验收规范（GB50254-96）；1.12、电气装置安装工程电气设备交接试验标准（GB50150-2006）；1.13、本工程涉及的其它规范、标准、图集、法律及有关规定的要求。第二章工程概况及特点1、工程名称：九江民生·瞰江郡（一期）工程。2、工程地点：九江市浔阳区九棉一厂地块。东至长江大道，南至浔阳西路，西至恒盛东路，北至滨江西路与长江相望，共十一栋住宅楼和地下一层停车库。3、工程概况：本项目为住宅小区,建筑面积为495533.99m2。其中地下室1层,为地下停车库及设备用房。地上1~15栋为一类高层住宅建筑，S1~S3为多层商业建筑。电气安装工程主要包含

4、建筑动力，照明及应急照明，防雷接地，消防配电，备用电源发动机组系统，室外景观照明，消防报警及联动系统，电梯用电等；弱电系统内容为：综合布线系统，有线电视系统，五表远传系统，可视对讲及报警系统，电视监控系统及周界防范系统。本工程供电电源市电由浔阳西路引入一路10KV高压电源进入地下一层变电所，备用电源安装一台720KW和一台450KW柴油发电机组作为应急电源，能满足一级负荷供电要求。地下室一层设置两个变电所，16台XGN15-12高压开关柜、65台GCK3低压抽屉式开关柜的进出线采用上进下出的安装形式。5台800KVA和2台500KVA公用变压器分别向十一幢高层住宅

5、及商铺供电；2台800KVA和2台500KVA变压器向公共用电设施供电；计算机网络系统、保安系统、电话机房等重要场所由各自用户另行配备UPS作为应急电源。计量：本工程对商业负荷、公用负荷及非居民用电负荷分类进行计量，住宅计量到户。低压配电系统在空调系统、照明系统、电梯系统、江西中昌工程咨询监理有限公司共26页；第25页九江民生·瞰江郡（一期）工程电气工程监理实施细则信息中心系统、厨房及相关系统的出线回路上设置具有标准通讯接口的分项能耗数据计量仪表。住宅供电方式通过预制分支电缆供电，电表箱集中设置于每栋奇数层强电竖井内，电缆线路敷设通过电缆桥架、电气竖井、结合穿中型

6、PVC管暗敷。设备安装方式及高度：设备安装在地下一层变电所、配电室、水泵房、电梯、机房等处配电柜落安装；电气竖井、风机房等处动力箱、控制箱在竖井、机房、车库、防火分区隔墙等地方明装，箱体高度600mm以下，底边距地1.5m；箱体高度600~800mm，底边距地1.2m；箱体高度800~1000mm，底边距地1.0m；箱体高度1000~1200mm，底边距地0.8m；箱体高度1200mm以上，为落地式安装，下设300mm基础。卷闸门控制箱明装距顶边约0.5m。竖井内配电箱、电表箱底边距地1.5米明装，位置、高度可根据安装检修方便等因素调整。各住户配电箱底边距地1.8

7、m暗装。地下室、机房、竖井内的插座除应急灯插座底边距地2.2m暗装外，其它均1.5m暗装。跷板开关、红外感应触摸延时开关、电铃开关、吊扇调速开关及风机盘管控制器底边距地1.4m暗装。楼梯的红外线感应开关均吸顶安装。安装在1.8m及以下的插座均应采用安全型插座,具体的插座使用功能及代号、安装高度详见各平面图图例。安全出口指示灯安装于门框上方或距地2.2~2.5m吊装；在走廊间及楼梯间等处距地0.5m暗装。集水坑的水位器接线盒距地≥0.5m，水池的水位器接线盒应在水池外距顶0.2m左右，位置详见水施，导管安装必须垂直。屋顶水箱的水位器接线盒应加防雨防晒保护。开关、插座

8、和照明器靠