建设工程施工补充合同.doc

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1、建设工程施工补充合同7#楼承包单价760元/平方米、10#楼承包单价760元/平方米（以江阳区房监所指定的测绘单位出具的房屋终测绘报告面积，为本工程的决算面积）发包人：泸州万佳房地产开发有限公司承包人：泸州市江南建筑工程有限公司一、工程承包范围1、基础工程：基础平均深1.5米，（含1.5米范围）所涉及到的确所有地基基础工程。如超深，只计算大脚以上增长部分的土右方和钢筋混凝土。2、主体工程：砖砌体工程、混凝土和钢筋混凝土工程、预制构件等所有工程。框架部分层高根据地形高差而定，最低不小于3.9米，最高不超出6米。3、装修工程：（1）室内水泥砂灰

2、地面，底层C15砼垫层然后水泥砂浆找平。天棚、内墙身水泥砂灰抹面。（2）单元楼梯间栏杆为钢管、钢筋栏杆，楼梯间墙身及天棚，刚化涂料刮白，楼梯间地面及地脚线为地板砖。（3）7#楼外墙底层墙面是仿石墙砖，10#楼负一层及底层墙面是仿石墙砖，其余的是普通外墙面砖。仿砖和外墙砖质量、颜色、规格须经甲方和建委规划部门认可。（4）住宅室内排烟道（须含风门）。4、防水工程：室内厨、厕为丙纶防水，坡屋面为丙纶防水，平屋顶及室外露台、室外走道、室外平台为3毫米的SBS防水61、防雷工程：施工图没有，但乙方应按常规施工完成，并保证检测合格，不另行补价。2、安全

3、文明施工工程：按国家标准执行。3、门窗工程：底层门面卷帘门、外窗铝合金窗、进户钢质门（钢质门的价格在每扇380元左右），品牌及质量须经甲方认可。4、室内、室外排水、排污工程：排水的PVC管道、管件，排污的波纹管道，品牌是知名企业生产，并经甲方认可。排水、排污管道接出室外1米至1.5米并入接主管网或主管网井。5、总之乙方的承包范围（即合同约定价格所要做的内容）：（1）是施工图上的所有内容，不含保温隔热。（2）施工图上没有表述，但是必须按普通商品房的建设要求及标准进行完工（具体的方案须经甲方同意）的内容，此部分不得以任何方式重新计价、补价。（3

4、）内外装修及其它除已经特别说明外，其风格及做法依照2009年已经完工的弥陀农贸市场4#楼的风格和标准。（4）底层门市厕所只安装修厕所排污管，门市厕所砖砌体由购房户自行解决。门市厕所位置，甲方根据销售情况现场决定。（5）底层门市和负层门市因地形高差，导致1.2米范围内形成的梯踏步均包含在承包范围内。（6）10#楼负层轴交/轴至轴、轴交至轴全部靠山墙，施工图上没有设计剪力墙，但根据现场具体情况，决定采用墙身剪力墙代挡土墙的施工方案，其剪力墙身防水采用丙纶外防水方案，丙纶外用砖进行保护。施工图纸在施工过程中另行设计出图6。此项已包含在承包范围内，

5、不得重新计价、补价。（7）所有的飘窗防护栏及10#楼走廊栏杆均使用不锈钢制作，防护栏和走廊栏杆不锈钢厚度、样式、质量等，均须甲方认可。此项已包含在承包范围内，不得重新计价、补价。（8）建施图上正立面新增空调搁板也包含在承包范围内，不得重新计价、补价。（9）10#楼负层门市，每间是否做成卷帘门，由甲方根据销售情况现场决定。但做成墙和做成卷帘门互换，两者互不增补价价格。（10）水、电、气安装修形成的孔洞由乙方负责修补，不另行计价。一、工程保证金乙方承包修建弥陀农贸市场7#、10#楼工程，不向甲方交工程保证金。二、工期合同工期由签订合同之日起，2

6、40天（自然天数）完成，以工程验收日期为准，（其中基础工程一个月，主体工程四个月，其他三个月），如果因乙方原因超期。每超一天，乙方向甲方赔付1000.00元，累计计算。四、其他乙方应代甲方交纳建委规定的民工保证金费用。五、关于增、减项目和增减工程量按清单报价的形式约定如下：1、条石基础240.00元/立方米2、砖砌体350.00元/立方米3、墙体抹灰13.00元/立方米64、建筑物上（内）砼350.00元/立方米5、钢筋5300.00元/吨6、挖土方50.00元/立方米（以挖方计价、计量、含回填在内）7、净回填土石方18.00元/立方（墙身

7、代剪力墙后面与山体之间或其他属于净回填土石方）8、普坚石方360.00元/立方米，松次坚石即泡沙石140.00元/立方米（以挖方计价、计量，含回填在内）9、临街面人行道板的安装（含垫层）56.00元/平方米10、散水砼厚度6公分22.00元/平方米11、园检查井￠800240.00元/座（终合深度），小方井90.00元/座（终合深度），￠300波纹管32.00元/米，￠250的波纹管26.00元/米12、剪力墙滤水层回填石粉砂、碎石子料68.00元/平方米上述价格均是工程完成成品价格（清单报价包含人机费、材料费、模板费、脚手架、安全费等一并

8、在内），与工序、过程价无关系。六、付款方式、乙方7#楼一层框架转换层和10#楼负一层、一层框架转换层完工后，甲方7日内拨款50万元；乙方7#、10#楼三层顶板完成后，甲方7日内拨