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1、44测绘技术装备季刊第3卷2001年第3期测绘教育香港测绘服务业的特点分析与启发梁明陈晓宁(西安科技学院测量系710054)摘要本文介绍,,了香港测量师学会的组织机构分析其立足于专业服务的特点和思路并结合内地的测绘,,出自。行业的社会服务现状行业管理和测绘教育等提己的一些认识和思考关键词测绘服务测绘教育分类号PZ。,1完善的行业组织与规范测量业是一个社会服务行业香港测量师学会香港测量界的组织机构是1984年正式成立的非常重视测量的服务范围并力求不断扩大服务内容香港测量师学会。在此之前,测量工作主要是由
2、和领域,以市场经济为导向,强化服务的整体性和细,。:1929年开始运作的英国皇家特许测量师学会的香节注重全方位和系统化该学会下设五个组产业港分会负责。该分会1997年8月解散,从而,香港测测量组,建筑测量组,工料测量组,土地测量组,规划量师学会成为唯一代表香港测量师专业的团体。从与发展组。,,.2:、表面上看其香港测量师学会类似于我们测绘学会1产业测量组其主要工作涉及产业的规划发,、、、、,但其内涵却大不一样其职能权力社会地位等远展用途管理以及土地楼宇的估价为客户代理以远高于我们测绘学会。这主要是管理
3、体制的不同,国私人协商、招标或拍卖方式租售物业,并处理物业投,,内有专门的政府管理部门与机构学会只是一个学资的财务及经济事务产业测量师为客户提供多元术性的群众团体组织。由于1990年香港立法局通过化优质服务,内容涉及面大,非常广泛。如按照不同,、、;了《香港测量师学会条例》翌年立法局又通过《测量的目标进行物业估价有关收地遗产税租金管制师注册条例》根据该法例成立了测量师注册管理局。等法定估价;对各类物业发展的项目进行可行性研香港;测量师学会的会员必须读完由该学会认可究房地产发展过程中全面完善的服务(甚至
4、在物业,,的大学测量专业学位课程(目前香港有三所大学设发展期间筹划详尽的财务评估现金流动调查及支,,、有测量专业)然后须在专业测量师的指导下进行不出管理计划等)代表客户进行土地房产的买卖及,,,、、少于两年的在职专业工作实习且每年须填写完整租赁事宜承担业主代理在政府土地拍卖收地估,,。的工作日记实习期满须向学会报考专业职能评核价税收等方面发挥专业技术人员的作用.(ssessentoroessionaoetenee22:AmfPflCmp简称建筑测量组建筑测量师主要从事建筑方面的,。,。APC)以检验其
5、是否达到专业要求水平学会对每相关工作在不同的发展阶段担任不同的角色在土,,,个会员每年规定有持续教育的时间以求适应社会地收购阶段担任项目经理角色从技术和法律的角发展的需求。学会有严格的纪律和管理制度。最关度,提出有关土地发展潜力方面的意见,甚至关于财,,键的是其属政府认定某种程度上具有政府管理职务和经济方面的意见并跟踪相关合同签订的全过,,。,,能学会有权处分甚至取消不称职的测量师的资格程在发展阶段充当项目经理的角色监测施工进吊销资质证。反映出该行业管理的权威性。,,。和规范性度成本预算施工质量负责大
6、量施工过程中的工,。,,,而我们的学会或管理部门缺少法的强有力支持没作在竣工阶段以项目经理的身份提出建造成本,。有建;立起规范化的行业管理机制没有完善的从业使用成本方面的意见为客户安排装修工程使用阶,,,,,,资格审核缺乏权威性没有得到社会统一的认可段在建筑物管理及维修方面扮演重要角色同时,,,从而不但造成测绘行业的社会服务管理无法规范对检验建筑物状况有关建筑物的合约纠纷质量检,。化也严重影响测绘服务业的价格和经济效益甚至测担任专家证人及仲裁工作.声誉。23土地:测量组香港的土地测量师主要从事的工,2
7、注重测量业务的实用性和广域性作和我们内地广泛意义上的测量相似主要是地籍测绘技术装备季刊第3卷2001年第3期测绘教育45测量、工程测量、大地测量、地形测量和数字化制图、供、分析与处理、从本行业一般功能到行业深化功能土地信息管理、摄影测量及水文测量、建筑物变形监以至渗透到别的行业。测绘人员除了承担传统的测,测。土地测量师(LAS)须根据《测量师注册条例》进绘基本工作任务外还应在地理空间信息的具体应,,,,,,行注册并受《土地测量条例》监管其测量理论水平用方面强化我们的综合分析模拟预测辅助决策,,,,不一
8、定有内地同行水平高但很注重实效性和服务项目管理技术监管与鉴定成本核算合同管理等性。方面的市场经济意识与基本知识训练和能力的培.,,。,2:4工料测量组其主要服务于私人地产发展商养加强测绘专业学生的综合素质所以在我们的,,,,:政府地政发展部门承建商矿产资源开发机构保测绘专业教育过程中应注意以下几个问题.险公司。其主要业务范围包括:初步成本咨询,成本1抓好专业思想方面的深层次认识及测绘观,,,计划的制定招标文件的制定及承包价商议建筑合念更新的教育使学生全面
