建设工程施工合同补充协议书.doc

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1、建设工程施工合同补充协议书发包方:(以下简称甲方):凤阳县奋祥钢材物流有限公司承包方:(以下简称乙方):歌山建设集团有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法津、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。一、工程概况工程名称:凤阳钢材大市场工程地点:安徽省凤阳县硅工业园工程规模:地下三层——五层。总建筑面积约10万平方。工程造价:按建筑图纸预算资金来源:发包方自筹质量等级:合格二.工程承包方式本工程对施工设计图中的地基基础、主体结构、屋面工程、防水

2、工程、门窗工程、水电安装、消防工程、钢结构工程、外景观工程、道路、外管网、公共部位装饰等全部内容进行总承包。三、合同工期总工期:四百二十天。具体开工日期以监理公司开出及甲乙双方认可的开工报告为准,同时甲方应具备项目开工的一切所需条件。4四、工程定额及取费1、土建:《全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表》(2000年)预算定额。2、装饰:土建定额没有的项目,采用《安徽省装饰工程综合估价表》(1999)预算定额。3、安装:《全国统一安装工程预算定额安徽省估价表》(2000)安装定额。4、2003年《安徽省建设工程补充定额估价表》。

3、5、取费标准:本工程按2000年定额二类工程取费。五、结算方式(1)按施工图纸预算报价+图纸变更+工程签证+建设工程(人工、材料、机械)政策性调整文件内容+材料差价等。(2)本工程按实际完成的合格项目的工程量决算。凡因图纸修改、变更或设计、技术洽商中涉及到工程量的增加,都必须有甲方签署的书面文件,乙方根据此文件上报签证报价单,甲方在收到乙方提交的签证报价单之日起15日内给予确定,逾期不确认视为认可。六、材料计价依据1、本工程钢材由甲方提供,乙方应提早十天报材料计划,甲方应及时组织材料进场,钢材按进场实际市场价计价,2、工程预算暂按

4、投标当月的前一月材料市场价进行组价,竣工决算时按实调整。七、工程款支付(预决算跟进度计算,审计同步)1、4每月二十五号乙方上报已完工程量,甲方应在一周内审核内,次月10日前扣除甲方提供的钢材款后支付已完工程量总价的80%,工程竣工验收后付到总价款的85%,三个月内支付至工程总价款的95%,余款5%壹年内一次支付。2、钢结构工程甲方预付此工程总款的50%,材料到场支付总款的30%,验收合格后支付到钢结构工程总款的95%,余款壹年内支付。八、履约保证金及退还时间1、本工程履约保证金为人民币伍佰万元。本协议双方签字盖章后三天内乙方向甲方

5、打入伍拾万元。工程建筑施工合同备案完成后,甲乙双方共同设立公管帐户,甲方转回此伍拾万元,乙方再打入人民币肆佰伍拾万元作为工程保证金。2、保证金返还:乙方打入保证金一周内返还40%(贰佰万元),商铺主体结构封顶返还40%(贰佰万元),外架拆除返还20%(壹佰万元)。九、违约、索赔和争议甲方:如甲方不能按本协议约定的时间按时支付已完成工程进度款,一个月内甲方按银行的同期贷款利息支付给乙方,如超过壹个月,双方又未达成延期付款协议,导致工程无法进行,乙方有权停工,由此造成的人工费、机械费、周转材料以及建筑材料上涨等的一切经济损失均由甲方承

6、担;超过壹个月的拖欠工程款利息按1.5%(月息)支付给乙方,拖欠工程款的时间视为工期相应顺延的时间。同时甲方还应承担违约责任,违约金每天按拖欠工程款总价的万分之五向乙方支付。乙方也有权选择拍卖行将甲方开发的房子进行拍卖,所得款项优先支付给乙方工程进度款、利息、违约金,工期签证顺延。工程结算款:如甲方延期30天以上,甲方应向乙方支付逾期支付结算款的违约金,违约金每日按应付工程结算款总价的万分之五计算。4乙方:1、如不能按合同工期完成,延期30天以上,每天按合同总价的万分之一进行罚款。但罚款总额不超过合同总价的1%。2、工程最终质量如

7、达不到合同要求,乙方应无条件整改,所产生的费用及其他相关费用由乙方承担;3、施工方现场文明施工没有达到规范要求,给甲方造成后果一次罚2000元。累计罚款不超过合同总价的1%。在本施工项目的实施过程中,甲乙双方应本着公平合理的原则行事,如有一方不能行使合同而违约导致合同终止,给对方造成损失,行使合同的一方有权依照《建筑法》《司法解释》等法津法规,对违约方按以上违约处理条款执行。十一、其它事项1、本协议未尽事宜,由双方协商解决;2、本协议与正式合同具有同等法律效力,如有冲突,以本协议为准。3、本协议一式六份,双方各执叁份,经双方法人签

8、字并盖章后生效。甲方(签章):乙方(签章):法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:年月日年月日4

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