江苏某小高层住宅施工组织设计

江苏某小高层住宅施工组织设计

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1、**村旧村改造二期30号楼施工组织设计一、编制依据及原则1.1编制依据⑴工程项目立项批件,施工所在地政府主管部门的批件;⑵设计文件、施工图纸、地质勘探报告、地质水文资料和图纸技术交底及会审记录;⑶施工所在地的气象、地形及周边外部条件调查情况;⑷工程施工合同、协议等;⑸施工图预算及人、机、料分析;⑹工程所需要的规范、规程、法规、标准、图集等;⑺施工所在地政府主管部门的有关规定。⑻公司质量、环境、职业健康安全管理体系文件。1.2编制原则⑴认真执行国家有关法律、法规、标准和地方规定;⑵确保公司质量、环境、职业健康安全管理体系有效运行,努力实现公司管理方针和管理目标;⑶沟通设计、顾客、监

2、理,做好调查研究、施工部署和施工方法的选定;⑷配备合理的资源,落实管理机构和各项管理措施;⑸掌握施工现场及周围重大环境因素与危险源,合理进行施工现场平面布置;⑹合理安排施工顺序,组织平行流水立体交叉作业;筑⑺积极采用“四新”项目,提高劳动生产率,降低工程成本。龙二、工程概况网2.1顾客、设计单位、监理单位及顾客另行招标的配合单位概况⑴本工程由济南市**村村民委员会开发。W⑵设计为济南市**建筑设计院设计开发。WW⑶本工程由山东省**工程监理公司实施全面监理,该单位是省建筑工.Z程管理局直属的中型一类国有企业,建设部颁发国家甲级监理资质证书,HU1LONG.COM**村旧村改造二期

3、30号楼施工组织设计可承担各类建设项目监理、技术咨询和人才培训,是山东省内层次高、实力强的监理公司之一。2.2工程特点本工程地下一层,地上十一层,顶层为二层一套的跃层式住宅,结构为异型柱框轻-短肢剪力墙。地下一层为平战结合6级防空地下室,平时为储藏室,战时为二等人员掩蔽所,地上部分为住宅,采用异型柱框轻-短肢2剪力墙结构,钢筋混凝土筏板基础。本工程建筑面积为12319.75m,建筑高度37.65m。本工程楼面除厨房、卫生间、阳台贴地面砖外,其余均为水泥楼面;内墙面厨房间、卫生间、家务室为瓷砖贴面,其余均为白色乳胶漆墙面;外墙在冷桥处贴30厚SB保温板,除线条、腰线为白色外墙涂料外

4、,其余为贴面砖外墙;屋面为PVC卷材防水;分户门为防盗门,内门为普通夹板门;顶棚为水泥砂浆抹面,刷白色乳胶漆。外窗为中空玻璃塑钢窗,阳台采用单玻塑钢全封闭。开竣工日期为2003年8月16日至2004年10月1日,工期要求较紧,且质量要求高,因此优选施工班组,保证各班组之间密切配合,合理安排工序,穿插施工,确保该项目的工期和质量要求。2.3施工地点特征本工程位于济南市**路和**东路之间。所在地冬季干燥少雨,夏季闷热,雨季集中在七、八月份间,地下水位约在+90.5m左右,基本风压为30.75KN/m。水电为甲方提供,利用西侧的南北贯通马路来进购材料。因工地靠近居民区,为防扰民,现场

5、采用封闭式施工,以减少噪音。2.4承包范围及开工、中间验收(交付)和最终交付时间简况筑⑴承包施工图纸设计范围内的全部内容。龙⑵合同工期为:2003年8月16日开工,2004年10月1日竣工网⑶中间验收:基础工程、主体工程2.5主要工作量及分部分项工程简况W⑴基坑降水工程。WW⑵级配砂石回填。.Z⑶施工用原材料及周转材料的准备与进场,相关机械的安装等。HU2LONG.COM**村旧村改造二期30号楼施工组织设计⑷钢筋砼结构施工人员的安排及组织施工。⑸地下结构施工。⑹地下室外墙防水工程、土方回填工程。⑺地上结构工程施工。⑻外墙保温体系施工。⑼屋面工程、楼地面工程。⑽装饰、装修工程。⑾

6、其它收尾零星工程施工及竣工清理。三、施工总体部署3.1项目管理目标⑴质量目标:确保达到优良标准。⑵工期目标:2003年8月16日开工,2004年10月1日竣工。⑶环境目标:水、气、声、渣做到达标排放;注重节约能源和自然资源;创建省级文明工地。⑷职业健康安全文明施工目标:杜绝发生重大人身伤亡事故、火灾、爆炸、机械设备、煤气中毒等事故,事故负伤频率控制最底限度。筑3.2施工流水段划分、施工顺序安排龙整个施工过程以土建工程为主,根据实际情况合理划分施工段,各施网工段组织流水施工,各安装工程的预留、预埋、安装、调试与土建工程穿插进行。W本工程坚持合理的施工顺序,先地下后地上,做好结构与装

7、修、安装WW与装修的立体交叉施工,保持均衡生产,.为保证质量,提前竣工创造条件。ZHU3LONG.COM**村旧村改造二期30号楼施工组织设计四、施工准备与资源配备4.1技术准备4.1.1组织有关人员熟悉图纸,确定图纸会审和设计交底时间,落实设计存在的问题和解决时间;4.1.2本工程需要的图集、规范、法规、标准等满足施工使用要求;4.1.3编制施工预算;4.1.4制定施工方案、专项安全技术方案编制计划,试验工作计划,“四新”应用计划。⑴专项施工方案:①降水施工方案;②地下防水工程

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