建设工程施工合同补充条款

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1、建设工程施工合同补充条款   建设工程施工合同补充条款   一、本补充条款的效力   本合同中第一部分“协议书”、第二部分“通用条款”及第三部分“专用条款”的相关约定与本补充条款不一致时,以本补充条款为准。   二、工程总造价   本合同《协议书》第二条约定的承包范围内的全部工程总造价为×××元,一次包死,不因设计变更、工程量的增加等任何因素而调整。该价款为承包人履行完毕本合同规定的全部义务,符合本合同要求并经发包人确认所发生的一切费用。   三、工程进度   1、工地考察   承包人已认真考察了施工现场并充分了解了施工现场位置、周边情况、储存空间、作业空间狭窄、起卸限制及任

2、何其它足以影响工期、承包价款之情况。承包人理解不会独占工作面和工作空间以及施工现场,理解交叉施工、施工等待对工期、价款的影响,亦理解政府管理部门对施工作业方式和时间可能的影响或限制。承包人确认本合同所约定工程造价计价标准,已包括上述因素等对工期、价款的影响。   发包人提供的工程周围现有地下管线图或其它资料之提供,只作为承包人之参考,具体由承包人自行负责。   承包人任何因忽视或误解上述情况,www.fdcew.com不得因此提出索赔或工期延长。   2、合同约定的工期中已包括法定节假日、现场测试、提交竣工报告的时间、与其他施工方交叉施工、配合施工的等待时间、包括政府的各种规

3、定及临时规定、通告对工期的影响等在内,该等因素不作为延长工期的因素。承包人若需延长工期,必须向发包人书面陈述正当理由,并经发包人确认后方可延长,发包人不同意的,承包人必须按时竣工,否则按本补充条款第十条规定赔偿。   3、赶工。如发包人代表或监理工程师认为工程的进度滞后于原定的施工计划,不能按期完成时,发包人代表或监理工程师有权通知承包人采取适当的、必要的措施,在保证工程质量的前提下加快工程进度以便按时完工。承包人采取这种措施无权另收取费用。   4、工期延期   4.1只有出现以下情况造成关键性的工期延误,经发包人和监理工程师共同确认,工期相应顺延:   (1)因设计变更造

4、成施工无图纸,承包人无法调节而使工程暂停。   (2)一周内非承包人原因停水、停电延误超过20小时以上。   (3)不可抗力。   4.2承包人在以上情况发生后14天内,就延误的工期以书面形式向发包人提出报告,逾期不报视为不影响工程工期,发包人有权不予确认。   三、进度工程计量和进度款支付   1、进度工程量的计量   1.1工程竣工后5日内,承包人应当向发包人提交已完工程量报告、材料采购供应、使用情况报告等全部工程竣工档案、技术文件、资料,发包人自收到上述全部文件后及时核算已完工程量。承包人应当为发包人审核提供便利条件,并派员参加,如承包人不参加(事先取得发包人同意的除外

5、),将被视作弃权,对计量的结果应予以承认。   1.2发包人对承包人未按图纸或发包人要求施工而增加的工程量或因承包人自身原因造成的返工或浪费的工程量不予承认,不予顺延工期,不给予经济补偿。   2、工程款支付   本工程竣工验收合格并符合本合同要求且承包人承包范围内相关职能部门的手续办理完毕,经发包人确认后,支付至合同总造价的95%,剩余5%作为保修金,待保修期满后,余额由发包人无息支付给承包人。   五、关于工程所用材料   1、承包人采购的材料,必须有质保书、产品合格证、入网许可证、备案证、环保认证书和化验检测报告等,并应当按国家、地方规定或发包人、监理方的要求进行必要的

6、实验、测试、复检。在使用材料设备前向甲方及监理方提供相应得试验、检测、复检报告。经发包人代表在材料数量、规格和质量上书面确认后才可使用,该确认只是从外观上的初步确认,并不免除承包人对材料质量缺陷应承担的责任。   2、在合同总造价中已包含材料费用(含材料费、运输费等一切费用),不再另行结算。   3、发包人代表和工程监理有权对承包人提供的材料进行抽检,对不符合设计要求及验收规范的材料,有权终止使用,且需立即搬离施工现场,发生的一切损失由承包人承担,该批材料采购、运输、搬迁等费用均由承包人承担。   4、由承包人提供的材料若未能及时采购,而造成延误工期,承包人承担延误工期的违约

7、责任。   5、本工程源自物业管理资料施工用材料、设备由承包人负责运至仓储场地卸车并保管保护,费用由承包人承担。   6、承包人采购的材料设备,不得侵犯他人的权利(包括知识产权),承包人并应当自费取得权利人的使用许可,否则一切责任由承包人承担。发包人如为继续使用而承担的费用,均由承保人承担。   六、风险承担   1、工程的风险   1.1发包人的风险是:   (1)发包人提前使用或占用而造成的损失和破坏,但合同中规定的除外;   (2)非承包人提供的或非由承包人负责的工程设计不当而造成的损失和破坏;