建设工程计量与计价课件资料.ppt

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1、工程造价计价方法计价方法第2章定额计价方法工程量清单计价方法定额计价的计价依据定额计价的原理编制方法河南省建设工程工程量清单综合单价计价办法（08年）定额计价方法一、定额计价原理定额计价是指采用概算（预算）定额中的定额单价进行工程计价的方法。它按照各地建设主管部门颁布的概、预算定额中规定的工程量计算规则、定额单价和取费标准等，按照计量、套价、取费的程序进行计价。1、定额计价的概念建设工程定额：是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料和机械台班的数量标准。建筑工程定额种类很多，按照生产要素的不同、编制程序和定额的用途不同、专业及费用的性质不同

2、、主编单位和执行范围的不同，有以下四种分类方法：工程定额标准分类按生产要素分劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额按定额用途分施工定额、预算定额、概算定额（概算指标）按专业分建筑工程定额、安装工程定额、市政工程定额、公路工程定额等按执行范围分全国统一定额、地区统一定额、企业定额建设工程定额分类常用：预算定额、概算定额施工定额施工定额是直接用于建筑施工管理中的一种定额，是建筑安装企业的生产定额。它是以某单项工种工程为标定对象，以工序定额为基础，综合规定完成单位合格产品的人工、材料、机械台班消耗的数量标准。编制施工预算的依据工序：组织上不分开和技术上相同的施工过程。其特征是：

3、工人编制、工作地点、施工工具和材料均不发生变化。如：砌墙：铺砂浆、砌砖、刮灰缝施工定额劳动定额（人工定额）材料消耗定额机械台班使用定额特点：项目划分细定额水平高（平均先进）编制预算定额的基础预算定额预算定额是指在正常、合理的施工条件下，规定完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必需的人工、材料和施工机械台班及其金额的消耗数量标准。编制施工图预算的依据消耗量定额量价合一定额单位估价表定额水平是社会平均编制概算定额的基础《河南省建筑工程工程量清单综合单价》（2008）AB定额编号4-1项目单位砖基础人工综合工日工日12.18材料水泥砂浆M5.0普通粘土砖水M3千块m32.365

4、.2361.05机械灰浆搅拌机200L台班0.39全国统一建筑工程基础定额（土建）工作内容：调运砂浆、铺砂浆、运砖、清理基坑槽、砌砖单位：10M3消耗量定额定额编号3-1项目砖基础基价1461.08其中人工费（元）材料费（元）机械费（元）综合费用（元）人工费附加（元）245.491035.5812.4792.4875.06名称单位单价（元）数量综合工日工日21.00（12.01）定额工日水泥砂浆（砌筑）M5.0机砖240×115×53水灰浆搅拌机200L工日M3千块m3台班21.00122.55140.002.538.9811.6902.5805.1201.0400.320

5、河南省建筑工程工程量清单综合单价量价合一概算定额概算定额，又称为扩大结构定额，是指在相应的预算定额的基础上，根据有代表性的设计图纸和标准图等资料，经过适当的综合、扩大以及合并而成的，介于预算定额和概算指标之间的一种定额。编制设计概算的依据定额水平同预算定额概算指标概算指标是比概算定额更加综合的指标，它通常是指以平方米、百平方米建筑面积或单位建筑体积或每个构筑物为计量单位，规定的人工、材料、机械台班消耗量及造价的指标。概算指标构成的数据主要来自各种工程预算和决算资料，即经过整理分析、归纳计算各种有关数据而得到的。编制设计概算的依据概算指标的表现形式2、定额计价原理定额计价的原

6、理是按照定额子目的划分原则，将设计图纸的内容划分为计算造价的基本单位，即进行项目的划分，计算确定每个项目的工程量，然后选套相应项目的定额单价（子目基价），再计取工程的各项费用，最后汇总得到整个工程的造价。二、定额计价的计价依据图纸、说明书和有关标准图集施工组织设计或技术组织措施预算定额或概算定额（概算指标）费用定额和和有关调价规定其他有关文件和工具手册三、编制方法预算单价法（教材68页）实物单价法（教材69页）综合单价法（教材70页）我国概预算制度的历史过程1、预算单价法：就是按照各地区单位估价表中各分项工程的预算单价，乘以相应的各分项工程的工程量，相加得到单位工程的定额直

7、接费，再以其为基础计算其他直接费、现场经费、间接费、利润和税金，四项费用相加即可得到单位工程预算价格。预算单价法编制建筑工程施工图预算的计费程序费用项目计算方法直接工程费直接费人工费∑(某分项工程工程量×预算定额对应子目预算单价)材料费机械费其他直接费直接费×相应费率现场经费临时设施费现场管理费间接费企业管理费直接工程费×相应费率财务费用其他费用利润(直接工程费+间接费)×利润率税金(直接工程费+间接费+利润)×综合税率建筑安装工程价格直接工程费+间接费+利润+税金准备资料熟悉图纸列项计算工程量套预算定额单价工料分