给排水监理细则 (3).doc

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1、海天翡翠城三期工程监理实施细则（给排水工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制17宿迁市海天翡翠城三期工程给排水监理细则一、专业特点给水系统竖向分为三区，一层至四层生活用水直接由市政给水管网提供，四层以上生活用水由设于室外的小区集中增压水泵房内的生活水箱及变频调速水泵提供，其中五至十层为一区，十一及以上为一区。生活给水系统给水管材设计上采用较为先进的PP-R给水和钢塑管，两种材料，均能保证水质卫生；PP-R管有操作比较简易，

2、接口牢固，不易渗漏等特点设计上DN≤100，采用丝接（热镀锌钢管）DN>100，采用镀锌钢管卡箍连接，卡箍连接方法操作简易，劳动强度低，易更换维修。排水系统：排水体质为；室外雨污分流，室内污废合流。卫生间污水经室外化粪池予处理后排入小区污水管网。消防系统：室内消防系统采用临时高压系统，消防水箱设于72#楼顶屋面，消防水箱有效容积为18立方米，室内消防栓泵组，消防水池设于小区集中消防水泵用房；室外消防用水由小区室外给水管网提供。消防给水管管材均采用热镀锌钢管。二、监理工作流程1、准备阶段的监理工作17（1）首先应熟悉图纸、学习技术资料及规范

3、要求，了解设计意图，对施工图纸设计的管道作用位置、标高、流程走向了解清楚，对施工图纸设计的材料、材质、规格、型号了解清楚。对安装工程中与土建工程交叉顺序及配合了解清楚，对施工图纸中要求进行的检测试验的项目了解清楚，对审图中发现的问题和疑点及时做好记录，以备答疑。（2）认真抓好图纸会审与图纸答疑环节。向施工方反复重申，在施工中必须以施工图纸为依据，决不允许随意变更图纸内容，并协助施工方对图纸加深理解，与施工方一道把图纸中发现的疑点难点以书面方式汇总，整理归纳后交设计方予以答复。尽量让施工负责人对施工图中的疑难问题在图纸答疑中得到解决，以利于

4、在施工中按设计要求，按技术要求，保质保量地完成给排水安装问题。（3）对承包单位资质，资格审核，是否与该工程技术要求、质量等级相应的资质资格，审核承包施工技术负责人员资质资格，审核安装队伍提交的施工组织设计是否符合工程施工需要，以及审核承包编制的工程进度计划是否符合总工程进度计划中的目标要求。（4）在开过第一次工地例会后，专业监理主持召开一次安装工程负责人专题会议，并在会议上提出：A、要求施工方限期内提交施工组织设计；B、安装工程中有检测、试验项目必须有监理或甲方代表在现场见证，否则不予签认。C、严格按施工技术规范技术标准及设计要求施工，不

5、得违反国家强制性条文规定。D、安装工程必须按图施工，否则后果自负。E、材料、配件进场报验合格方可使用。2、施工阶段的监理工作17（1）基础埋设部分的给排水安装工程，专业监理将认真核验进户给排水管、根数、套管标高、位置、规格、距离尺寸是否符合设计要求，管道穿基础处墙体防水是否符合规范要求，所用的材料是否已报验签认。现场施工人员操作技术是否熟练，发现问题立即指出。监督施工方及时整改到位，重新严格复查核验，不给下道工序留下任何隐患。对地下室进行施工时督促安装施工方安排专人配合土建砼浇筑，避免预留管移位，影响后续施工质量。（2）正负零以上给排水安

6、装，前期工作主要配合土建梁板处管道的预埋及预留孔洞。每次土建砼浇筑前监理除对照施工图纸核查验收，后期工作也就是给排水管大量安装时期。监理将根据规范及设计要求严格监理，做到材料不报验合格不给使用，上道工序未合格验收不准进入下道工序施工。三、监理工作控制目标及控制点1、质量控制（1）对安装工程中的重要部位和容易出现质量的工序，要求施工方制定质量控制措施或专项施工组织设计，专业监理应加强该部分的巡视与旁站。（2）要求施工方严格执行国家和地方有关安装工程质量检验报表制度，对施工方交验的有关施工质量报表，专业监理应及时核查认定，对于隐蔽工程未经专业

7、监理核查签认不准连续施工。17（3）督促施工方推行全面质量管理，建立健全质量保证体系。做到施工材料有核验合格资料，施工技术有交底，施工有具体措施，隐蔽工程有记录，质量把关有自检、互检、检测试验有见证资料，交工有一套完整安装资料。（4）对工程中所有给排水材料及配件进场严格报验实物。杜绝“三无”产品进场使用，专业监理巡视时重点查施工用材有无弄虚作假。（5）认真做好完工后的成品保护工作，力争将本工程监理成优秀工程。2、进度控制（1）审核施工方提交的施工组织设计中进度计划是否符合工程总进度计划要求，专业监理需督促施工方，按计划组织实施。（2）无论

8、施工方或是甲方采购材料、配件，监理将督促施工方提前列出材料清单，对需要远距离采购或厂家需提前生产制做的，要在计划时间内联系厂家或销售商。（3）及时了解施工方在施工进度计划执行过程中存在的问题，