[精品]对建筑工程施工成本控制的浅析.doc

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1、对建筑工程施工成本控制的浅析对建筑工程施工成本控制的浅析摘耍：在当前市场经济条件下，建筑行业竞争日益激烈，加强施工成本控制，提高企业的管理水平，创造史高的经济效益，是建筑施工企业的重耍目标。但是实际工作中，由于对成本控制缺乏认识,管理松懈，造成施工成本居高不下，影响了建筑企业的发展。本文主要针对这些情况进行分析，目的是提高建筑企业对施工成本的控制水平。关键词：建筑工程；施工；成本控制中图分类号：TU198文献标识码：A引言建筑行业成本管理的对象是工程项目，为了确保工程项目获利，必须做好成本控制。制定行之有效的成本控制目标，成本控

2、制的目的是为了合理地降低成本，获取最大的利润。由于施工行业的特殊性，企业在工程项目中标之后对预算进行分解，制定出项目的责任成本和目标利润，企业与项目部应根据工程项目施工地的实际情况，再次对各项施工生产耍素（主耍指工、料、机）的市场价格进行现场调研，并根据切实可行的施工技术方案和有关工程施工定额及有关规定要求，按工程量清单提供的工程数量，重新计算出由项目经理部组织工程项目施工时的市场实际施工总价款。制定这一明细而又具体的成本控制计划，应包括每一个分部分项工程的资源消耗水平，以及每一项技术组织措施的具体内容，它既可指导项目管理人员有

3、效地进行成本控制，又可作为企业对项目成本检查考核的依据•把实际成本控制到目标成本范围内，才能保证企业目标利润的实现。一、成本控制是项目管理的要务工程项目的成本控制与管理，是施工技术和施工管理的措施充分运用成本控制的观念，通过实施有效的管理活动，对工程施工过程中所发生的一切经济资源和费用开支等成本信息系统地进行预测、计划、组织、控制、核算和分析等一系列管理工作，让实际费用控制在预定的计划成本范围内。可见工程施工成本控制贯穿于工程全过程的各个方面，包括项目企业自身项目的多少及企业承受的能力、投标、施工准备、施工过程、竣工验收阶段，每

4、个环节都离不开成本管理和控制。从而看出，工程项目成本控制是项目管理的要务。它是技术、经济与管理的结合,是参与人员、材料、方法、技术等的综合工作，是多方配合合作的系统工程。要想科学、行之有效地进行成本控制,要强化和完善成本控制核算制度，更进一步加强项目管理部的管控职能。二、建筑工程施工成本控制问题1、成本管理意识淡薄由于受各种因索的影响，不少施工企业成本管理普遍存在着：重事后轻事前；重静态轻动态；重短期轻长远；重数量轻质量；重局部轻全局；重具体轻宏观；重现象本质；重内部轻外部；重战术轻战略的弊病。有的企业受“成本无法再降低”的思维

5、定式的束缚，习惯于按传统思想观念想问题、办事情，靠完成产值，扩大投资，谋求业主多计价来实现成本盈利。忽视了企业是以追求利润最大化为目标的经济组织，以及企业的成本管理具有追求极限的基本特征，而忽视经营全过程的成本管理。2、成本核算体制不适应市场经济的需要传统的施工企业成本管理，主要是根据财务部门的决算报告。这种核算体制经常因业务人员提出报告的时效性滞后而无法发挥成本管理的作用。由于缺乏成本管理中的事前预测和过程控制，只能靠制度被动地“卡”。一旦反映在财务帐面上成本失控，已是既成事实。这种管理模式，与现代企业管理的要求相差甚远。3、

6、成本控制制度存在漏洞在社会主义市场经济中，建筑施工企业正常运行的基本条件有两个:制度和文化。制度建设是根本，文化建设是有益补充。目前，我国类建筑施工企业都普遍存在这样三个问题：成本控制制度建设不到位,制度不完善；制定项目成本控制制度吋考虑不全面，没有包含成本控制的各个方面；考虑制度内容时只是从如何规范成本控制行为的角度出发，很少考虑甚至不考虑成本控制制度的可行性。所以在成本制度的制定上要加以完善，更加严谨的执行各项控制规章。充分考虑影响成本控制的各种因素，尽可能做到制度全面，执行严谨。在成本控制过程屮方法要符合实际，将制度的执行

7、过程与其可行性进行比较，使成本控制的事前，事中控制及时得到反馈。三、建筑工程施工成本的控制措施施工企业可根据承包合同的类型和自身管理水平，制定可行的控制标准，采取合理的施工成本控制措施，对建筑项目施工过程进行全方位的成本管理，将工程施工成本控制的管理渗透到工程施工的各个阶段，完善成本控制体系。1、强化工程施工各阶段成本控制管理在投标阶段，成本控制的主要工作是编制竞争力强的投标报价。根据施工图纸分解工程项目，结合施工现场勘查和工程特点，预测投标成本，从而计算出整个工程预计的成本价。再综合竞争对手的情况，考虑施工过程中的风险和适当的

8、利润，确定投标报价。在竞标成功进入施工阶段，该阶段成本控制是工程项目成本管理的重要组成部分，结合施T过程中成本控制的重要影响因素，应主要从材料费、人工费、机械施工费对工程直接成本进行有效控制：（1）材料费控制：在材料用量上坚持限额领料，严格避免材料浪费，强化材料